Как мы выбирали дом. Эпизод 3

vikussss — 24.02.2016 Не получилось описать все эпизоды на одном дыхании, но я таки добью эту тему.
Для тех, кто уже успел забыть содержание предыдущих частей:
Эпизод 1
Эпизод 2

Очередная поездка на смотрины очередного дома состоялась в начале сентября. За прошедшее лето география поисков немного расширилась - начали смотреть Липецкую область. И вот попался вроде бы неплохой по фоточками и предварительному разговору вариант. Поехали его смотреть.

Ехать надо было чуток подальше Тульской области - от границы областей всего 10 км. Деревню нашли сразу, ибо на этот раз запаслись распечатанной картой местности, да и дорога не петляла. В доме нас встретила очень энергичная бабушка. Всё-всё-всё показала, рассказала, накормила обедом из трёх блюд (!). Вкратце история бабушки такова: жили она с мужем и дочкой в Ферганской долине, после смерти мужа перебрались в Россию, дочь вышла замуж за подмосквича, родила троих детей, забрала бабушку к себе в квартиру в многоэтажке. А ей (бабушке) там плохо - воздуха не хватает и простора, и начала она чахнуть. Во тогда и купила ей дочка этот домик, который как бэ планировался как летняя резиденция для всей семьи. Но пока суть да дело, пока дом в порядок приводили потихоньку, у дочки четвёртый ребёнок подоспел - и совсем не до поездок за 350 км ей стало. А у зятя как раз мама умерла и оставила в наследство 4 сотки в подмосковном СНТ. Вот и решили они бабушкин домик продать, а на 4 сотках построить большой дом для всех. Потому домик и продаётся.
Домик мы осмотрели очень внимательно - возрастом он не слишком старый (1970), есть водопровод, септик, недавно перебрана крыша, кое-где заменены потолки и окна. Косметического ремонта конечно требует, но на первый взгляд ничего сложного. К дому прилагается сад, огород, уличный погреб, хозпостройки из шифера и досок, каменный хлев и куриный дворик. Соседей по границам участка нет, речка в ста метрах, сотовый сигнал в округе плохой, но в доме есть усилитель.
Через три часа плотного общения с бабушкой мы с Денисом сели в машину, переглянулись и хором сказали: "Это надо покупать" ;)
По дороге домой всё ещё раз обсудили, повспоминали детали, и утвердились в решении купить этот дом. Всеми делами занималась не бабушка, а её дочка, так что именно к ней мы поехали уже на следующий день посмотреть документы на дом и участок и оставить аванс. А уже через две недели выезжали из Москвы в пять утра, чтобы к девяти быть в райцентре у нотариуса и в регпалате.

Переезжать мы планировали только весной, и это было на руку и нами продавцам. Они планировали успеть за зиму построить дом в Подмосковье, а мы - подзаработать за зиму стартовый капитал для освоения деревни. Бабушка на зиму оставалась жить в нашем уже доме, что тоже было на руку обеим сторонам: дочке в текущий момент было просто некуда её взять (четверо детей), а нам нужен был присмотр за домом во избежание разграбления.

Надо сказать, что не всё сложилось так лучезарно, как может показаться из моего рассказа. Продавцы навешали нам лапши в некоторых важных вопросах, и последствия мы разгребаем до сих пор. Но поскольку покупщики недвижимости мы были неопытные, то предложенную лапшу послушно скушали, да.
Например, во время нашего первого визита, в кране не было воды. Бабушка нам в красках описала, как в деревне за последний год стало не хватать воды из общей скважины из-за того, что функционирует ферма, поэтому вот прямо сейчас ведутся работы по модернизации системы, чтобы воды хватало всем. А пока вода идёт с перебоями - отключают на 2-3 часа в день. По хорошему в от в этом самом месте надо было садиться в машину, ехать в администрацию и там задавать вопросы - так ли всё это на самом деле и какова вообще ситуация с водой в деревне. Но мы слушали и жевали лапшу. В результате в наш первый год с августа по декабрь воды не было ВООБЩЕ, и мы катались с баками на колонку. Подробности этой эпопеи я писала, можно найти по тегу битва за ресурсы. То есть, если бы мы знали о ситуации, можно было бы торговаться, ибо 700тыщ за дом без воды - это слишком дорого.
Во-вторых, в дом была заведена канализация, выкопан колодец под септик, но самого унитаза не было. Бабушка нам доверительно рассказала, что она человек старой деревенской формации, привыкла ходить в уличный туалет свободного падения, потому от унитаза отказалась. Вот если бы дочка с семьёй переехали сюда - тогда установили бы, а ей не надо. Унитаз мы разумеется поставили, это было несложно, но при первой же проверке от газового треста поняли, что это ПОПАДАЛОВО. Ибо помещение, в котором у нас стоит унитаз, душевая и котёл отопления, на плане БТИ числится кухней, а в ванных комнатах размещать газовое оборудование нельзя. И обойти это никак не представляется возможным. А потому при каждом визите эти коршуны сосут деньги, угрожая предписаниями и штрафами. Именно по этому на 2016 год у нас запланирован капремонт системы отопления с переносом котла в другое помещение.
Мелочи типа заклеенных обоями щелей в стенах я даже не упоминаю как что-то серьёзное. Но при наступлении осени было весело - когда резко похолодало, и у нас задуло изо всех стен ;)
Ещё неприятным моментом было оставленное наследство. По началу бабушка твердила, что возьмёт только личные вещи и книги, а всё-всё-всё оставит нам - стойматериалы, инструменты... у неё даже медогонка в хозяйстве была, ибо в прошлой жизни она держала пасеку. Но переехав, мы обнаружили, что всякие годные вещи типа стремянки, электроинструментов, досок продавцы забрали с собой, медогонку бабушка продала соседу за банку мёда (!), а нам зато оставили весь хлам - свой и даже более старый, ещё первых хозяев этого дома. Мы жгли костры две недели - горела старая мебель, лекарства, подштаники, тряпки, паласы, ботинки, дырявые тазы... В КАЖДОМ углу дома и во всех сараях были залежи трунья. Более-менее годная мебель была разобрана и вся пошла постепенно в дело, из металлического мусора делались закладные детали при заливке фундаментов теплиц. В общем, бОльшую часть хаоса удалось победить, пусть и не сразу ;)

Закончить рассказ хочется фоточками. По-быстрому наваяла коллажей "было\стало" (увеличение по клику).

Спальня


Бальная зала


Гостевая - тут ремонт вообще не делали и в отсутствие гостей складируется что-то для текущего ремонта. И я продолжаю оклеивать двери тканью, зацените няшей-поняшей!


ЭТА комната


Кухня (сейчас уже есть занавески)


Ванная, два ракурса






А продолжение, тем не менее - следует! ;)

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив