Как подготовить земельный участок к продаже

топ 100 блогов rmnt_official20.06.2024

Решив продать дом с земельным участком, владельцы зачастую больше уделяют внимание предпродажной подготовке жилой недвижимости. Но потенциальные покупатели сначала увидят двор, сад, огород — всё, что окружает основную постройку. Сайт RMNT расскажет, что целесообразно сделать перед продажей участка.

Фото: manomano.co.uk
Фото: manomano.co.uk

Первое — навести порядок

Задача, которая не требует вложения денег, лишь приложения усилий и времени. Подстригите газон, скосите сорняки в дальнем уголке сада, спилите старое сухое дерево, уберите мусор и остатки стройматериалов, оставшиеся после возведения сарая. Ухоженный земельный участок произведёт хорошее впечатление на потенциальных покупателей. Наличие газона может стать и плюсом, и минусом надела. Некоторые подумают, что за ним будет сложно ухаживать, другие оценят привлекательный вид зелёной лужайки. Если газон есть, перед продажей избавляться от него нецелесообразно, просто подстричь и убрать сорняки будет достаточно.

Фото: bobvila.com
Фото: bobvila.com

Второе — забор и ворота

Наличие ограждения по всему периметру участка — большой плюс для будущих владельцев, особенно, если у них есть домашние питомцы и маленькие дети. Покосившийся забор, который нуждается в ремонте и покраске, заставит потенциальных покупателей задуматься о том, сколько денег и сил придётся вложить в его обновление. Поэтому проверьте, насколько легко открываются ворота и калитка, замените сгнившиеся доски деревянной ограды, перекрасьте их, приведите в порядок. Как показывает практика, эти вложения окупаются более быстрой продажей земельного участка и увеличением стоимости недвижимости.

Важно! Подготовьте все документы на земельный участок, убедитесь, что его границы и расположение всех капитальных построек на техническом плане отвечают действительности.

Фото: marthastewart.com
Фото: marthastewart.com

Третье — входная группа

Портал Rmnt.ru писал, какие проблемы необходимо устранить перед продажей дома. Не менее важно и впечатление от входной группы, которую потенциальные покупатели непременно оценят. Поставить пару горшков с цветами на крыльцо, смахнуть паутину и покрасить перила крыльца просто, а впечатление от дома будет более позитивным. Убедитесь, что с ручкой, замком и петлями входной двери всё в порядке, почистите, смажьте. Постелите новый коврик, установите на крыльце кресло-качалку или скамейку, чтобы придать входной группе гостеприимный вид.

Фото: wallislandscape.com
Фото: wallislandscape.com

Четвёртое — уличное освещение

Прожектор над воротами гаража, струнные светильники-гирлянды, мини-лампы на солнечных батареях для клумб стоят недорого, а впечатление от функциональности и красоты двора улучшают. Без уличного освещения пользоваться двором в тёмное время суток, отдыхать на крыльце или в патио проблематично, поэтому обязательно подчеркните наличие светильников в каждой зоне участка, показывая его потенциальным покупателям.

Фото: thespruce.com
Фото: thespruce.com

Пятое — красивые и функциональные дополнения

Небольшой фонтан для зоны патио можно приобрести недорого, подключить к шлангу и украсить участок, добавить успокаивающий шум воды. Потенциальных покупателей порадует наличие мангала, дивана-качели, который останется на участке, гамака, подвешенного между деревьями. Дополнения недорогие, но привлекательные и полезные. Пусть участок выглядит подготовленным для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе, предоставляет дополнительные возможности для отдыха.

Видео по теме

© рмнт.ру, Игорь Максимов


Оставить комментарий

Архив записей в блогах:
   "Бавария" (Мюнхен) против "Боруссии" (Дортмунд). Матч пройдет на "Альянс арене" - начало в 19 - 30 (МСК). Как же сыграет Франк Рибери после отмечания вчера своего дня рождения?;) ...
Как-то весной 2015 года, в профайле случайно появилась ссылка на мою статью переведенную на английский. Это был довольный точный перевод одного из репортажей из Донбасса с ссылкой на этот блог. Я опешила, как вдруг появился второй перевод. Я не знала ни автора, ни ресурса разместившего пер ...
Меня тут один сообщник сразил наповал, спутав спину 60 -летней женщины с моей. И это при всём при том, что мой юзерпик представляет собой вид на меня со спины! Так что развеем сомнения ещё раз и покажем юзерпик полностью. Тем более подобный показ сложился у меня уже в традицию. Правда, в ...
Таки я добился, что забор и насикомых читаю только один раз в день, вечером, после того, как уложу малого. Правда, читать особо нечего и было бы неплохо перейти на еженедельное чтение, но пока и в этом профит. А вообще хочу перестать читать топ-жж, перестать интересоваться политико ...
Так они и жили. Высокий седой старик и маленький, чёрный, старый кот. В магазин ходили вместе. Старик заходил, а кот жался у дверей, пока продавщицы смеясь не подзывали его. Тогда он заходил, и важно садился возле прилавка с мясными вкусностями, и для него выкладывались наружу все ...