Вечный вопрос «Аренда или Покупка» на примере квартиры в Нью-Йорке

топ 100 блогов newyorkrealty12.10.2018
В комментариях к моему посту в фейсбуке опять всплыла вечная тема: что выгоднее арендовать квартиру или купить квартиру в кредит? Конечно, ответ на этот вопрос индивидуален и зависит от многих факторов, но в комментариях указали пример конкретного дома и сравнили две конкретные квартиры. Приведу здесь эти примеры и поделюсь своими мыслями.

Итак, в кондоминиуме по адресу 635 West 42 Street, что в Манхэттене, выставлена квартира на аренду по цене $3,850 в месяц.
Вечный вопрос «Аренда или Покупка» на примере квартиры в Нью-Йорке



В этом же доме аналогичная квартира подаётся по цене $800,000. Ежемесячный платеж дому — $700 и налог на недвижимость — $500 в месяц.
Вечный вопрос «Аренда или Покупка» на примере квартиры в Нью-Йорке



Если посмотреть на вкладку с расчетом ежемесячного платежа с кредитом, то увидим такую картину: при первоначальном взносе 20% и ставке по кредиту 4% годовых ежемесячный платеж банку составляет $3,055, а общий платеж со всеми расходами – $4,255

Вечный вопрос «Аренда или Покупка» на примере квартиры в Нью-Йорке


Итак, в случае аренды платим $3,850, а при владении $4,255. Вывод напрашивается сам собой – арендовать дешевле. Примеры этих квартир и были приведены как аргумент, что покупать не имеет смысла.
Казалось бы тему можно закрыть. Но, как говорится, есть детали.

Читать дальше на моем сайте...

Оставить комментарий



Архив записей в блогах:
Победителем фестиваля итальянской песни в Сан-Ремо 2019 года стал никому не известный доселе певец Махмуд. Он и будет представлять Италию на Евровидении в мае в Израиле. ...
Правильный Глок или что будет, если платить зарплату не рекламщикам, а инженерам. Я очень редко делаю обзоры современного железа. По одной простой причине - оно мне не нравится. Когда сравниваешь современную штамповку-литье со старой работой по металлу xочется только и сказать "Фу, бля ...
 ........................................................... ..   Наши  Чудо - програмисты   сделали Чудо - Программку    ...    Теперь каждый  может    сам...       за  15 мин пересчитать по головам:    Сколько человек ...
Встреча с Владимиром Путиным прошла в доброжелательной обстановке, - рассказал участник вчерашней беседы, Народный артист СССР Олег Басилашвили. В интервью "Эху Москвы" актер отметил, что согласен со словами Юрия Шевчука о том, что власти не ...
Моя колонка для "Радио Свобода": Не знаю, кого как, но меня бодрые заголовки газет и телевизионных сюжетов в последнее время стали пугать. "Эксперты предсказали превосходство российского ядерного оружия над американским", "Новейшее электромагнитное оружие США оказалось бессильно ...