VR-покупка жилья, дорогая советская коммуналка и отношение детей к квартирам

olegmakarenko.ru — 04.12.2019

1. Переход на эскроу-счета в долевом строительстве оказал на российские банки поистине живительное воздействие. Теперь на банкирах лежит немалая часть ответственности за то, что жильё будет построено в срок и без нарушений. Поэтому банки более чем когда-либо заинтересованы, чтобы как можно скорее распродать все квартиры в новостройке, и для этого они применяют новейшие технологические хитрости:

https://lenta.ru/news/2019/12/02/vr_flat/

В России впервые выдали ипотечный кредит благодаря использованию очков виртуальной реальности (virtual reality — VR), сообщается на сайте банка ВТБ.

Покупатель из Красноярска приобрел квартиру в Санкт-Петербурге. Надев VR-очки, он дистанционно ознакомился с объектом недвижимости, его месторасположением на карте города и инфраструктурой. Также с помощью виртуальной реальности покупатель смог представить себе будущий дизайн комнат и проконсультироваться по вопросам жилищного кредитования.

Банк запустил VR-ипотеку в пилотном режиме в Москве, Якутске, Красноярске и Екатеринбурге. Жители этих городов могут выбрать и взять в ипотеку понравившуюся недвижимость у аккредитованных застройщиков ВТБ в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Краснодаре и Калининграде.

Особенно удобно будет продавать ещё не построенные квартиры. Наряду со снижением ипотечных ставок, это может стать важным фактором преодоления упавшего спроса на рынке новостроек.

2. Известный препаратор мифов genby опровергает устойчивую легенду, согласно которой в Советском Союзе якобы мало платили за коммуналку.

Оказывается, относительно маленькие суммы отложились в нашей памяти благодаря тому, что в советские времена на одного человека приходилось мало квадратных метров, также у нас было мало, например, электроприборов. Если взять российские стандарты потребления и пересчитать по советским расценкам, вся «дешевизна» испарится:

https://genby.livejournal.com/803459.html

Квартплата – 16,35 руб.
Отопление – 8,91 руб.
Холодная вода – 9 руб.
Свет – 16,9 руб.
Телефон – 2,50 руб.
Вывоз мусора – 1 руб.

Что осталось неизменным:

Горячая вода – 2,15 руб
Радио – 0,5 руб.
Коллективная антенна – 0,25

Итого 57,56 руб. Или 14,4 % от советских доходов. Столько бы платили советские люди, если бы не жили впятером на 40 метрах, а потребляли в среднем, как при Путине. Ныне коммунальные услуги колеблются в диапазоне 10-12% от доходов.

3. Интересное наблюдение читателя о зависимости характера детей от того жилья, в котором они выросли:

https://olegmakarenko.ru/1723948.html?thread=711674412#t711674412

По моим наблюдениям, копить надо сразу как только появилась возможность, а рожать как появилась нормальная с запасом квартира и стабильный доход. Пусть даже и с кредитом. Ребёнка надо приносить в нормальный дом. У меня трое детей и все появились в разных условиях.

Первый – мы жили у отца в доме. Ребёнок мешал всем. Мы были практически бесправные квартиранты.

Второй – в общаге на 18 квадратов. Гуляли дети в коридоре. Мешали всем, на них ругались, они шугались. В комнаты никого не пускали.

Третий уже в нормальной квартире. Практически никому не мешали. Имели свои комнаты. Читая ваши статьи по теме недвижимости, присмотрелся к своим детям в отношении, как они со своим жильём обходятся. Вот как они росли, так и отношение к жилью. Первый – плевательское. Второй практически дома не живёт. Третий – за своей квартиркой только что не вылизывает, при этом гостеприимна.

Средняя цена квадратного метра в России — 63 тысячи рублей на первичном рынке и 58 тысяч на вторичном:

https://www.gks.ru/dbscripts/cbsd/DBInet.cgi?pl=1905001

Материнский капитал составляет 453 тысячи рублей. Следовательно, материнский капитал — это 7-8 метров жилья. Комментатор пишет, что для обзаведения ребёнком жильё необходимо. Как полагаете, коллеги, когда государство выделяет бонусные 7-8 метров на ребёнка, это достаточно, или нужно больше?

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив