Во что превратился элитный поселок в Москве

nemihail — 27.06.2016 Входной билет в этот закрытый коттеджный поселок был в районе 1 000 000 $ США, столько стоил самый маленький участок в 27 соток. Но кризис сделал своё грязное дело и сейчас я покажу, что именно случилось с теми, кто в своё время успел урвать денег и купить себе участок ценой в целое состояние.




Сытые годы кончились и закончились шальные деньги, ведь большинство проектов тут строились специально на перепродажу. Можно было легко купить землю за 1 млн. $ воткнуть туда коробку из кирпича, отделать её и продать без особых проблем с двойным наваром.



Опыт всех предыдущих лет доказывал, что схема эта рабочая, были даже годы, когда навар измерялся степенями от вложенных средств.



Лафа закончилась в 2009 году, практически вся стройка в поселке остановилась.



И дома начали постепенно умирать и всё это выставили на продажу.



Однако найти покупать по докризисной цене было практически не реально. Сейчас участки тут продаются в пять раз дешевле, чем за них было заплачено.




А дома на них остались как обременение, так как восстанавливать их сложнее, чем всё снести и отстроить заново. Особенно удивляла широта размаха некоторых из проектов, складывалось ощущение, что люди строят не дома для проживания, а общественные социальные объекты: школы, поликлиники и т.д.



Кто-то имел смелость и не желая верить в кризис, затеивал стройку уже после 2009 года, однако итог был практически предрешен. Вот один из таких домов, на вскидку тут вместе с цоколем не меньше 2000 кв.м.



Тут тоже хозяин уперся и решил доказать всем, что он всесильный и приступил к строительству в тот момент, когда кризис полностью остановил всю стройку в поселке.



А этот дом стали отделывать буквально недавно, до отделки от смотрелся очень печальным, вероятно необходимо срочно продать и скрыть все строительные косяки.



В кризис некоторые предприниматели, раздробили большие участки на маленькие настроили тут небольшие китайские домики, о которых я рассказывал буквально вчера. Но они тоже получились не копеечные, да и к качеству много нареканий.



На самом деле хочу констатировать, что постепенно ситуация налаживается, в поселке совсем недавно уложили асфальт.



Некоторые из собственников снова приступают с реализации своих задумок, только теперь это делают с большой осторожностью.



В период кризиса, в какой-то момент этот поселок превратился в настоящий бомжатник





Это поворот на посёлок, до въезда осталось 500 метров



У въезда остатки бетона их льют прямо под деревья.



Вот началась реклама.



Градусник очень стильный, зачем он нужен на въезде, типа забота о людях.



Проводка.



Мусора полно и это только начало.



Реклама стройматериала у входа в КПП.



Тут и инвентарь.



За зданием не следят и оно гибнет.



Вот сама реклама я её уже показывал.



Стаи бродячих собак заселили не проданные участки.



Торговая палатка прямо элит



Жильцы закрываются от грузовиков



Местами дороги



Весь посёлок фактически завален мусором.









Столбы освещения.










Почти все дома в поселке выставлены на продажу, некоторые, кто успел достроить пытаются и сейчас реализовать свои дома по себестоимости, правда почти все они без внутренней отделки:




Как думаете, у людей есть шансы?


Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ


Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.



Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив