Как я открывал бизнес в Украине и что пошло не так? — Часть Третья
![топ 100 блогов](/media/images/default.jpg)
Жизнь в частном доме — это постоянный напряг: трава, кусты, насосы, фильтры, заборы и т.д. и т.п.… Все это требовало и ухода, и внимания, который не всегда можно было просто купить, что напрягало еще больше. И можно иметь целый мешок денег и чинить насос самому, только потому что мастерам из Киева тупо лень ехать аж 50 км. Или пол. села может сидеть без работы и денег, но НИКТО не пойдет косить к тебе траву за деньги, так как это противоречит их понятиям и жизненному устою.
Поэтому, чтобы хоть как-то приблизится к городскому комфорту – в загородном доме нужно за все заплатить в 3–5 раз больше, чем бы это стоило в городской черте. А что бы достроить дом без жизни в пробках - нужно было иметь свой и отбойный молоток и бетонорез, и генератор, и мотопому, которых ни у одной строительной бригады не было и в помине. И как я уже писал: из своего инструмента у них обычно только уровень и болгарка.
Так я пришел к идее пункта аренды строительного инструмента и
садовой техники, как в свое время пришел к идее об открытии кафе на Мадагаскаре после отравления уличной едой. Где
главной целью было ни сколько заработать денег, сколько
пользоваться этим всем самому и покрывать расходы за счет
коллективного использования ресурсов.
Участок стоил всего $5,000 за 5 соток, но поскольку продавец хотел пять косарей на руки, то пришлось платить за него все налоги. А это 30 % (так как назначение земли - магазин и кафе, а не просто строительсво дома) не от договорной цены $5K, а от оценочной стоимости, которая почему-то была в 2 раза выше реальной. И заплатили мы 30 % из 200 000 гривен. + оценка + нотариус и получилось около $8,000 за участок 44 м. длинной и 11 м. шириной вдоль автобана Киев — Харьков.
1. Так мы купили землю и начали активно завозить фундаментные блоки и заказывать проект на полноценное строительство. Но потом, посчитав сколько нам придется платить чисто за отопление зимой (2,45 грн за 1 kWt сейчас для бизнеса) нашего нового здания – забили на новое здание и решили открыть прокат в старом лишь слегка его модернизировав:
![Как я открывал бизнес в Украине и что пошло не так? — Часть Третья Как я открывал бизнес в Украине и что пошло не так? — Часть Третья](/images/main/kak-ya-otkrival-biznes-v-ukraine-i-chto-poshlo-ne-tak-chast-tretya-74741e.jpg?from=https://ic.pics.livejournal.com/africaua/88926055/13076/13076_900.png)
2. Среднее помешение (вагончик обложенный кирпичем):
![Как я открывал бизнес в Украине и что пошло не так? — Часть Третья Как я открывал бизнес в Украине и что пошло не так? — Часть Третья](/images/main/kak-ya-otkrival-biznes-v-ukraine-i-chto-poshlo-ne-tak-chast-tretya-d0962e.jpg?from=https://ic.pics.livejournal.com/africaua/88926055/13520/13520_900.png)
3. Зал веранды спрва. Под тяжелую технику и под все что воняет маслом и бензином:
![Как я открывал бизнес в Украине и что пошло не так? — Часть Третья Как я открывал бизнес в Украине и что пошло не так? — Часть Третья](/images/main/kak-ya-otkrival-biznes-v-ukraine-i-chto-poshlo-ne-tak-chast-tretya-6f3c11.jpg?from=https://ic.pics.livejournal.com/africaua/88926055/13649/13649_900.png)
4. Под весь остальной храм - ушел зал тот что находится слева от вагончика:
![Как я открывал бизнес в Украине и что пошло не так? — Часть Третья Как я открывал бизнес в Украине и что пошло не так? — Часть Третья](/images/main/kak-ya-otkrival-biznes-v-ukraine-i-chto-poshlo-ne-tak-chast-tretya-b9aa20.jpg?from=https://ic.pics.livejournal.com/africaua/88926055/14072/14072_900.png)
(конец третьей части)
|
</> |