Как купить проблемную квартиру в Барселоне за много денег

sama_po_tebe — 29.05.2023 Прочитала пост у joe_alex про соседей и полезла на сайт недвижимости совсем за другим. И тут опаньки! Мои соседи барселонские квартиру продают! Интересно...

Те самые, которым я стену просверлила в первую же неделю. Потом всё заделала и покрасила, конечно. Вот такие "толстые" стены в барселонских квартирах.
Но я не об этом. Те хозяева продали квартиру новым и тут уже новые хозяева опять её продают. В чём подвох?

Квартира расположена в очень хорошем районе и недалеко от пляжа. Район @22, если кому это знакомо. Побленоу. Рядом с метро. Есть балкон и лифт. Новые хозяева сразу сделали хороший ремонт. И у квартиры есть туристическая лицензия (это сразу добавляет к стоимости 50-100 тысяч, сейчас может и больше. Предыдущие хозяева добавляли 50 тысяч.)

Вроде как ещё один плюс - можно официально сдавать и сдавать хорошо, т к желающих всегда много. Тем более в таком месте.

И вот эту квартиру они сейчас выставили чуть ли не за полмиллиона евро. Аднака! Подумала я. Это получается примерно на полторы тысячи евро за кв.м больше, чем я заплатила за свою. И я знаю за сколько продавали её ещё пару лет назад. Нормально так добавили. Даже с учётом лицензии. Посмотрела на кв. м. - тут они тоже добавили метров так 10-15.:-) Размеры квартиры я тоже знаю, заходила же к ним. Столько квадратных метров может быть только если считать вместе с лестничной площадкой.

Их квартира это практически зеркальное отражение моей квартиры + одна маленькая комната-гардероб метров 8.

Написала соседке, которая прям под ними живёт. Она тоже удивилась цене. Ответила, что если они продадут по этой цене или близко к ней, то она и свою выставит на продажу.:-)

Так вот назад к теме. Почему так быстро отказались от вроде бы прибыльного бизнеса? Так соседи на них столько жалоб накидали и мэрию привлекли и недавно подали заявление, чтобы официально отобрать у них туристическую лицензию,т к пускали они всех подряд и эти молодые туристы мешали всем. А особенно квартире под ними - к ним на террасу летели и окурки и песок с пляжаи даже презервативы (хорошо хоть новые, неиспользованные).

Мне повезло больше, т к они сразу звукоизолировали общую с нами стену и туристов было не слышно.

В общем, интересное кино получается - за бешеные деньги они хотят продать квартиру с якобы лицензией, но которую соседи явно намерены отобрать. Сомневаюсь, что новым хозяевам они дадут нормально делать туристический бизнес. Всех туристов не проверишь, всё равно просочатся те, кто будет шуметь, приходить поздно, орать и т д. А у соседей уже рука набита чуть что - сразу в полицию звонить.

Как нам сказали на прошлом собрании жильцов - как минимум начнётся с приостановки действия лицензии на пару лет.

Интересно, они могут эту информацию скрыть от покупателей? По крайней мере, в объявлении указано, что туристическая лицензия есть и "очень прибыльный вариант." Т е о вероятности её потери - ни слова.

Не хотят испанцы жить рядом с туристическими апартаментами.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив