![](/media/images/top/preview/icpicslivejournalcomnemihail3887349458372375837237_original.jpg)
Реновация: ожидание против реальности
![топ 100 блогов](/media/images/default.jpg)
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5837237/5837237_original.jpg)
Мой дом №15 корпус 2 по улице Введенского, сейчас уже переселяют дом №7, а значит скоро доберутся и до моего.
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5837378/5837378_original.png)
И если раньше приходилось слышать какой-то бред про то, что у людей заберут собственность, выселят за МКАД и т.д. То сегодня переселенцы сталкиваются с вполне реальными проблемами, они не такие глобальные, но всё же я покопался на форумах и решил во всем разобраться.
Из дома №7 по улице Введенского переселяют не в тот же квартал, а сильно ближе к метро (ул. Профсоюзная дом 96, корп 1), что конечно же большой плюс. А вот на месте оставшемся после сноса, будут строить дома, куда переселят меня и моих соседей по дому.
Жалобы граждан:
Обещали новые современные дома, а переселяют в стандартные панельные высотки.
Все верно, но тут все просто, с момента начала программы ещё прошло слишком мало времени и сейчас освобождают площадки для строительства современных кварталов, тех самых которые обещали. А пока расселяют в дома из запаса Стройкомплекса Москвы.
Само собой все эти дома доработаны до уровня и полностью соответствуют программе "реновации", ну разве что высотность уже не изменить.
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5837661/5837661_original.jpg)
В жилых помещениях не предусмотрена возможность перепланировки
Факт, но учитывая ответ на первый вопрос, мы понимаем, что все дома разные, конкретно этот панельный (серии И-155Мн), который не предусматривает каких-либо существенных перепланировок.
Ну и не забываем, что квартиры сдаются уже с отделкой и полностью готовые для перевозки мебели, а это в свою очередь тоже исключает возможность каких либо строительных работ.
Но тут есть и свои плюсы, обычно в новостройках без отделки первые 5-10 лет очень шумно из-за массовых ремонтов.
Посмотрев на план трешки можно понять, что объединять комнаты тут не получится из за несущих стен.
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5837925/5837925_original.jpg)
В жилых помещениях отсутствуют дымоуловители
Тоже верно, но все же дом оборудован системой пожаротушения и дымоудаления все строго в соответствии со СП 54.13330.2016. В каждой квартире над входной дверью установлены тепловые извещатели, они же предусмотрены во всех комнатах, в том числе и на кухне, они укомплектованы элементами питания и готовы к работе. Установить их можно самостоятельно на самоклеющуюся основу.
В санузлах в смотровых люках закреплены пожарные рукава 15м.
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5838266/5838266_original.jpg)
А система думоудаления предусмотрена в общем коридоре.
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5838368/5838368_original.jpg)
В мусорных камерах отсутствуют сплинкерные противопожарные разбрызгиватели
Многие путают мусорные камеры с местом где проходит труба мусоропровода.
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5838744/5838744_original.jpg)
А в самих же камерах, тех которые на первом этаже установлены сплинкеры с сигнализатором потока жидкости (строго в соответствии со СП 31-108-2002). А на техническом этаже предусмотрен подвод воды к зачистному устройству мусоропровода.
Лоджии на лестничных маршах не имеют непрерывных ограждений
Признаться я так и не понял этих претензий, чуть выше есть фотография, где видно, что ограждения переходных балконов незадымляемых лестничных клеток выполнены непрерывными и только два нижних, а также 13 и 19 ограждены металлической решеткой, остальные бетонным ограждением (всё строго СП 54.13330.2011, ГОСТ 257720-83)
Не работает вентиляция в здании
Есть такая проблема, так как в домах предусмотрена естественно-вытяжная вентиляция, воздух движется за счет тяги при открывании окон. И чтобы создать хорошую тягу нужно заселить хоть сколько-то жильцов. В доме хорошие пластиковые окна и дабы не тратить тепло (а за него нужно платить) все окна закрыты и дом практически герметичен.
Проблема уходит когда в дом заселяются жильцы и начинают проветривать свои квартиры.
Сейчас, кстати тяга уже появилась, так как в дом уже заселились первые 14 семей, а ещё 191 семья уже дали своё согласие на переезд. Всего же дом способен принять 264 семьи.
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5839110/5839110_original.jpg)
Самое время показать вам этот дом. И с первого же кадра видно, что выполнено важное требование безбарьерного доступа.
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5839674/5839674_original.jpg)
На фасаде дома инсталляция для кондиционера, а в подъезде есть отведенные места для колясок.
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5839453/5839453_original.jpg)
Все квартиры стандартные, однушки - 37,5 кв.м, двушки - 56,4 кв.м. и трешки - 73,3 кв.м. Выше я уже вставлял планировку трешки, а вот это двушка:
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5840047/5840047_original.jpg)
Давайте с неё и начнем. Большая комната площадью 21 кв.м.
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5840255/5840255_original.jpg)
Если выпадет верхний этаж, то в ясную погоду будет видна практически вся Москва. Это я фотографировал с 15-го этажа, всего в доме их 19. Это прям находка для любителей наблюдать за праздничными салютами.
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5840552/5840552_original.jpg)
Далее кухня, она тут 7,9 кв.м. но плюсом ещё имеет балкон.
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5840654/5840654_original.jpg)
Вот такой панорамный
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5840974/5840974_original.jpg)
Под окном разбита большая детская площадка
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5841209/5841209_original.jpg)
И маленькая комната полощалью 10 кв.м
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5841895/5841895_original.jpg)
Санузел в квартире раздельный, в трешке он разнесен по разным частям квартиры, а в двушке при желании его можно объединить.
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5841994/5841994_original.jpg)
В туалете имеется умывальник
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5842268/5842268_original.jpg)
Переходим к обхору трешки - 73,4 кв.м.
![дом по ÑеноваÑии пÑоÑÑоÑÐ·Ð½Ð°Ñ 96.jpg дом по ÑеноваÑии пÑоÑÑоÑÐ·Ð½Ð°Ñ 96.jpg](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5837925/5837925_original.jpg)
Большая комната и большая спальня имеют примерно одинаковую площадь (18 и 16,3 кв.м.)
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5842804/5842804_original.jpg)
Но зеркальную планировку.
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5842454/5842454_original.jpg)
А маленькая комната 9,6 кв.м имеет балкон
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5841511/5841511_original.jpg)
Который имеет сообщение с кухней
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5842968/5842968_original.jpg)
Кухня как и в двушке тоже скромная 8,2 кв.м
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5843244/5843244_original.jpg)
Санузлы разнесены в разные части квартиры (это видно на плане). Но в большом, в отличии от двушки, есть унитаз, что делает его полноценным.
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5843588/5843588_original.jpg)
И в другой части квартиры отдельный туалет и тоже с раковиной.
![дом по ÑеноваÑии пÑоÑÑоÑÐ·Ð½Ð°Ñ 96.jpg дом по ÑеноваÑии пÑоÑÑоÑÐ·Ð½Ð°Ñ 96.jpg](https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5838266/5838266_original.jpg)
Ну и мне удалось напросится в одну из квартир и задать вопросы первым жильцам:
Следить за развитием событий можно в:
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал
![Реновация: ожидание против реальности Реновация: ожидание против реальности](/images/main/renovaciya-ojidanie-protiv-realnosti-21c071.jpg?from=https://ic.pics.livejournal.com/nemihail/38873494/5678049/5678049_2000.png)
Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
|
</> |
![](/media/images/top/preview/icpicslivejournalcomnemihail3887349458372375837237_original.jpg)