Догоним и перегоним америку!
vamoisej — 22.02.2024
Хочешь глотнуть "свободы" по полной? Купи дом в США. И жизнь покажется адом
Итак, почему же именно в США торжествуют "свобода и справедливость, в противоположность Мордору?
Всё потому, что у них есть Порядок, основанный на Правилах. Но что конкретно под этим подразумевается? Давайте наполним смыслом и содержанием эту знаменитую фразу, на конкретных примерах.
Вот у нас имеется ссылочка на популярного американского Ютьюб-блогера Джона Оливье, у которого 9,5 миллиона подписчиков.
Что он рассказывает? Оказывается, что существуют в США ассоциации домовладельцев, которые исполняют роль управляющих компаний в городских микрорайонах, и являются по факту частными компаниями, выставляющими счета за техобслуживание, за уборку мусора в микрорайоне и т.п. и т.д. Проблема в том, что их Устав, как правило, содержит в себе требования к самим домовладельцам к внешнему виду и к обустройству их личных домов и участков. За неисполнение вами этих правил запросто могут выставить штраф, накрутить на выставленный ими же штраф проценты и издержки на адвоката и т.п. (суммы выйдут на десятки тысяч долларов) и в недалёкой перспективе продать ваш дом с аукциона без вашего ведома и выкинуть вас из теперь уже не вашего дома на улицу.
Разберём на примерах:
(Таймкод 01:11) 92-летнему пенсионеру пришло письмо из Ассоциации домовладельцев с требованием убрать скамейку перед его домом, т.к. Устав Ассоциации запрещает установку скамеек. Ну да, даём вам 14 дней чтобы убрать скамейку, или мы её сами уберём. И заплатите нам за высылку настоящего письма административные издержки, 5 USD.
(02:36) Ассоциация домовладельцев хочет оштрафовать хозяйку дома за то, что она перед своим домом расстелила искусственную траву.
(02:40) Штраф за то, что слишком рано выставили на улицу рождественские светящиеся декорации, т.к. до рождества ещё далеко.
(02:50) Женщина рассказывает что получила очень много писем из Ассоциации с требованием прекратить кормить уток.
(02:55) Деревья перед домом не похожи на деревья.
(05:09) Средняя плата за такое техобслуживание дома в США составляет 200-300 USD в месяц. вы платите конечно отдельно налог на недвижимость, и за воду/газ/электричество и т.д.) но всегда можно больше.
(05:36) В Уставе такой Ассоциации Домовладельцев могут содержаться вообще любые требования к внешнему виду домов: например, все гаражные ворота должны быть покрашены исключительно краской ОС-85, и на участке не может быть более двух декораций; далее, могут быть списком выставлены очень детальные требования к количеству и виду деревьев /насаждений перед домом.
Особо следует отметить, что может быть выставлено требование вывесить американский флаг на доме (таймкод 21:54). ВОТ ОКАЗЫВАЕТСЯ, ПОЧЕМУ на всех видео из США так много флагов висит на частных домах!! Это друзья, далеко не всегда патриотизм, а зачастую может являться безальтернативным требованием от Ассоциации Домовладельцев, подкреплённым угрозой штрафа за каждый день неисполнения.
(06:15) Женщине было сказано поменять цвет ставней на её доме, после чего ей выставили штраф 25 USD за каждый день неисполнения этого требования. Она сначала заплатила 2000 USD штрафа, а потом попросту сняла ставни с окон, после чего Ассоциация Домовладельцев стала штрафовать её за отсутствие ставней на окнах.
(07:10) Через 3 года после покупки дома его хозяин получает письмо с требованием убрать из его внутреннего двора сарайчик для садового инвентаря, который достался от предыдущего хозяина. Причём этот сарайчик даже не видно с улицы. Хозяин интересуется: так как же вы узнали, что он там стоит? Ответ: мы использовали спутниковую карту Google.
(08:25) Ассоциация Домовладельцев стала штрафовать водителей за превышение скорости свыше ограничения в 15 миль/час. Первый раз штраф 250 USD, второй раз 500 USD, третий раз 1000 USD, штрафы распространяются не только на жильцов микрорайона, но и на посетителей. Это, повторяюсь, штраф не от дорожной полиции а от Ассоциации Домовладельцев.
Т.е. Порядок, основанный на Правилах, это когда коммерческая организация сама назначает правила и сама назначает размер штрафа за их нарушение.
(09:35) Городские власти приветствуют появление и работу таких Ассоциаций Домовладельцев, т.к. это фактически разгружает их самих от необходимости ухаживать за состоянием городских улиц и инфраструктурой.
(10:05) Перед очередными выборами в наблюдательный совет Ассоциации жильцы разместили в соцсетях публикации с критикой существующей администрации, после чего им из Ассоциации пригрозили штрафом 250 USD в день если они не снимут свои посты с публикации.
(11:30) Есть примеры, когда из микрорайонов выбрасывают жильцов по расовому признаку. Например, запретили сдавать в жильё в аренду льготникам, получающим субсидию на арендное жильё от государства, а это значит, что всех этих льготников попросту выбрасывают из микрорайона, а среди них 93% чернокожих.
(14:17) Сначала женщине приказали убрать контейнеры для мусора, т.к. их видно с улицы. Хотя их было и не видно с улицы, чтобы их заметить приходилось зайти во двор и вывернуть шею. Ну, она стала ставить эти контейнеры внутри дома (запах свободы в США выглядит именно так!). Потом прицепились к её поливальному шлангу. Потом к искусственным цветам позади её дома. Потом потребовали помыть и подмести подъездную дорожку к дому, а когда она не сделала этого достаточно быстро, стали выставлять ей штрафы, проценты и издержки на адвоката. 25 USD в день за каждый вид нарушения. Размер выставленного штрафа быстро достиг 17000 USD.
(15:51) Показан счёт, выставленный другой 88-летней хозяйке дома. Она заболела, попала в больницу, и пропустила ежегодный платёж в сумме 423,72 USD. Ей стали начислять проценты и издержки, после чего 5 месяцев спустя долг был уже 682,20 USD. Потом на взыскание долга бросили адвокатов, и за счёт адвокатских гонораров 2 года спустя она была уже должна 8257 USD.
(16:35) Женщина рассказывает, как Ассоциация запретила пользоваться ей её собственным домом. И это законно в США. За 4 года только в Колорадо было таким образом закрыто 2400 домов.
(17:31) Ассоциации могут продать ваш дом с аукциона, иногда даже без вашего ведома.
(17:41) женщина плачет и рассказывает как даже после того, как она заплатила более 9000 USD штрафов, каким-то образом с неё продолжали требовать деньги, а в 2018 году она получает приказ на выселение. Как оказалось, за один год до того, как она получила приказ на выселение, Ассоциация без её ведома продала её дом и сама же его купила, «с аукциона», по цене 3,24 USD.
(19:10) В США существует 350000 Ассоциаций Домовладельцев, и они как частные компании никому не подчиняются и никем не регулируются. Правительство смотрит на любой спор с ними как на частные дела. Власти попросту отказываются защищать интересы тех домовладельцев, у кого возник конфликт с Ассоциацией.
(03:19 и 19:52) 29% населения США уже живёт под контролем таких Ассоциаций домовладельцев. И эта доля растёт, поскольку 82% от всех новых домов, которые продаются, продаются уже под контролем таких Ассоциаций, не важно, хочет этого покупатель или нет.
(20:04) Как покупателю нового дома, вам зачастую даже не дадут почитать Устав такой Ассоциации, пока вы не внесёте безвозвратный залог при покупке дома.
(21:11) Начиная с этой минуты и до конца видео нам показывают очень смешной ролик, снятый по мотивам всех изложенных ранее примеров. Начальник разбивает бутылку возле гаража, и требует с хозяйки дома штраф за битое стекло. Она возражает: «так ты же сам её только что разбил», а в ответ «а кто сказал, что я так не могу сделать?». К негру приходят и говорят: «ты 3 месяца назад не заплатил нам штраф 20 USD». Он говорит: «ну ладно, вот вам 20 USD». Тут ему выставляют счёт за адвоката на 11 000 USD, а когда он говорит «Да у меня нет таких денег», его дом прямо с онлайн аукциона продают сами себе за 4 USD, а негра уносят под руки рабочие.
Мне лично очень смешно, а американцам не всегда смешно. Вообще, в США так классно, там такая свобода, друзья, езжайте в США, плевать на визы, рвите когти через Мексику, я за вас болею всей душой, вдохните полной грудью воздух свободы!
Автор - Андрей Попов, переводчик с голландского (нидерландского)
Сcылка >> https://dzen.ru/a/ZdMhM2xL0S64...
http://worldcrisis.ru/crisis/4...|
|
</> |
Почему выгодно обращаться к услугам МФО и оформлять онлайн займы 
Хороший текст 
Пропаганда 
Цветы для кусудамы 
Живопись на марках. Алексей Саврасов 
Бойцы Народно-освободительной армии, Юньнань 
Художник так видит... 
ЧТО СКАЖУ ПРО ЭТО ВОТ 
Достаточно родиться женщиной 
