Вечный вопрос «Аренда или Покупка» на примере квартиры в Нью-Йорке

топ 100 блогов newyorkrealty12.10.2018
В комментариях к моему посту в фейсбуке опять всплыла вечная тема: что выгоднее арендовать квартиру или купить квартиру в кредит? Конечно, ответ на этот вопрос индивидуален и зависит от многих факторов, но в комментариях указали пример конкретного дома и сравнили две конкретные квартиры. Приведу здесь эти примеры и поделюсь своими мыслями.

Итак, в кондоминиуме по адресу 635 West 42 Street, что в Манхэттене, выставлена квартира на аренду по цене $3,850 в месяц.
Вечный вопрос «Аренда или Покупка» на примере квартиры в Нью-Йорке



В этом же доме аналогичная квартира подаётся по цене $800,000. Ежемесячный платеж дому — $700 и налог на недвижимость — $500 в месяц.
Вечный вопрос «Аренда или Покупка» на примере квартиры в Нью-Йорке



Если посмотреть на вкладку с расчетом ежемесячного платежа с кредитом, то увидим такую картину: при первоначальном взносе 20% и ставке по кредиту 4% годовых ежемесячный платеж банку составляет $3,055, а общий платеж со всеми расходами – $4,255

Вечный вопрос «Аренда или Покупка» на примере квартиры в Нью-Йорке


Итак, в случае аренды платим $3,850, а при владении $4,255. Вывод напрашивается сам собой – арендовать дешевле. Примеры этих квартир и были приведены как аргумент, что покупать не имеет смысла.
Казалось бы тему можно закрыть. Но, как говорится, есть детали.

Читать дальше на моем сайте...

Оставить комментарий



Архив записей в блогах:
Во второй половине дня 15 декабря возле дома №6\1 по улице Красный текстильщик в Серпухове полицией была остановлена автомашина "Honda Civic". Причина остановки следующая: полицейские заметили, как из окна этой машины выбросили пустую пачку от сигарет. Остановив авто для ...
Одна из самых страшных глупостей, что может совершить женщина -  это родить ребенка для себя, то есть без отца.  Идут на это по двум причинам или беременность уже есть, а новоявленный папаша слинял. Или возраст уже за тридцать, а семьи нет... ...
Субботний завтрак безумного ЗОЖевца, по совместительству радиоведущего невашего_лёхи: смесь 5 злаков грецкие орехи курага краковская колбаса сыр греческий йогурт такая хуйня получилась, но сытная зараза. И вспро для андроедозависимых - шагомер на телефон какой нормальный посоветуете, в ...
Привет!Я тут впервые и немного стесняюсь),поэтому без слов,просто покажу свой аутфит) Платье-какая то итальянская марка Туфли-ASOS(собственно весь образ создавался во круг них ) Сумка-Krizia Колготы-no name Бусы из дерева-подарок ...
суп опять угорел, как принято по пятницам. они теперь картинки в ленте не показывают, чтоле?! а не хотите ли мне оплатить быстро износившуюся мышку, а? dimson , это очень плохое новвоведение, просто негодное. кстати, сегодня мне с планшета не дало перейти на старое оформление, ...