Квартирные арендодатели попали

nemihail — 30.07.2022 Те из вас, кто давно читает мой блог - знает, что я имел доход со сдачи в аренду квартир. Однако внезапно изменил свою стратегию инвестирования.




В интернете постоянно ведутся споры по поводу высокой доходности, тех или иных инвестиций. Кто-то топит за фондовый рынок, кто-то предпочитает зарабатывать на росте криптовалюты и т.д.

И что важно не утихают споры, о том, где же выгоднее. А ответ очень прост, нет тихой гавани и последний год это очень хорошо доказал.

Фондовый рынок обвалился и его и сейчас трясет, криптовалюта просела, а многие проекты на её основе соскамились (сейчас продолжают разводить молодежь на NFT), коммерческая недвижимость просто стала невыгодной из-за высоких налогов и ухода бизнеса.

Сейчас читаю новости о том, что на рынке удвоилось количество предложение об аренде квартир. Суть в том, что продажи жилой недвижимости почти встали и многие поставили свои квартиры в аренду, чтобы не терять деньги в таких условиях.

При этом арендные ставки не меняются уже много лет, а в условиях постоянного роста стоимости объектов, уменьшается доход к их рыночной стоимости. Сдавать квартиру сегодня это в лучшем случае до 5% в самых идеальных условиях, а по факту бывает даже 2%.

В этом году внезапно появились банковские депозиты с хорошим процентом, кто-то удачно заскочил на 6 месяцев под 10% и это уже хорошо в этом году, однако и эта лавочка уже закрылась, поскольку ЦБ понизил ставку.

Сам продал большое количество квартир, начиная с 18 года и закончил в 2020 году. И понял очень важную вещь, что в инвестициях не бывает постоянства и сам узнаю всё новые и новые ниши, с прошлого года я сам зашел в очень интересную тему с небольшими нежилыми помещениями, вход в которые для меня начался со 112 тыс рублей за объект и с очень хорошей арендной перспективой и что самое главное, с возможностью продать в несколько раз дороже.

Помимо этого рассказываю и про другие варианты, как сегодня можно самостоятельно заработать, не отдавая свои деньги в сомнительные схемы мошенников.

С моими примерами вы можете познакомится в моём новом блоге по подписке: https://sponsr.ru/nemihail/

А всё запрещенное тут, выкладываю в телегу

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив