Прибалты, кто может, перебираются на Канары

k_markarian — 11.04.2023
У каждого свои алые паруса... Коста-Адехе, юго-запад Тенерифе. Все фото сделаны мной.

На Канарских островах в Атлантическом океане недалеко от северо-западного побережья Африки, которые принадлежат Испании и где круглый год весна и лето, сейчас царит настоящий ажиотаж на рынке недвижимости. Особенно это касается самого крупного и хорошо обжитого острова Тенерифе, где запастись квадратными метрами пытаются многие жители республик Балтии, вкладывая все свои сбережения и даже приобретая жилье в кредит, если получится...

"Сейчас спрос превышает предложение", — рассказала порталу Delfi Иева Вайнайте, брокер одного из агентств по недвижимости, базирующегося на Тенерифе.

И особенно активны из жителей Балтии, по её словам, именно литовцы. Первое заметное повышение цен на жильё было после окончания пандемии Covid-19, но это не сравнится с нынешним бумом, который возник после начала войны на Украине.


Каждый хочет заиметь своё место под солнцем и желательно у тёплого (даже в Рождесто) моря-океана...

"С первого дня войны телефон раскалился. Люди решили вложить все свои средства в недвижимость в других странах. Особенно мы это почувствовали на Тенерифе", - отметила брокер, проживающая в Лос-Кристианос (он переходит плавно в Плайя де ла Америкас, а потом в Коста-Адехе) на юго-западной оконечности острова.

На Тенерифе, по неофициальным данным, уже устроились десятки тысяч литовцев, из которых около 10 тысяч являются постоянными жителями острова (они здесь работают и платят налоги). А зимой на Тенерифе приезжает еще больше литовцев – здесь селятся тысячи семей, работающих на удаленке.

Впрочем, Канары пользовались популярностью задолго до известных событий. Шесть лет назад на архипелаге (а это семь крупных островов, не считая мелких) официально были прописаны 7500 русскоязычных, как сообщали местные сайты на русском языке.


Если "завалялись" несколько лимонов, то можно и усадебку с банановой плантацией или виноградником отхватить на северо-западе Тенерифе.

"Одна категория покупателей – это те, кто выбирает жилье до 200 тысяч евро – это жилье эконом-класса", - говорит Вайнайте.

Замечу, те же 6 лет назад на Тенерифе спаленку с гостиной, балконом и кухней не у самого океана можно было приобрести от 70 тысяч евро.

Но вот в районе "первой линии" всё было и тогда дорого. Например, апартаменты в таунхаузе могли обойтись и под 700 тысяч, если они превышали 120 кв. м, к которым прилагался маленький садик хотя бы размером с гостиную, общий бассейн, спортзал и красивый вид на океан или горную гряду с вершиной Роке дель Конде...


Многоквартирные дома и таунхаузы заползают всё выше и выше в горы... Коста-Адехе с видом на Роке дель Конде

А рядный двухэтажный дом в таунхаузе с подземным гаражом и бытовками, которые, например, можно перестроить под баньку (при наличии общих бассейнов во дворе для детей и взрослых, как на фото), и в пешей доступности к океану (вверх-вниз здесь особо не находишься, если речь идет о паре-тройке км) обходился в 2017 году от 400 тысяч:


По словам маклера по недвижке, некоторые соотечественники, желающие купить жилье в кредит, ныне сталкиваются с большими трудностями – большинство испанских банков стали отказывать в этом.

И для тех, кто хочет на Тенерифе лишь перезимовать, тоже возникли проблемы. По словам Вайнайте,  арендовать дом на более длительный срок по привлекательной цене становится все труднее, поэтому стоит подумать об аренде квартиры, коттеджа или виллы как можно раньше. Лучше бронировать квадратные метры на зиму за год или даже еще раньше.


На западном побережье острова цены на недвижку выше, чем на восточном, так как туда добивает ветер из Сахары - сирокко, донося с собой нередко и мелкий песочек. Но надо помнить, что на Тенерифе везде дорогая коммуналка, несмотря на отсутствие отопления, и очень трудно найти работу...

Цены на отели также достигли рекордных высот. По данным Национального института статистики Испании, сутки в гостинице обходятся туристам в среднем в 129 евро. Но райские острова продолжают привлекать к себе очень многих.

Жители Канар считают их уцелевшей верхушкой ушедшей под воды Атлантиды. Древние греки называли острова - счастливыми, финикийцы - пурпурными, а живший в I-II вв. древнегреческий писатель и философ Плутарх - блаженными.


Лебеди в пруду Лоро-парка - одного из лучших зоопарков мира вблизи города Пуэрто-де-ла-Крус на северо-западном побережье Тенерифе.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив