В интернете опять кто-то неправ!

max_andriyahov — 10.01.2016 "У тебя есть яблоко и у меня есть яблоко. Поменялись. У нас по прежнему по одному яблоку" (Хммм.... фигня какая-то)
"У тебя есть информация и у меня есть информация. Поменялись. У нас у каждого в два раза больше информации" (Хорошо!)

"У тебя есть мнение и у меня есть мнение. Поделились".
Посрались, забрызгали слюной монитор, подрались, угробили кучу полезного времени попусту. Каждый остался при своем мнении.
(Даааа, а те ребята, с яблоками, были не такие уж и идиёты, оказывается.)
из пыльных архивов



Суть спора - узнать больше информации и скорректировать свое представление о чём-либо, я так думаю.

Пост хотел написать еще после эпичного бонбления в комментах под роликом с Потапенко (там был адЪ и израилЪ), но вот недавние дискуссии про редкоземы и китайскую энерго.программу изменили мнение о "спорщиках" в лучшую сторону). Итак, вот есть некая новость, статья или просто идея, в области, в которой я диванный эксперт. Публикую, предлагаю обсудить. Кратко, комменты делятся на:

Приходит специально обученный настоящий, профильный специалист и не ленится раскатать простыню на много буков, где доходчиво и аргументировано распедаливает тему. Это элита. Такие комментарии - гордость данного журнальчика. От юриста до геолога. Пожалуй, единственный плюс "популярности" блога, что заходят такие люди.
Таких комментов - единицы.

Темная сторона Силы: брызгая слюнками прибегает стая "экспертов", ещё хуже меня понимая в вопросе (я-то хоть статью прочитал и подумал предварительно), тут и начинаются перлы в стиле "Сам дурак, а у меня дядя сторожем в академии наук работал, мне виднее!" и прочий трэш. Образец гастролирующего паноптикума - тут. Инжой.
Но иногда бывает увлекательно потроллить, я немножечко садист, ога) У меня даже любимчик появился, жжот напалмом, прям агонь-агонь. Но скуууучно.

Основа - это давние читатели, которые просто на основании изложенных фактов + гугл, двигают свое мнение и вот с ними реально увлекательно побеседовать и поспорить (потому что всёж сколь людей столько и мнений. И это - хорошо). Респект. Провоцирует погуглить, узнать побольше, благо информации в открытом доступе - море (я за неделю столько всего узнал о платиноидах и методах добычи! Ну и про энергетику ещё) Очень, очень интересно.

Теперь к сути:
Если в посте изложены некие факты, то не стоит вопить "Да кто такой этот Козлевич Потапенко! Что может знать о ... !" и прочее. Есть что сказать из личного опыта? Или показать где есть информация по вопросу (только не из источников типа "Вестник коммунистического астролога с планеты Нибиру")? Или, изложенные факты как-то по другому надо складывать? Так веллкам, давай обсудим, для этого всё и затевалось...

"Ответ на вопрос "Будет ли объект сдан в срок?" написан прямо на строительном заборе"

Есть така популярная страшилка не ходите дети в Африку гулять в России очень высокая ставка по кредитам, поэтому бизнес обречён на медленное и печальное влачение в сторону кладбищща и банкротства. Моё мнение - дело не в %, а в доступности этих самых кредитов. Чтоб хотя бы: залог оценивался не в треть реальной стоимости, чтоб жену владельца и наемного директора не тащить в поручительли и залогодатели личным автомобилем, с пакетов документов быть поскромнее и т.д.

На коленке посчитал, что даже умопомрачительные 700% годовых через БыстроДеньгиРядом! рядом с каждым метро, можно запросто быть в профите владельцу продуктовой палатки/шашлычки/пивнушки. Ок, отвечает обчество, этож торгаши! А вот стройка, строечка-то в трубу вылетит! Равно как и любой инвест.проект, с оборудованием и сооружениями!

Под 700% канешн вылетит, давайте обсудим вполне реальные 17,5% годовых. В комментариях подкинули идею - например, строительство многоярусного паркинга для авто в спальнике Москвы. Строители столичные подкинули примерный +/- ценник на СМР, землю, ТУ; местные - примерный ценник, который готовы платить за такое счастье (хорошо вести популярный бложик, не правда ли?;), в гугле первой ссылкой на подходящий проект в Нижнем, с характеристиками и картинкой


табличку накидать - 5 минут. Умеючи-то. Цифры примерные, но реальные. Если есть другие фактические данные - высылайте, пересчитаю.

А дальше даже считать не стал. Безо всяких % по кредиту, надо лет 20, с учетом затрат на охрану/эксплуатацию/налоги, чтобы отбить бабло. Тут хоть дикие 700, хоть реальные 17,5, хоть под "европейские" 3-5,5... Один фиг, проект убыточен. Посему, кто его там строит в Нижнем - тайна для меня великая есть (кстати, есть кто из Н.Новгорода? у вас там реально "на пересечении улиц Максима Горького и улицы Новой" стройка идёт? АПД: уже нашел:

"По словам представителя заказчика, общий объем инвестиций в проект составит более 300 млн рублей (Офигеть, сметочка, бггг.). Примерная стоимость одного машиноместа на парковке не будет превышать 1,3 млн рублей. Подземный этаж парковки будет полностью предназначен для служебных машин и машин сотрудников ГУ МВД. Часть мест на новой парковке будет использоваться сотрудниками МБД Банка.")

Так что вопрос у меня, к тем кто присоединился к плачу Ярославны, по невинно убиенным в зародыше, прекрасным бизнес-проектам: робяты, а может не в % дело? Может, это у вас бизнес хуёвый?

Выгодно ли строить паркинг? Безусловно, раз их строят, посмотрите какая красивая подборка в блоге Гершмана (кликайте по картинке):

"Дом за 90 часов"

Ребята пошли дальше: небоскреб-отель за 320 часов!

Сколько при таком подходе экономится средств и ресурсов - вы просто не поверите.
Вот такой подход я и называю "эффективным управлением"

Из архива, ога. Два года уже прошло, с того поста


Надо ли в табличках пояснять, что с таким подходом к организации работ, ребята вытянут проект в прибыль даже под 700% из БыстроДеньги! возле метро? Продолжайте заламывать руки, проклинать Набиуллину и лично Темнейшего, ога. Также приветствуются комментарии с фоточками рухнувших домов из Китая (их много в инете, я их видел, не утруждайтесь) "да у них всё рухнет!" Это - вот чет не рухнуло.

Ещё раз - Нет проблем для бизнеса в России из-за "высокой" % ставки по кредитам. Идите и не грешите. Другие, настоящие проблемы - есть. А этой нету, вот такой вот фокус. Слово есть, а жопы нет.

Берегите себя.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив