Цены на испанское жилье опережают цены на крупнейших зарубежных рынках

taxfree — 12.09.2024

Цены на жилье в Испании держатся лучше, чем в Великобритании, Германии и Франции.

Цены на жилье в стране влияют на покупательскую способность и уверенность при инвестировании за рубежом. Как же выглядят цены на испанское жилье по сравнению с тремя крупнейшими зарубежными рынками недвижимости в Испании: Англии, Германии и Франции?

На графике выше показано изменение средней цены на жилую недвижимость за десятилетие (за основу взята средняя цена в 2015 году). Хотя в Германии наблюдался скачок цен в период, предшествовавший вторжению Путина в Украину, с тех пор цены на жилье в Германии резко упали, и теперь Испания является лучшим показателем по этому параметру. Цены на жилье в Испании выросли на 53 % по сравнению с 44 % в Германии, 40 % в Англии и 26 % во Франции.

На следующем графике показано процентное изменение средней цены жилья на каждом рынке в годовом исчислении до 1 квартала 2024 года - это последние данные, полученные от Евростата - европейского статистического управления. В первом квартале цены на жилье в Испании выросли на 6 % в годовом исчислении, по сравнению со снижением на -1 % в Великобритании, -5 % во Франции и -6 % в Германии.



Будет ли график выглядеть так же через десять лет? Почти наверняка нет. Но пока недвижимость в Испании выглядит более надежной инвестицией, чем в Англии, Германии или Франции, откуда родом большинство иностранных покупателей испанской недвижимости.

Относительная динамика цен на жилье в Испании и на родине может быть как "встречным", так и "попутным" ветром для иностранных покупателей, в зависимости от обстоятельств. В настоящее время кажется, что падение цен на родине в Англии, Германии и Франции в сочетании с ростом цен в Испании действует как встречный ветер (наряду с другими встречными и попутными ветрами): количество покупателей из Великобритании, Германии и Франции в этом году сократилось. Спрос вырос со стороны Польши и Нидерландов, где цены на жилье также растут.



Рекомендую лучшую криптобиржу - Bybit. Там не задают вопросов при обмене рублей через p2p - есть торговля фьючерсами и другими деривативами. А также простой ввод и вывод
https://tinyurl.com/3rtnkz38

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив