Реновация Барселоны

топ 100 блогов gre4ark20.11.2018 Реновация Барселоны

Часто города сталкиваются с одними и теми же проблемами: пробки, старые дома, упадок районов, потеря производств и так далее. Проблемы одинаковые, но пути решения нельзя просто скопировать и применить у себя – важно понимать принципы развития города, учитывать историю и не боятся менять текущее положение. Например, многие пытались повторить успех Бильбао, но успеха оригинала никто не достиг.

Когда-то Барселона была простым промышленно-торговым городом, всего 40 лет назад число туристов не дотягивало даже до пары сот тысяч в год (сегодня под 2 млн в год). Со времен промышленность стала переезжать из города, а люди заменяться техникой – заводы и мануфактуры больше не могли вытягивать город. Власти чувствовали это, но был нужен толчок – ими стали Олимпийские игры 1992, когда город решил не просто «сделать всё красиво», а раскрыть свой потенциал, уйти от оков промышленности и начать новую историю города. В рамках этой работы была очищена набережная, создана инфраструктура и подготовлена почва для будущей работы – результат раскрылся только спустя десятилетия, город стал одной из мировых столиц мира.

Планы развития нужно обновлять, сегодня у людей и мира другие запросы, поэтому Барселона тоже идёт дальше. Конкуренция за людей и технологии подталкивает обновлять город и создавать условия для будущих побед. Бывшие промышленное районы сегодня переделывают под новые цели, а общий план реновации называется [email protected]

Изучать опыт Барселоны я приехал вместе со студентами программы Архитеторы.РФ. Называть этих людей студентами можно довольно условно – всё-таки там есть главные архитекторы городов и регионов, урбанисты и проектировщики. Отбор был жёсткий, курсы интенсивные, но обучающиеся довольны. Программа создана Институтом «Стрелка» и ДОМ.РФ.
Реновация Барселоны

Район Publenou – бывшая фабричная территория. [email protected] – часть стратегии трансформации прибрежных территорий и региональной стратегии. Ключевой фактор развития – удачное местоположение относительно всей агломерации (36 муниципалитетов) и транспортных потоков.
Реновация Барселоны

Местом для начального развития территории были выбраны две планировочных оси: Llacuna axis и Bolivia axis – именно здесь расположены основные экономические активности и сервисы для жителей.
Реновация Барселоны

Выбрано пять кластеров для первоочередной трансформации: медицинский, it, дизайн, медиа и энергетика. Также в районе располагаются корпуса практически всех ВУЗов города.
Реновация Барселоны

100% частной промышленной земли (200 га) вовлечены в проект: 10% отданы под новые общественные пространства, 4600 старых домов реновируют, строят 4000 новые субсидируемых домов, появляется новая инженерная инфраструктура.
Реновация Барселоны

У стратегии простой транспортный приоритет: пешеходы, велосипедисты, общественный транспорт и лишь потом личный автомобиль. В рамках этого проекта демонтируют многоуровневневые развязки и создаются Суперкварталы, о которых я писал ранее.
Реновация Барселоны

Кстати, за месяц в кварталах немного поменяли схемы движения – это видно по следам стёртой краски и новой разметке.
Реновация Барселоны

Местные автосалоны выступают против преобразований, но у города простая позиция: личный автотранспорт со временем должен исчезнуть с городских улиц.
Реновация Барселоны

Обучающиеся должны были самостоятельно подготовить задание и маршрут для изучения, распределить темы для изучения и по рассказывать их другим. «Сумбурно, но успешно»!
Реновация Барселоны

Рамбла Побленоу – позвоночник района, от которого ночная жизнь расползается вглубь кварталов. Пересечения пешеходно-велосипедного бульвара с другими улицами сделано в виде колец, что успокаивает автомобильный трафик, пользоваться бульваром комфортно и безопасно.
Реновация Барселоны

Район не спит с пятницы по воскресенье, затапливая улицы местными тусовщиками. Иметь здесь недвижимость – мечта каждого хипстера. Местные не хотят отдавать этот район на откуп туристам, но джентрификация делает свою «чистую» работу по-другому: на смену художникам и ди-джеям приходят белые воротнички.
Реновация Барселоны

Многие промышленные здания были реконструированы под новые нужды и цели, например, здесь был цех для производства муки, а сейчас небольшой культурный центр:
Реновация Барселоны

Реконструкция старых домов:
Реновация Барселоны

Бывшая мельница стала гостиницей и апартаментами:
Реновация Барселоны

Город даёт субсидии проектам с зелёными крышами – так власти повышают устойчивость места, улучшают микроклимат и увеличивают полезную площадь проектов. Где-то применяются технологии в сфере энергосбережения и использования альтернативных источников энергии.
Реновация Барселоны

Комплекс бывшего ликероводочного завода Industrias Agricolas 1916 году был переоборудован в многофункциональное пространство, в котором разместилось жилье, офисы креативного кластера, кафе и рестораны, зоны для проведения воркшопов и семинаров. В рамках реконструкции была сохранена структура комплекса, наиболее ценные элементы промышленной архитектуры:
Реновация Барселоны

Территория внутри и вокруг здания благоустроена и превращена в открытое пешеходное общественное пространство для отдыха и проведения мероприятий.
Реновация Барселоны

Реновации подвергаются также промышленные сооружения 60-80-г г., например, бывшее здание многоуровневой автостоянки и автосалона на пересечении улиц Pere IV и Pallars сегодня переделано в гостиницу. Были сохранены характерные особенности объекта: винтовая структура заездной рампы, ленточное остекление и общая цветовая гамма.
Реновация Барселоны

Местами появляются новые дома:
Реновация Барселоны

Планировка города и основные параметры застройки были сформулированы в 19 веке и полностью укладываются в новые решения. Иногда дома отходят от старых красных линий застройки для создания общественных пространств, но мощение будет подчёркивать старую линию фасада:
Реновация Барселоны

Это бывшая территория складов: раньше хранили грузы, а теперь верёвочный парк Bosque Urbano («лес в городе»). Каркас перекрыт прозрачной кровлей, под ним организовано три трассы верёвочного парка различной сложности.
Реновация Барселоны

Как вы могли заметить, реновация по-барселонски не подразумевает тотальный снос и новую застройку. Жители и бизнес остаются, но появляется возможность для нового развития районов. Преемственность места и традиций хорошо заметны с орчатой – излюбленным прохладительный напитком из ячменя, воды и сахара. Уже 200 лет одно семейство содержит Кафе на одном из пешеходных перекрёстков района: ни смена планировочных структур, ни преобразования застройки, ни экономические катаклизмы не страшны силе традиций испанцев.
Реновация Барселоны

Практика аналогичных проектов реновации промзон встречается и в российских городах: территории заводов Красный октябрь, Арма, Комплексы Артплей и Винзавод. Однако в основном такие проекты реализуются в крупных центрах: Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и др. В большинстве же городов России это зачастую точечные проекты использования отдельных зданий и комплексные программы развития крупных промышленных территорий отсутствуют или встречаются крайне редко.
Реновация Барселоны

Чаще всего девелоперы принимают решение полного переформатирования территории с тотальным сносом производственных объектов: развитие территории завода ЗИЛ в Москве, застройка площадки завода УЗЭ-МИК в Уфе и др. Вместо точечной работы скальпелем, у нас просто отрубают конечность. Чтобы проекты, подобные [email protected], реализовывались в России, необходима разработка стратегий развития промышленных территорий на уровне муниципалитетов, учитывающих необходимость сохранения исторического бэкграунда. Уверен, что студентам программы это под силу, но есть страх, что всё успеют снести и застроить торговыми комплексами и человейниками до прихода к власти нормальных специалистов.
Реновация Барселоны

В посте использован материал из презентации команды. Соавторы:
Реновация Барселоны

Поделиться записью:

Реновация Барселоны Реновация Барселоны Реновация Барселоны Реновация Барселоны Реновация Барселоны

Оставить комментарий



Архив записей в блогах:
Который закончился на глазах нынешнего поколения.. В современном искусстве (кино, литературе и т.п.) есть такие термины, как "стимпанк","дизельпанк" и "киберпанк". Они означают стилизацию под определенное промежуток развития человеческой ...
Это памятные таблички в ущелье Адыр-Су. В память о погибших в горах альпинистах. Одна из табличек у меня снята крупно, и я залез в интернет, почитать о человеке. Почитал. И увидел массовое, но совершенно непонятное для меня отношение к такой гибели в горах. Мол, если обзавелся сем ...
Порошенко сделал небывало глупый шаг, забанив на Украине двух журналистов BBC. Понятно, что такие действия ему аукнутся сторицей. Один из комментаторов на Guardian сказал "Kiev will be paid back for this, no doubts, and where they do not expect it". Затем Порошенко продолжил рыть яму. Сна ...
Ну вот, наконец, я осилила эту кучу информации и попыталась в доступных примерах объяснить, почему я падаю в обморок при словах "иерархия" и "альфа-особь" по отношению к кошкам и как мне надоело спасать несчастных кошечек, которых хозяева самозабвенно таскают за шкирку зубами и прижимают к ...
*** Антироссийские плакаты Сирии (1) - ...