Доступное жильё по-американски

ifc — 11.07.2019

Совсем недавно написал об успешном успехе поколения арендаторов, а тут подоспела статистика о том, сколько эльфов уже отказались от реализации American Dream с собственным домиком, лужайкой и задним двориком для барбекю.

Числа впечатляют.

Примерно каждый 15-й американец сейчас живёт в трейлере.

И на фоне заметного удорожания недвижимости в городах, этот сектор продолжает расти. Поэтому совсем не удивительно, что крупные инвестиционные компании с Уолл-стрит, вроде Carlyle Group и Blackstone стали активно скупать трейлерные парки, которые предоставляют землю под аренду для "парковки" трейлеров. Это довольно лакомый кусок для бизнеса, так как прибыли там составляют до 4% годовых (сравните с 2% прибыли на ипотеке).

И многие жители трейлерных парков уже начали жаловаться на рост аренды. Казалось бы, трейлер довольно мобильная вещь и можно просто переехать в парк подешевле. Но по мере консолидации рынка крупными игроками, такой возможности всё меньше. К тому же, на самом деле многие трейлеры и так называемые "мобильные дома" не так уж мобильны, как может показаться, что также усложняет переезд

Отсюда (там есть и пруфы)

Прекрасно же. Те, кто не смогли организовать сбычу мечт, но ещё не готовы ночевать в машине на парковке, либо в палаточном городке а-ля те, которые километрами тянутся в Калифорнии, ломятся покупать трейлеры. Надеясь, что уж на колёсах-то они смогут переехать куда угодно, показав жадным арендодателям средний палец.

Но не тут-то было. Внезапно оказывается, что в Оплоте Свободы трейлер нельзя поставить абы где, а только в специальном трейлерном парке. Число коих ограничено, и корпоративным владельцам нетрудно устроить картельный сговор, подняв цены на аренду.

Плати или не попадёшь в собственную конуру (кстати, этот момент неплохо показан в фильме Аронофски с Микки Рурком).

Варианты? Ещё есть общаги, которую для тупых хипстеров назвали красивым английским словом.



Знаете, сколько стоит это удовольствие в дико модных Городе Ангелов и Фриско?

Дрочащим на "высокие зарплаты у любого грузчика в Америке" посвящается.
В США новый стартап изобрёл...
коммуналку-гулаг.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив