ВИШНЁВЫЙ САД (ИГРАЮ В РОМОЧКУ-8)

putnik1 — 27.04.2018

Уважаемый Речи-К-Богу прислал ссылку на свой материал с опросом. В опросе я участия не принял, поскольку ключевой вопрос сформулирован неточно, а насчет рассуждений автора хотел бы высказаться критически...


(а) Любая сделка купли-продажи основана на добровольном согласии продавца и покупателя по всем пунктам, и главное, насчет цены.  При этом цена складывается не только из неких конкретностей, которые могут оценить эксперты (стоимость земли, места, качества самой постройки),но и из  факторов, которые в документах не отразишь, хотя их наличие  многократно повышает  стоимость товара, сделав его единственно желанным для покупателя.

(б) В частности, важную роль играет личность владельца/продавца. Даже самая шикарная усадьба может быть намного дешевле домика похуже, с небольшим садиком, если домик похуже принадлежит кому-то прославленному и знаменитому (Дали, Леннон, Пушкин), тем паче, если недвижимость покупает нувориш из "третьего сословия", пусть даже такой богатый, как г-н Прохоров, ибо для нувориша эта покупка есть шанс, так сказать, "приобщиться к небожителям".

(в) Еще более возрастает цена, если продаваемое строение принадлежит кому-то из высшей служилой аристократии (Черчилль, Боргезе, Хлопонин), ибо помимо очевидно объективной статусности покупки (ее материальной части) в продажный пакет входят и неотделимые от нее субъективные нюансы (фамильные тайны, родовые привидения, наследственные вендетты, - и так далее, о чем, кстати, очень хорошо, хотя и в свойственной ему нравоучительной манере написал О.Генри).

Таким образом, все очень понятно. Сказочно богатый буржуа приобретает у переживающего не лучшие времена вельможи своего рода "вишневый сад" со всеми его удобствами, материальными, гербовыми (статусными) и трансцедентальными, платя за это столько, во сколько оценивает свое родовое гнездо продавец, - и нужно быть очень пристрастным, очень недоброжелательным мизантропом, чтобы усмотреть в этом какую-то, извините за выражение, "коррупционную составляющую".

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив