Дом по цене бюджетной квартиры

nemihail — 07.11.2018 Многие из вас наверняка задумывались о покупке загородного дома, но мало кто может себе это позволить, поскольку это достаточно дорогое удовольствие. Однако в той же Германии придумали уникальную технологию строительства современных фахверковых домов, по цене, сравнимой со стоимостью городской квартиры.




Совсем недавно я знакомил вас с поселком, дома в котором построены в стиле фахверк и продаются от 57 000 000 рублей. Вы тогда покрутили пальцем у виска, сообщив мне, что это уж слижком дорого.



Полностью с вами согласен, но так как соблазн велик, продолжил поиск и наткнулся на очень любопытный проект площадью в 150 кв.м. Это дом аналог проекта немецкой компании, которая строит модульные дома MODUM.



Да, но только это не совсем модульный дом, это самый обычный дом, который собирают на участке из балок клееного бруса по современной технологии фахверк.



Стоит такой дом под ключ - 10 000 000 рублей.  Не пугайтесь, это вполне адекватная цена с учетом, что дом полностью готов к проживанию.

Внутри он выглядит так:



На первом этаже гостиная, основное пространство которой - открытое и совмещено с кухней , но это не всё, тут же есть бойлерная, отдельная прихожая, холл и гостевая комната.



Есть и небольшой гостевой санузел.



Для кухни уже готов фартук.



Обычная недорогая сосновая лестница со стеклом в качестве перил



На втором этаже холл, до конца прямо - кладовая и по бокам - три спальни и ванная комната.



Всё очень скромно, просто и стильно.



Две большие равнозначные комнаты



А одна маленькая



Санузел



Весь пол в доме, в местах где есть плитка, с водяным подогревом.



Под окнами и дверями внутрипольные конвекторы, а это уже признак домов премиум класса.



Вот вам план этого дома:



Конечно, ожидать от этого дома того же, что и от того за 57 000 000 не стоит, к тому же очень быстро нашел детали, которые меня не устроили и для себя бы такой дом покупать не стал.

Хотя нужно отдать должное - площадь в 150 кв.м. это практически золотая середина, когда дом уже не крохотный и ещё не огромный. Нельзя не отметить главный его плюс: несмотря на то, что его строили на продажу, тут очень много приятных моментов, начиная от нормальной инженерии, на которую обычно строители забивают, а подобные переделки влетают в серьезную копеечку.

А теперь представьте, что одна из наших компаний сможет полностью повторить немецкую схему и станет производить модули для таких домов, ведь дальше снижать цену на такие дома, без потери в качестве, можно за счет модульности производства, когда на стройку привозят уже готовые стены. По моим ощущениям, цену на готовый такой дом можно будет снизить до 30% при условии, что предприятие будет работать в прибыль.



И вот за этим точно будуще, поскольку подобный дом станет доступен, пусть даже и в ипотеку, большинству тех, кто сегодня покупает квартиры от $100 000, а это практически нижняя планка для вторичного жилья.



Что думаете, хотите, чтобы и в России, как на западе, начали производить такие модульные дома?

ПыСы

А вот тут у многих сейчас начнет бомбить. Когда изучал застройщика, нашел у него в работах вот такой домик.

Ничего не напоминает?



Да-да, это тот самый дом Сергея Домогацкого, точнее, так принято считать, но на самом деле Сергей Домогацкий подрезал этот проект у одной известной компании. И цена на домокомплект чуть ли не вдвое ниже, чем в компании Сергея.

Как известно тем, кто купился на рекламу Домогацкого, Сергей не строит дом, а продает домокомплект и инструкцию по сборке. Сейчас собираю информацию и готовлю разбор по этой теме, обещаю, что материал будет атомный.

А пока подписывайтесь, чтобы не пропустить самое интересное...
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал






Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив