Что делать с первыми этажами
gre4ark — 12.11.2018Если почитать комментарии к моим видео и постам про застройку, то наберётся много комментариев про вред магазинов на первых этажах. Получается интересная ситуация: жить на первом этаже неудобно из-за проходящих людей, а бизнес обязательно будет мешать спать и сохранять чистоту всему дому. Где золотая середина, или может вообще начинать дома со второго этажа?
У ПИКа, например, специальные монолитные первые этажи с высоким потолком и крутыми подъездами, а жилая панельная часть идёт со второго этажа.
В спальном районе спроса на все коммерческие первые этажи не наберётся — там нет нужной плотности в течение дня. Поэтому такие помещения зачастую разбавляют колясочными и велокомнатами.
Юридически можно застраховаться от нежелательного бизнеса с помощью управляющей компании, которая бы выборочно давала согласия на аренду. Но тут вопрос скользкий и называть решение универсальным я бы не стал.
|
</> |