Никогда рынок недвижимости так не был близок к обвалу...

lk55lk — 19.04.2017 Так устроена наша экономика, что у нас дорожает быстрее всего именно то, что человеку необходимо для жизни в первую очередь, это недвижимость и продукты питания. Так за последние десять лет недвижимость у нас подорожала более чем в два раза. И не было никаких признаков для ее удешевления.



Но вот стали появляться интересные новости, которые сигнализируют о том, что рынок недвижимости может не выдержать и упасть…

Росстат просто не перестает "радовать" наших чиновников и выдает на-гора массу интересной информации. Так с начала этого года по стране увеличилась задолженность по заработной плате. На начало апреля она увеличилась на 3,6 млрд руб. И основная доля долгов по зарплате висит, как это не странно, на строительной отрасли, он составляет почти половину от всей суммы и равняется 450 млн руб.

Платежеспособность населения падает и логично, что оно не может себе позволить покупать новое жилье. По закону зарплату платить надо. Самый простой способ пополнить кассу кешем, это устроить распродажу и выполнить все обязательства перед строителями. Если конечно им вообще собираются платить по долгам…

Вторая новость пришла от Банка России, а именно у россиян появились проблемы с выплатой с уже взятой ипотекой. В феврале этот показатель подскочил до 15,7%. А в абсолютной величине просрочка по ипотеке на сегодня составляет, по данным пресс-службы ЦБ, почти 4,5 трлн руб.

Такие проблемы можно решить или реструктуризацией всей задолженности, или же продажей заложенного имущества, то есть недвижимости…

Вывод очень простой, над рынком недвижимости висит очень большой долговой навес. Можно предположить, что так нашумевшая программа по сносу пятиэтажек в Москве и является как раз попыткой хоть как-то поправить дела в этом вопросе. Но это другая история…

Можно констатировать, что резкое падение спроса и долговые нагрузки, это те факторы, которые реально могут обрушить рынок недвижимости.

Будет падение цен на квартиры или нет, покажет время. Но если у вас есть деньги и вам нужна квартира, то сейчас реально можно очень агрессивно торговаться с продавцами. И если вы будете настойчивы, думаю возможные скидки вас могут реально порадовать.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив