Как повторяется картина предыдущего жилищного кризиса

taxfree — 20.02.2023

Как повторяется эта закономерность предыдущего жилищного кризиса ? Вот когда дома будут продаваться по выгодным ценам, которые бывают раз в жизни.
Как золото на диком Западе побудило людей из всех слоев общества стать старателями в далеком прошлом, так и бум на рынке недвижимости побудил людей из самых разных слоев общества стать агентами по недвижимости.

В обоих случаях казалось, что легкое богатство можно получить.Но легкое богатство иногда бывает трудно получить, о чем свидетельствует заголовок этой статьи в New York Times:

По мере охлаждения рынка жилья гораздо меньше людей становятся агентами.

Вы можете подумать, что это произошло за последние несколько месяцев. Нет, дата публикации заголовка - 7 сентября 2007 года. Следующий заголовок статьи в газете совсем недавний - заголовок New York Post от 31 января этого года:

Агенты по недвижимости массово исчезают, поскольку рынок замедляется - даже в некогда горячем Майами.

Итак, агенты снова закрывают свои агенства и уходят с этой работы - как 15 или 16 лет назад - перед самым худшим периодом предыдущего жилищного кризиса.
Вопрос в том, окажется ли эта последняя слабость на рынке недвижимости такой же серьезной, как в прошлый раз?
Никто, конечно, не знает наверняка, но анализ Elliott Wave International убедительно показывает, что агенты по недвижимости, домовладельцы, потенциальные покупатели и потенциальные продавцы могут подготовиться к худшему сценарию.

Как отметил Роберт Пректер в своей книге "Последний шанс победить крах":

На самом дне купите дом, офисное здание или бизнес-объект своей мечты за десять центов или меньше за доллар от его пиковой стоимости. Помните, что финансовые изменения могут происходить быстро и кардинально.

Так было во время финансового кризиса 2007-2009 годов. И, как уже было сказано, изменения уже происходят в сфере недвижимости. Этот график и комментарии из нашего февральского финансового прогноза "Волна Эллиота", ежемесячной публикации, которая охватывает основные финансовые рынки США, дают больше информации:



Месячный график цен на существующие дома показывает, что снижение с июня по ноябрь привело к первому прорыву 12-месячной скользящей средней с первого квартала 2020 года. В этом нет ничего необычного; график показывает сезонную тенденцию к снижению цен во второй половине года. Однако весьма необычным является отказ сезонного снижения от прорыва ниже 12-месячной средней в 2020 и 2021 годах. Резкое снижение продаж, пятиволновой подъем цен на жилье с 1960-х годов и способность цен оставаться выше 12-месячного среднего уровня в течение двух лет подряд говорят о том, что текущее движение ниже 12-месячного среднего уровня не является обычным снижением.

В итоге, лучше всего уже сейчас готовиться к предстоящим стремительным изменениям - не только в жилищном секторе, но и на финансовых рынках и в экономике в целом.
Начните подготовку, начав читать книгу "Последний шанс победить крах" прямо сейчас - 100% бесплатно.
Узнайте, как получить мгновенный доступ к "обязательному к прочтению" руководству Роберта Пректера по защите богатства, перейдя по этой ссылке.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив