Нельзя строить дачу

nemihail — 12.05.2019 Сегодня на рынке уникальное время, когда что-то строить значительно дороже, чем купить уже готовое. И причина тому - глубокий кризис загородной недвижимости.

Дачи сейчас никому не нужны, а девелоперы крутых поселков готовы скидывать аж по 10 млн рублей, чтобы продать очень элитное жилье.

Попробуйте угадать, сколько стоит дом на этой фотографии:





Правильного ответа не будет, поскольку это не реклама, этот дом над которым я сейчас размышляю.

Настоящий финский клееный брус от одного из самых крутых производителей.



Соблазн велик, так как дом в моём бюджете, но как всегда есть свои нюансы.



Площадь дома чуть больше 200 кв.м, что вполне себе достаточно для проживания за городом. На первом этаже, слева, есть даже небольшой второй свет.



На втором этаже три спальни



У каждой из них есть выход на балкон, с видом на поселок



Это очень крутой и известный поселок, название которого упоминать не буду. Есть больше чем всё, включая собственный яхтклуб и выход на большую воду.



Плюсы:

- можно купить всё готовое и начать делать отделку

- поселок с очень крутой курортной инфраструктурой

- дом из настоящего финского клееного бруса

- большой участок 25 соток

- участок ровный и правильной формы

- очень выгодное предложение, участок с домом стоит не сильно дороже участка

- до поселка есть скоростная платная дорога



Минусы

- не моё направление (другой конец Москвы)

- большое расстояние от Москвы, более 100 км (это даже не МО)

- в моём случае не подойдет для постоянного проживания

- нет возможности для креатива при строительстве

- на доделку нужно будет потратить ещё как минимум 10 млн рублей (инженерия, отделка, мебель, ландшафт)

Вот собственно и всё

Само собой строить на имеющимся у меня участке будет дороже.



И я уже вышел на финишную прямую по своему проекту и могу показать вам рендеры дома, над которым работал и продолжаю работать уже больше года.

Кто давно следит за моим блогом, знает, что я готовлю современный фахверковый дом площадью чуть больше 200 кв.м.


За основу был взят проект компании HUF HAUS и полностью переработан под наши реалии и возможности.


Моя основная задача сохранить премиальность, но при этом потратить на строительство меньшие деньги. При этом по многим параметрам мы смогли даже превзойти HUF HAUS, но хвастаться пока рано.



Само собой это будет интерактивный проект, а по его завершению я выложу всю документацию, чтобы любой мог повторить сделанное.



Так что сейчас у меня серьезный выбор: купить готовую дачу и отложить или закрыть свой проект или начать свой проект уже в самое ближайшее время.

Что думаете, как бы вы поступили на моём месте?


Следить за развитием событий можно в:
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал






Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив