Обвал продаж жилья в США.

ugfx — 24.02.2010 Январь выдался для первичного рынка жилья США очень холодным (хотя виноваты, в том числе, погоды). Продажи на первичном рынке жилья за январь составили 309 тыс. домов в год, что на 11.2% меньше, чем в декабре и является минимальным уровнем за всю историю ведения данной статистики с 1963 года. На 1000 жителей продается 1 дом в год, что также является историческим минимумом. Продажи были на 6.1% ниже, чем в провальном январе 2009 года. Затоваренность рынка взлетела до 9.1 месяца, что стало максимальным уровнем с мая 2009 года. В общей сложности продажи жилья упали со своего максимума на 77.8%.

Без учета сезонного сглаживания в январе было продана 21 тысяча домов, что также является новым историческим минимумом. За последние 12 месяцев продано 371 тыс. домов, что также является новым историческим минимумом.

Падением продаж проблемы на первичном рынке не ограничились. В январе медианная цена дома упала до $203.5 тыс., или на 5.6%, за последний год цены снизились на 2.4% в номинальном выражении, что соответствует уровню 2003 года. С поправкой на инфляцию цены потеряли за месяц 5.9%, а со своего максимума упали на 26.6%, что соответствует уровню 2001 года. На рынок оказали влияние плохие погоды, которые были в США, хотя продажи падали практически во всех регионах, потому только на погоды списать такое падение не получится. Продажи падают третий месяц подряд, цены падают второй месяц подряд.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив