В шоке от таких цен

nemihail — 20.08.2016 Хорошо помню, как меня раскритиковали, когда я представил предварительный бюджет небольшого домика из клееного бруса. За эту неделю я обзвонил сразу несколько компаний и попросил их рассчитать и составить смету.




И вот что мне прислали:

Напомню, что небольшой домик как на верхней фотографии 120 кв. м. (включая террассу)

Компания Э

Стоимость проектирования: 350р/м2  43 750 руб

Стоимость домокомплекта (проект дома) - 2 980 000 рублей.
Вариант комплектации: «Тепловой контур»
Сечение бруса: 160х270 мм

Стоимость фундамента: 1 147 840 рублей.

Стоимость сборки домокомплекта 1 421 860 рублей

Инженерия: отопление, водоснабжение, канализация, электрика, кондиционирование/вентиляция.
БЕЗ финишных элементов(ванны, раковины, унитазы, розетки и т.п.)
1 387 425р.

Отделка:Покраска дома изнутри Akzo Nobel Sikkens с учетом стоимости краски. Настил чистового пола(паркетная доска, плитка)
Установка межкомнатных дверей (материал Подрядчика)
Устройство лестницы межэтажной (сосна)
1 584 000р.

Внешний окрас Sikkens 470 000

Итого: без финишной отделки - 9 032 875 рублей. По моим скромным подсчетам, если внести дополнительные пожелания заказчика, изменить некоторые материалы на более качественные, добавить устройство скважины, септика, подвести и подключить газ, произвести внутреннюю отделку, бюджет легко вырастет до 15 000 000 рублей











Компания P (одна из самых бюджетных компаний России)

Фундамент - 574 024 рублей
Домокомплект + монтаж - 2 181 352 рублей
Кровля материал + монтаж + водосточная система - 1 773 005 рублей

Итого: без финишной отделки дома, инженерии - 4 642 616 рублей









Компания Х

Проект - 30 000 рублей

Фундамент - 560 620 рублей

Домокомплект + монтаж - 1 847 145 рублей

Устройство кровли - 964 183 рубля

Монтаж элементов (отделка) - 1 221 375 рублей

Покрас внешний - 424 600 рублей

Покрас внутренний - 553 250 рублей

Итого: без некоторых элементов и внутренней отделки, инженерных систем - 5 601 173 рублей










Компания К

Материалы - 4 777 826 рублей

Работы - 1 676 189 рублей

Итого: 6 454 015 рублей











Как мы видим, все компании выдают сметы в разных форматах, так, что сравнить их между собой не так уж и просто, при этом никто не предлагает законченного решения, а такие вещи как: устройство септика, скважины, монтаж и завод этого всего в дом, вообще не предусмотрены. Сам же дом часто идет без финишной внутренней отделки, даже без инженерных систем. А в отличие от квартиры, в доме необходимо монтировать систему отопления и организовать бойлерную. При условии, что на участке есть газ, а в моём случае это именно так, необходимо подключение, завод его в дом и устройство котла.

Таким образом и складывается бюджет дома, так что, получив на руки сметы, я могу констатировать, что рамки моего проекта немного смещаются. Если раньше я закладывал 8 - 10 млн, то сейчас понимаю, что только чудом можно уложиться в 8, а вот верхняя планка с легкостью может перевалить и за 15 млн рублей.

Но в любом случае буду держать вас в курсе и обязательно публиковать все этапы по этому проекту.

А как вам такие цены?

Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ


Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.



Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив