Обычное жильё снова станет роскошью

nemihail — 04.06.2023 Удивительная ситуация складывается на рынке жилья.




В конце весны, только за один последний месяц вторичная недвижимость подорожала почти на 1%, что можно объяснить реакцией на ослабление рубля и коррекцией после небольшого снижения цен. Лидер роста Челябинск, там рост составил - 2,4%.

Так что же происходит

Да, рынок недвижимости сегодня на пике и раскачивается, то в ту, то в другую сторону, однако если посмотреть на цены, то скорее всего вы увидите рекордные значения как на вторичном, так и на первичном рынке. Новостройки уж точно находятся на своём историческом максимуме.

Но есть один важный момент - сегодня рынок покупателя, а это значит что покупая нужно хорошо трамбовать продавца.

Давно уже не занимаюсь жилой недвижимостью, однако часто и много продаю собственные объекты. И если на своем примере, то продаю чуть ниже рынка, при этом в объявлении у меня сильно выше.

От цены объявления легко могу скинуть порой 10-20%, что серьезно ускоряет сделку. Скорее всего многие строители используют такую же тактику.

При этом делая скидку даже в 20% зарабатываю очень много, поскольку знаю где нужно покупать. Сейчас продают объект более чем за 700 000 рублей, который купил за 112 тыс рублей.

О чем у меня есть отдельный блог, где рассказываю как инвестирую [покупая недорогую доходную недвижимость]


Мои короткие мысли на запрещенные темы в [телеге]

Мой блог [про строительство фахверка]

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив