Налог на недвижимость: почти геометрическая прогрессия

igrah — 23.10.2011 http://www.newsland.ru/news/detail/id/808270/



Многим известна легенда о шахматной доске, когда индийский царь Шерам решил наградить изобретателя Сету пшеничными зёрнами за каждую клетку шахматной доски: за первую - одно пшеничное зерно, за вторую - два, за третью — четыре, за четвертую — 8, за пятую— 16, за шестую — 32...

С изумлением внимал царь утром словам старца - придворного математика.

— Назови же мне это чудовищное число,—сказал он в раздумье.

— Восемнадцать квинтильонов четыреста сорок шесть квадрильонов семьсот сорок четыре триллиона семьдесят три биллиона семьсот девять миллионов пятьсот пятьдесят одна тысяча шестьсот пятнадцать, о повелитель! (Источник: http://www.poznovatelno.ru/opit/chisla/155.html)

Вот так и многие граждане РФ... встретились в реальной жизни с почти геометрической прогрессией.

"Получив в этом году письмо из налоговой инспекции, я был очень удивлен сумме налога, которая возросла (по сравнению с 2009 годом) почти в 5 раз! Почему (я так понимаю по заданию администрации и исполнению БТИ) так возросла база налога?"

Ответ: "Согласно сведениям об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества, предоставленных ГУПТИ, инвентаризационная стоимость одного квадратного метра Вашей квартиры ... по состоянию на 01.01.1995 г. составляет 294 рубля 12 копеек.

Для сравнения суммы налога 2010 года с суммой налога в 2009 году произведем расчет:
Сумма налога равна произведению налогооблагаемой базы на ставку налога, которая утверждена решением Совета депутатов ... (Данные нормативных документов для каждого региона свои, но суть одна). С 1 января 2009 года установлены ставки налога для жилых строений и помещений в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости в следующих пределах: до 300 тыс. рублей – 0,1%, от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей – 0,2%, свыше 500 тыс. рублей - 0,3 %).
Налогооблагаемая база равна произведению инвентаризационной стоимости 1 кв.метра, площади квартиры, коэффициента пересчета инвентаризационной стоимости.

Согласно постановлениям Правительства ... от 2007, 2008 и 2009 года... коэффициент пересчета инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, определенной по состоянию на 01.01.1995 г., установлен в размере

на 2008 год - 20, на 2009 год - 33,74, на 2010 год - 40,54 к инвентаризационной стоимости на 01.01.1995"

Сумма налога в 2009 году составила 692 руб.96 коп.(294 руб.12 коп. х 58,9 кв.м х 20 х 0,2%).

Сумма налога в 2010 году составила 1753 руб.52 коп.(294 руб.12 коп. х 58,9 кв.м х 33,74 х 0,3%).

Посчитайте сумму налога сами... дорогие граждане...

Получается, что в 2011 году она составит (294 руб.12 коп. х 58,9 кв.м х 40,54 х 0,3%) = 2106руб. 90 коп, при условии, что коэффициент останется 0,3%! Однако... так как для стоимости свыше 700 тыс. рублей, если ставка 0,4%, то (294 руб.12 коп. х 58,9 кв.м х 40,54 х 0,4%) = 2809 руб. 21 коп

Ваша квартира стареет, а налог растёт... И вроде бы всё правильно...

Прямо как в анекдоте: "Рубля нет, топора нет, рубль еще должен, и ведь все правильно!!!"

Н.Н. Голдобин
Источник: pz-city.ru

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Архив