Трудно галкам жить в грязи

gull_25 — 14.06.2023

Все  слухи о продаже замков Галкина и Пугачевой оказались слухами. А вот эта новость меня удивила. По инициативе налоговых органов на замок в деревне Грязь, который принадлежит Алле Пугачевой и Максиму Галкину (признан иноагентом) наложен арест, потому что не уплачены налоги на недвижимость и землю.    Сразу отмечу, что все претензии — только к Галкину, потому что он и только он является собственником всего этого  богатства.  Пугачева и дети смогут получить свои доли только в случае смерти Максима или если от им подарит.    

Загородная недвижимость Галкина в деревне Грязь состоит из 3-х отдельных построек. Основное строение — это 6-этажный дворец в виде средневекового европейского замка. Общая площадь этого дворца — 1 871 м². Вторая постройка на территории поместья по площади значительно меньше основной — всего 571 м². В ней располагается спортивный комплекс с бассейном и спа-зоной. Попасть в этот комплекс можно только из замка по специальному подземному ходу. Еще одна постройка  скромная. Ее площадь составляет 29 м². В ней, вероятнее всего, находится какое-нибудь хозяйственное помещение.

Земля, на которой стоят строения, состоит из 16 разных  земельных участков.  Максим Галкин приобретал их на протяжении 15 лет. Первые земельные участки он купил еще в 2004 году, самый последний  — в 2020-м. Общая площадь всех земельных участков — 212 соток (больше 2 га). В одно большое землевладение они не объединены.

Как принято во всем мире,  за все это имущество нужно платить налоги. Деревня Грязь находится в Одинцовском муниципальном образовании. Налог на имущество для физических лиц при его стоимости свыше 10 миллионов составляет 2%, а земельный налог  под индивидуальными жилищными постройками — 0,3%. Во сколько кадастровая палата оценила замок Галкина мы, конечно же, не знаем. В открытом доступе такие данные не публикуются. Поэтому можно  ориентироваться лишь на оценки экспертов и на суммы, фигурирующие в СМИ.  Галкин хотел продать  имущество за миллиард, но эксперты считают, что реальная сумма в два раза меньше. Если ориентироваться на стоимость 500 млн. рублей, то ежегодный налог на недвижимость составляет 10  млн. руб. Сотка земли в  радиусе 50 км. от МКАД в среднем  стоит 1 млн. рублей, так что земелька тоже не дешевая — 212 млн. рублей,  ну и налог 636 тыс. рублей в год. 

 Мне кажется, что для Одинцовского района с его 332 439 жителями это неплохой вклад в бюджет, а уж для деревни Грязь, где живет всего 130 человек — огромный. 

Галкин пять лет не платил налоги,  и его не трогали. Почему?  Больше года хозяева не живут в замке, а  только сейчас на замок наложен арест. Продать замок  теперь  нельзя, потому что нужно заплатить налоги — примерно 50 миллионов, да еще и пени на них. Я посчитала на калькуляторе пеней   вышло еще 11,65 млн. рублей.  Так что должок, который Галкин должен Одинцовскому району, уже  превысила 60 млн. рублей.  За такие недоимки по налогам уже можно и уголовное дело заводить.

Платить налоги на имущество нужно даже в том случае, если человек не проживает в загородном доме. До 1 декабря нужно внести сумму налога, начисленного за прошлый год. Свои владения шоумен  пока не продал. А это значит, что в следующем году ему придется платить имущественные налоги и за текущий 2023.

Но кроме налогов собственникам недвижимости приходится регулярно оплачивать коммунальные расходы. Сейчас в замке в деревне Грязь никто не проживает. Поэтому, вероятнее всего, коммуналка там небольшая. Но когда Максим Галкин с Аллой Пугачевой жили в своем дворце, им приходилось отдавать коммунальщикам приличные суммы. Сам пародист по этому поводу говорил следующее: «Мы много платим за коммуналку. Не буду называть эту сумму, но она большая. Не прям какая-то огромная, но приличная». Как видим, конкретных цифр Максим приводить не стал. А вот что говорят эксперты. Сотрудник одного из агентств недвижимости Александр Либов полагает, что за свет, электричество и воду обитатели подобного замка должны платить около 50 тысяч рублей в месяц. Еще около 25 тысяч стоят охрана, уборка территории и вывоз мусора. Эти данные были опубликованы в российской прессе в 2021 году.  Кроме того, владельцам подобной недвижимости приходится оплачивать работу наемного персонала — сторожа, садовника. Эти люди обычно трудятся на территории поместья, даже если там никто не проживает. По оценкам экспертов, услуги сторожа в подмосковье стоят около 30 000 рублей в месяц, садовника — 45 тысяч. А на земельном участке площадью более 2 га обычно работает не один садовник.

Так что  замки в готическом стиле — это не только красиво, но и дорого. А еще они могут висеть на шее тяжелым грузом, да еще и до уголовки довести. Если юморист не выплатит все налоги, то приставы продадут это чудо — чудное за какую-нибудь  смешную сумму. Ну да ничего,  успешный юморист заработает еще ни на один замок. И все же у меня остался вопрос — почему он не платил налоги и почему ему одинцовские налоговики это прощали?

Оставить комментарий

Популярные посты:

niger

Апартаменты в Петербурге: инвестиции с высокой доходностью

irina_chisa

Мартовский январь в Александрии

foto_history

И еще несколько раскаршенных старинных фото :-)

natalia_goodler

Гусиное или Подарки под ёлочкой

foto_history

Фото дня, 28 января 1968 года

dok_zlo

Пухновости

shatff

В этот день 7 января – 1

matsam

Вечернее

anti_chief

Чехарда в одной семье. Он – мадам, она – месье)

• Ранее
• Архив