Ипотека vs. зарплаты

«Телеграмом» принесло прекрасную картинку с комментарием:
«Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить среднюю квартиру в ипотеку в РФ. Для просчета использовалась ставка 19,5%, на 30 лет, двушка площадью 44 м2.»

С одной стороны, про среднюю з/п по Москве очевидное враньё. Я даже не уверен, что «вертолётные деньги» от СВО могут так повлиять на величину зарплат; для этого надо, что реально пол-Москвы воевало («танки строило» уже не прокатит, не платят столько рабочим и инженерам в ОПК даже сейчас).
С другой стороны, если реальный уровень з/п ещё ниже, то это даже усугубляет картину с доступностью ипотеки.
В общем, если авторы этого, так сказать, исследования не соврали хотя бы в одном из двух, то это какой-то трэш и угар.