Планирование пространства и масхэвы в детскую

Вы все знаете!
Хочется стороннего мнения, а то мозг вынесен бабушками и иными сочувствующими.
Идет строительство дома, планируем детское пространство. В перспективе еще один ребенок, надеюсь, с небольшой разницей. Вводные - три окна, балконная дверь, застекленный балкон. Длина помещения 9 м, ширина 4.5 м. Мое предложение - разбить на две комнаты, в одной сделать спальню, в другой игровую. А со временем, расселить детей, чтоб у каждого было личное пространство, пусть и не очень большое. Старшее же поколение полагает, что всю эту площадь надо оставить единой, а на другом этаже найти сопоставимую для другого ребенка и ужаться в метраже родителям и гостям.
Интересно ваше мнение!
А так же в пост призываются все, кто сделал или делает ремонт в детских - какие нашли фишечки (магнитные краски, роспись, домики-чердаки и т.п.), можно со ссылками и картинками, очень интересно!