Кондоминиум

vare4ka70 — 25.11.2021 Вчера решила сходить в музей©, но вместо музея вымыла двенадцать плафонов дворового освещения, и все потому, что рукастые мужчины нашего дома взялись разобраться с отсутствием света: снова культуру пришлось отложить на потом.

В кондоминимумах здесь все технические вопросы поставлены на аутсорсинг: это значит, что при любой поломке надо звонить администратору, тот свяжется с каким-нибудь элетриком, электрик придет, починит и потом выставит счет, который пополнит и без того грустный список общих трат.

В доме с количеством хозяев квартир, превышающих цифру 8, фигура администратора является необходимой - за отдельную плату он руководит всеми домовыми практиками, платит налоги, следит за выполнением домового устава и прочих законов, организовывает ремонтные и хозяйственные работы, решает соседские дрязги и споры и так далее.

Например, если сосед наводняет неприятными запахами общий коридор, не надо идти к нему и требовать перестать варить фасоль, а сообщить администратору - именно ему придется убеждать соседа внести изменения в меню.

И все остальное - стихийная парковка, громкая музыка по вечерам и прочий произвол, все это надо решеть через посредника, а не прямым человеческим общением.

В небольших и дружных кондо типа нашего подобные ситуации - тут постучу по дереву-  возникают нечасто: саморегулируемся худо-бедно уже много лет.
Но в многоквартирных домах, где войны неизбежны, фигура посредника крайне необходима.

Везде есть свои плюсы и минусы. В плюсах, конечно же, возможность остаться супер партес ( хотя сосед наверняка догадается, кто донес на его готовку), избежание открытых конфликтов, да и просто меньшее количество забот и ответственности.

В минусах - за все надо платить.
Поэтому, в противовес законам -  только тсс! - мы по старинке решаем многие вопросы посредством общения, а некоторые мелкие работы делаем сами.

Как положено советскому человеку, я бы замахнулась и на большее, но меня отговорили, потому что, как это обычно бывает, та же уборка с дежурством после первоначального энтузиазма выльется в постоянные склоки.

Тем не менее продолжаем ломать голову, где и как сэкономить - счета за дом реально очень высоки, и каждый год добавляют новые и новые поводы слупить денег.

Оставить комментарий

Популярные посты: