Ипотека - кабала на всю жизнь

aborigenarbata — 13.09.2022 Ну, кто из молодых людей не мечтает жить в отдельной квартире, думается, что таких попросту нет. Тем более, что предложений застройщиков о продаже квартир с избытком, как говорится на любой кошелёк.
Единственный реальный путь для приобретения квартиры - это ипотека.
Но ипотека это бесплатный сыр в мышеловке.

Кто бы мог подумать, что рекламные баннеры "Ипотека под 0 %" почти перестанут удивлять население. При этом потенциальных покупателей никто не обманывает. Просто в рекламе скромно умалчивают о том, что нулевая ставка будет действовать ограниченное время, а дальше размер процента по кредиту вернется на круги своя, а в отдельных случаях еще и превысит средние показатели.
По мнению специалистов, "нулевая" ипотека точно будет выгодна тем людям, кто хочет и имеет возможность погасить кредит в ближайшие 2-3 года, но таких "богатеньких буратин" на рынке недвижимости подавляющее меньшинство.
А как дела с выплатой ипотеки состоят на самом деле.
В старой Москве среднее время, которое занимает выплата ипотеки, это 300 месяцев (ровно 25 лет), в Новой — 310, а в Подмосковье — 312 месяцев, то есть вообще 26 лет. Такие данные приводят аналитики ЦИАНа.
Для сравнения они дают цифры 2019 года (условная дата — до всего): тогда в старых границах Москвы можно было купить квартиру за 216 месяцев, то есть за 18 лет. Специалисты объясняют эти перемены очень просто: у людей стало еще меньше денег.
«Заемщиков не смущает рекордный размер переплат, которые у них будут по столь длинному кредиту. И не останавливает даже то, что сначала им придется выплачивать проценты с небольшой долей тела кредита, и только спустя несколько лет они начнут покрывать сам долг. Им важно предельно уменьшить суммы ежемесячных выплат, поскольку их бюджет в новых условиях просто не потянет более выгодные, но дорогостоящие жилищные займы сроком на 10–15 лет», — объясняет телеграм-канал «Недвижа».
Действительно, при средней московской зарплате, по данным Росстата, 116 тыс. рублей в месяц сильно не разгуляешься. При ипотеке под средние 10% на квартиру стоимостью, скажем, 10 млн рублей нужно банку в течение 20 лет отдавать около 90 тыс. рублей в месяц. Оставшихся денег не хватит даже на еду, а если при этом нужно еще снимать квартиру, то даже такая крошечная ипотека становится неподъемной. Так что не нужно удивляться, что заемщики пытаются «размазать» свои долги на более долгий срок, лишь бы в месяц можно было платить поменьше.
Но есть категория граждан, у которых получение ссуды на приобретение недвижимости упрощено. Так Правительство России в 2020–2022 годах выделит около 9,5 млрд руб. на предоставление жилья чиновникам.
Соответствующая норма содержится в госбюджете на 2020 год и плановый период 2021–2022 годов, который опубликован на федеральном портале нормативно-правовых актов.
Ежегодно до 2022 года кабмин планирует выделять по 3,1 млрд руб. на решение квартирного вопроса федеральными госслужащими. В проекте госбюджета эти расходы относятся к подразделу «Социальное обеспечение населения». Более подробно условия предоставления безвозмездной субсидии на приобретение жилья для госслужащих описаны здесь: https://realty-rbc-ru.turbopages.org/realty.rbc.ru/s/news/5d8c71989a794740967726fc
Именно поэтому масса молодых людей имеет желание стать чиновником, но попасть в эту категорию граждан со стороны практически невозможно, в этой сфере, как нигде сегодня распространена кастовость поколений.
Еще в далеком 2005 году Президент страны Владимир Путин сообщал о «касте чиновников», сравнивая их работу и цель трудоустройства на государственную должность с бизнесом.
https://www.newsinfo.ru/news/2005-04-25/item/612524/
Нельзя утверждать, что за прошедшие годы ситуация изменилась к лучшему.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив