Почему душ-трап запрещен в квартирах
tvin270584 — 14.08.2020
Каждый хозяин хочет, чтобы его жилище было комфортным, а также выглядело максимально привлекательным. Сегодня существует огромное количество самых разнообразных дизайнерских решений для жилых, технических и санитарных помещений. Например, очень интересно выглядит слив для ванны под названием душ-трап. Очень удобная штука. Правда, устанавливать ее в квартирах нельзя. В статье мастер сантехник расскажет, почему все обстоит именно так.
Зачем делать душ-трап
Некоторые спросят: зачем вообще делать какой-то там душ-трап? Обычно их используют
для визуального облегчения образа душевой кабины. Он позволяет
освободить больше пространства в санузле.
Вариант с готовой кабинкой фабричной
сборки выглядит куда более громоздко. Кабина с микроскопическим или
вовсе несуществующим поддоном — это сегодня едва ли
не главный признак дизайнерского ремонта.
Слив в пол помогает организовать безбарьерную душевую. Например,
чтобы человек в коляске мог пользоваться ванной комнатой
самостоятельно. Это удобно и если в доме живет ограниченный в
подвижности пожилой человек, которого нужно закатить в душевую
прямо на кресле.
Еще один аргумент, который выдвигают за трапы, состоит в том,
что такая организация сантехники в ванной защищает от затоплений
при неконтролируемом выходе воды. Сразу стоит сказать, что это миф,
но об этом расскажем ниже.
Чем они не угодили
Изменение расположения и конструкции сантехники является
перепланировкой, а потому должно быть согласовано с жилищной
инспекцией. В противном случае квартиру нельзя будет продать, а на
хозяев будет возложен штраф за незаконную перепланировку.
Проблема с согласованием душа-трапа заключается в том, что в
большинстве случаев разрешение на перепланировку не будет получено.
Для отказа у чиновников есть вполне конкретные основания, а именно
СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий", в
него запрет на трапы в квартирах включили еще в 2012 году.
Первоначально хозяева пытались трактовать эту норму с точки зрения,
что застройщик не должен ставить души-трапы в квартирах. В 2018
году вышло разъяснение Мосжилинспекции со ссылкой на СП 2016 года,
в котором запрет еще раз подтвердили.
По этой причине юридической базы для отказа в согласовании
перепланировки достаточно. Получается, что душ-трап нельзя законно
установить в квартире? На самом деле способы все-таки есть, для
этого рассмотрим причины запрета.
Почему запретили душ-трап в квартире:
- Для трапа требуется подъем уровня пола. Высота должна позволять не только скрыть коммуникации, но и обеспечить уклон. Обычно называют толщину от 10 до 25 см. В разъяснении Мосжилинспекции указано 9 см в качестве минимальной толщины. Считается, что трап будет создавать чрезмерную нагрузку на перекрытия. Нагрузка в данном случае является расчетной. В первую очередь эта проблема актуальна для старых зданий;
- Коммуникации, замурованные в стяжку, недоступны для обслуживания. В случае протечки вода будет попадать в перекрытия, доступа к трубам для устранения дефекта не будет. Чтобы легально сделать душ с трапом в квартире, нужно использовать конструкции, оставляющие доступ к оборудованию;
- Любые перепланировки, которые ухудшают условия проживания для других людей считаются недопустимыми. Ухудшению произойдет в первую очередь для соседей этажом ниже, так как в случае поломки им будет проблематично её устранить.
Миф о том, что душ-трап защищает от протечек
Фактически трап никак не защищает от протечек в многоквартирном
доме, так как пропускная способность такой системы будет упираться
пропускную способность канализации здания. Замедлить вытекание воды
в коридор может только порог в ванной комнате.
В каком случае можно согласовать трап в квартире
Согласовать трап, замурованный в стяжку, практически невозможно, альтернативой является:
- Поддон на ножках - можно заказать изготовление поддона любого размера. Ножки распределят нагрузку и обеспечат постоянный доступ к коммуникациям;
- Подиум на каркасе, в котором можно сделать специальные люки для доступа к сантехнике;
- Трап на подиуме из пенополистирола с сохранением доступа к сантехнике;
- Трап можно сделать в апартаментах, такие помещения не считаются жилыми, поэтому действие нормы на них не распространяется. Исключение составляют апартаменты, в которых есть квартиры. В этом случае здание уже считается многоквартирным домом.
В продолжение темы посмотрите также наш обзор Технология установки душевой кабины без поддона
https://santekhnik-moskva.blogspot.com/2020/08/Pochemu-dush-trap-zapreshchen-v-kvartirakh.html
Будущее GEO-продвижения: как AI и генеративный поиск меняют локальный маркетинг 
Приключения русского слова Ключ в латыни 
Коть! 
Добро пожаловать в Санкт-Петербург — мегаполис XXI века! 
Зеленоградск: кошачий рай оказался иллюзией 
Предпочитающие личное удобство сверхусилиям заполняют свои формы подходящим 
НОВЫЙ СТАРЫЙ ДУБАЙ И ПРИЯТНАЯ НЕОЖИДАННОСТЬ 
Вот что бывает когда нет столовой и приходится в ванной резать кроликов 
В царстве смерти ("Вечерняя пресса" (Стамбул), 21 апреля 1921) 
