рейтинг блогов

Реновация: ожидание против реальности

топ 100 блогов nemihail01.03.2019 Итак, реновация добралась и до моего района и я выбрал самые частые жалобы жильцов которые уже столкнулись с переселением в новые дома.

Реновация: ожидание против реальности


Мой дом №15 корпус 2 по улице Введенского, сейчас уже переселяют дом №7, а значит скоро доберутся и до моего.

Реновация: ожидание против реальности

И если раньше приходилось слышать какой-то бред про то, что у людей заберут собственность, выселят за МКАД и т.д. То сегодня переселенцы сталкиваются с вполне реальными проблемами, они не такие глобальные, но всё же я покопался на форумах и решил во всем разобраться.

Из дома №7 по улице Введенского переселяют не в тот же квартал, а сильно ближе к метро (ул. Профсоюзная дом 96, корп 1), что конечно же большой плюс. А вот на месте оставшемся после сноса, будут строить дома, куда переселят меня и моих соседей по дому.

Жалобы граждан:

Обещали новые современные дома, а переселяют в стандартные панельные высотки.

Все верно, но тут все просто, с момента начала программы ещё прошло слишком мало времени и сейчас освобождают площадки для строительства современных кварталов, тех самых которые обещали. А пока расселяют в дома из запаса Стройкомплекса Москвы.

Само собой все эти дома доработаны до уровня и полностью соответствуют программе "реновации", ну разве что высотность уже не изменить.

Реновация: ожидание против реальности

В жилых помещениях не предусмотрена возможность перепланировки

Факт, но учитывая ответ на первый вопрос, мы понимаем, что все дома разные, конкретно этот панельный (серии И-155Мн), который не предусматривает каких-либо существенных перепланировок.

Ну и не забываем, что квартиры сдаются уже с отделкой и полностью готовые для перевозки мебели, а это в свою очередь тоже исключает возможность каких либо строительных работ.

Но тут есть и свои плюсы, обычно в новостройках без отделки первые 5-10 лет очень шумно из-за массовых ремонтов.

Посмотрев на план трешки можно понять, что объединять комнаты тут не получится из за несущих стен.

Реновация: ожидание против реальности

В жилых помещениях отсутствуют дымоуловители

Тоже верно, но все же дом оборудован системой пожаротушения и дымоудаления все строго в соответствии со СП 54.13330.2016. В каждой квартире над входной дверью установлены тепловые извещатели, они же предусмотрены во всех комнатах, в том числе и на кухне, они укомплектованы элементами питания и готовы к работе. Установить их можно самостоятельно на самоклеющуюся основу.

В санузлах в смотровых люках закреплены пожарные рукава 15м.

Реновация: ожидание против реальности

А система думоудаления предусмотрена в общем коридоре.

Реновация: ожидание против реальности

В мусорных камерах отсутствуют сплинкерные противопожарные разбрызгиватели

Многие путают мусорные камеры с местом где проходит труба мусоропровода.

Реновация: ожидание против реальности

А в самих же камерах, тех которые на первом этаже установлены сплинкеры с сигнализатором потока жидкости (строго в соответствии со СП 31-108-2002). А на техническом этаже предусмотрен подвод воды к зачистному устройству мусоропровода.

Лоджии на лестничных маршах не имеют непрерывных ограждений

Признаться я так и не понял этих претензий, чуть выше есть фотография, где видно, что ограждения переходных балконов незадымляемых лестничных клеток выполнены непрерывными и только два нижних, а также 13 и 19 ограждены металлической решеткой, остальные бетонным ограждением (всё строго СП 54.13330.2011, ГОСТ 257720-83)

Не работает вентиляция в здании

Есть такая проблема, так как в домах предусмотрена естественно-вытяжная вентиляция, воздух движется за счет тяги при открывании окон. И чтобы создать хорошую тягу нужно заселить хоть сколько-то жильцов. В доме хорошие пластиковые окна и дабы не тратить тепло (а за него нужно платить) все окна закрыты и дом практически герметичен.

Проблема уходит когда в дом заселяются жильцы и начинают проветривать свои квартиры.

Сейчас, кстати тяга уже появилась, так как в дом уже заселились первые 14 семей, а ещё 191 семья уже дали своё согласие на переезд. Всего же дом способен принять 264 семьи.

Реновация: ожидание против реальности

Самое время показать вам этот дом. И с первого же кадра видно, что выполнено важное требование безбарьерного доступа.

Реновация: ожидание против реальности

На фасаде дома инсталляция для кондиционера, а в подъезде есть отведенные места для колясок.

Реновация: ожидание против реальности

Все квартиры стандартные, однушки - 37,5 кв.м, двушки - 56,4 кв.м. и трешки - 73,3 кв.м. Выше я уже вставлял планировку трешки, а вот это двушка:

Реновация: ожидание против реальности

Давайте с неё и начнем. Большая комната площадью 21 кв.м.

Реновация: ожидание против реальности

Если выпадет верхний этаж, то в ясную погоду будет видна практически вся Москва. Это я фотографировал с 15-го этажа, всего в доме их 19. Это прям находка для любителей наблюдать за праздничными салютами.

Реновация: ожидание против реальности

Далее кухня, она тут 7,9 кв.м. но плюсом ещё имеет балкон.

Реновация: ожидание против реальности

Вот такой панорамный

Реновация: ожидание против реальности

Под окном разбита большая детская площадка

Реновация: ожидание против реальности

И маленькая комната полощалью 10 кв.м

Реновация: ожидание против реальности

Санузел в квартире раздельный, в трешке он разнесен по разным частям квартиры, а в двушке при желании его можно объединить.

Реновация: ожидание против реальности

В туалете имеется умывальник

Реновация: ожидание против реальности

Переходим к обхору трешки - 73,4 кв.м.

дом по реновации профсоюзная 96.jpg

Большая комната и большая спальня имеют примерно одинаковую площадь (18 и 16,3 кв.м.)

Реновация: ожидание против реальности

Но зеркальную планировку.

Реновация: ожидание против реальности

А маленькая комната 9,6 кв.м имеет балкон

Реновация: ожидание против реальности

Который имеет сообщение с кухней

Реновация: ожидание против реальности

Кухня как и в двушке тоже скромная 8,2 кв.м

Реновация: ожидание против реальности

Санузлы разнесены в разные части квартиры (это видно на плане). Но в большом, в отличии от двушки, есть унитаз, что делает его полноценным.

Реновация: ожидание против реальности

И в другой части квартиры отдельный туалет и тоже с раковиной.

дом по реновации профсоюзная 96.jpg

Ну и мне удалось напросится в одну из квартир и задать вопросы первым жильцам:




Следить за развитием событий можно в:
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал


Реновация: ожидание против реальности



Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:

Оставить комментарий



Архив записей в блогах:
Задолбали! Сколько можно держать несчастных девушек в тюрьме ни за что? За клоунаду сажают? По закону надо судить, а не по поповско-бандитским понятиям. Позорище!!! А ведь они правильно протестовали против лицемерия и вмешательства церкви в жизнь ...
Вот несколько фотографий того, что 15  лет назад было молодой очаровательной женщиной, врачом с красивым именем Галина. Она загорала на пляже в одном нижнем белье, уже несвежем, и люди с ужасом оборачивались. Но сама она не замечала отвращения в их глазах и улыбалась. Позировал ...
*** Режет боль. Умирают мечты, Что стояли в тени закулисья. Коридоры раздумий пусты, У разлук философия лисья. Моя вера почти умерла, На неё наступили ногами. Тает молча во всех зеркалах Лик надежды в больном кардигане. У меня умирает любовь. Но ведь в жизни ...
Говорят, что моя жизнь стала легче благодаря достижениям прогресса. Я этого не знаю, поэтому фотографирую все содержимое моего гардероба, чтобы таки облегчить мое легкое существование. По ходу дела получается облегчить гардероб от ненужных ...
Для тех, кто не в курсе, это не случайность, а военная операция. В армии (любой) все предельно бюрократизировано. Любое действие это результат ряда процедур. Но каждая начинается с приказа. Я сомневаюсь, что приказ о бомбежке Мариуполя был отдан в письменном виде. 99.99% командиру батареи ...