Что будет, если не платить за аренду квартиры в Германии

loyal_fr — 17.09.2021 Знакомая одна жаловалась на то, что сдала пять лет назад квартиру в Ганновере некой супружеской паре из Хорватии. На вид - приличные люди, женаты. Однако через время пара перестала платить за аренду квартиры.

Аренда что-то в районе 800 евро в месяц. Мало того, знакомая ещё и коммунальные своими кровными платит, пока хорватская семейка ежедневно принимает душ и отапливает квартиру.

Тем временем, за эти 5 лет хорваты родили двух детей, третьим сейчас беременны. Глава семьи вроде где-то работает, но неизвестно где. Получается, что их никак и не выселить и в социал не настучать тоже.

Все письма от адвоката собственницы квартиры просто игнорируются. Адвокат говорит, что шансов вообще нет практически, раз там несколько несовершеннолетних детей. Можно конечно пойти в суд, подать на выселение и так далее, но по факту они не захотят съезжать ("нам некуда!")

Если же взломать замок в квартире, когда жильцов там нет, а потом выставить их вещи за дверь, то самому можно получить проблемы с законом за незаконное проникновение на чужую территорию - ведь у арендаторов имеется действующий контракт на проживание. То что они не платят по нему - это уже административное нарушение, а не уголовное. В то время как проникновение на чужую территорию - как раз уголовное, даже если эта территория просто снимается.

Короче, закон не на стороне знакомой. Она уже потеряла более 10.000 евро и ещё будет терять и терять.

Я не знаю, когда и чем закончится эта история, но я в ужасе.

Если сдавать квартиру, то, получается, надо предложить ее тому, кто:
а) работает на хорошей работе со стабильным доходом
б) предоставит инфу о том, что у него нет проблем с оплатой кредитов (Schufa)
в) согласится снимать квартиру на короткий срок - не дольше чем 1 год, но с опцией продления.

А вообще, немецкие законы суровы. Везде поддерживают только несчастных ленивых бюргеров и лишенных.

Ну, что скажете? Может, у кого есть опыт выселения неплательщиков?

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив