Москва поддержала промышленность

mosmax — 29.03.2016 В столице ввели новые льготы для промышленных предприятий. Во-первых, инновационным предприятиям в Москве предоставят льготы и рассрочки по оплате аренды земли. В 5(!) раз снизится ставка арендной платы за землю для московских предприятий. Расчет арендной платы для недостроенных объектов в Москве будут делать без учета подземных помещений. Подробности ниже.



Зачем это делается? - спросите вы. Простимулировать промышленность столицы. И дать возможность инвесторам расправиться с долгостроем. Пусть новые предприятия растут, как грибы после дождя. Москва заинтересована в притоке инвестиций.

Таким образом, меняются схемы арендной платы за земельные участки, находящихся в собственности города Москвы и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена. Ставки аренды земли для промышленных предприятий снижаются.
Но для получения льгот предприятия должны иметь статус промышленного комплекса или инвестиционного приоритетного проекта.

Если предприятие получает статус промышленного комплекса, ставка арендной платы за землю будет снижена для него в 5 раз – с 1,5% до 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка.

Если предприятие получает статус инвестиционного приоритетного проекта города Москвы, в том числе статуса технопарка, технополиса, индустриального (промышленного) парка – ставка аренды земли снижается до символического размера 0,01% от кадастровой стоимости.

Дополнительные льготы появляются у тех, кто ведет строительство/реконструкцию на арендованном участке. Сейчас при строительстве на участке арендаторы платят повышенную ставку. Теперь для промышленных комплексов, технопарков, технополисов и индустриальных парков повышенная арендная плата за первый год аренды при строительстве применяться не будет.

Кстати, ведь в Москве уже действует рассрочка по оплате повышенной арендной платы за первый год строительства на арендованном земельном участке. Теперь в рассрочку можно оплатить дополнительные платежи при перепрофилировании или изменении площади объектов.

Если размер доплаты составляет менее 100 млн рублей, рассрочку предоставят на срок до года. Если размер доплаты от 100 до 500 млн рублей, рассрочку могут предоставить на срок до 3 лет. Если доплата превышает 500 млн, рассрочка устанавливается на срок строительства (реконструкции) объекта, указанный в договоре аренды земельного участка.

Так что Москва начнет, скорее всего, очень быстрое экономическое развитие. Пойдет в рост. Будет меньше долгостроев и замороженных объектов строительства.Власти сделали замечательный ход, способный повлиять на инвестиционную привлекательность города. Она резко улучшится.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив