Однокомнатная квартира в ЮВАО (Текстильщики) сдается с июля

С июля (дата заезда обсуждаема, ориентировочно 10 июля) сдается однокомнатная квартира, недалеко от метро Текстильщики.
Заинтересовавшиеся, пожалуйста, пишите на почту toya СОБАКА bk . ru для дальнейшего продолжения диалога.

Расположение - м. Текстильщики, 5-7 минут от метро пешком в сторону кузьминок. Дом удален от шумного Волгоградского проспекта и, благодаря тупиковой улице, у нас довольно тихо зелено и уютно (2 -Саратовский проезд).
Квартира расположена в кирпичном 9-ти этажном доме на 3 ем этаже (лифт есть, но состояние его оставляет желать лучшего)
http://www.gdeetotdom.ru/house/msk/284780/

О квартире:
площадь 34 м., 18м. Застекленный балкон. Окна на зеленый двор и школьную спортплощадку. Квартира состоит из 
жилой комнаты, небольшой прихожей+ совмещенный санузел  (сантехника, трубы новые. Ремонт(плитка на фартуке и на полу - старые))+ светлая, обустроенная кухня  - (холодильник советский, но все исправно работает(если будет мешать - увезем), кухонный гарнитур ИКЕА, состоянием на 5, стол, раковина,сантехника, газовая плита, чайник, кух. комбайн. Так же в квартире есть телефон и проведена выделенная линия Интернет( НО договор на обслуживание провайдером надо перезаключать снова).Современная стиральная машинка.Телевизор и двд если будет нужен - привезем. В комнате из мебели есть встроенный шкаф и места хранения(+стеллажи), тумбочка,компьютерный стол, журнальный столик, кровать (она старая!!!), стулья, табуретки. Из мебели готовы увезти все, что будет Вам не нужно. 
В квартире полностью был сделан косметический ремонт в ноябре 2009, заменена сантехника в ванной в прихожей положен ламинат, отреставрирован паркет. Состояние квартиры хорошее, но не евроремонт.


Адекватные и местами приятные соседи.
В округе несколько супермаркетов(в том числе пятерочка), аптеки, хоз магазины, салоны.
В кузьминках(15-20 минут пешком) -торговые центры, рестораны, кинотеатр. Оттуда же ходят бесплатные автобусы до Меги со всеми ее благами.
Кузьминский парк - 20 минут пешком. Зеленый бульвар для пробежек  5 минут.
У  метро спортивный центр с бассейном.


По оплате: 22 000руб. + электричество, квартплата (порядка 2000р ежемесячно) и телефон (абонентская плата). Залог в полном объеме обязательно. 
Со стороны хозяйки (то есть меня) гарантирую Вам редкость встреч со мной, и адекватное решение всех взаимных вопросов.
Гражданский договор сроком до 11 месяцев. Если принципиально, возможен официально заверенный договор.
В перспективе длительная и очень длительная аренда.

Прошу о своем желании смотреть квартиру и вкратце о себе(!) писать на почту toya cобака bk . ru.

Заинтересованным смогу выслать фото в ближайшее время.