Трешка в Москве за $26500? Или память подводит?

ljpromo — 23.09.2017 Кому война, а кому мать родна. Кому кризис 1998, а мне он помог купить первую квартиру. Сейчас я покажу фото договора, а вы мне скажете, что не было таких цен. Ну не на трешку. Ну не в Москве. Ну никогда.


Однако были.

Кризис
Он помог мне мобилизоваться. Несколько лет я копил на квартиру, и вдруг в августе 1998-го рубли начали превращаться в тыкву. Мои сбережения были в долларах, и все же я резко ускорил поиски. Ведь некоторые агентства по инерции оставляли цены в рублях. И некоторые даже по цене застройщика - или как это называется, когда строителям выдают зарплату квартирами?

Район
Далеко за МКАД. Бесконечно далеко, как мне показалось, когда я в первый раз ехал туда на автобусе мимо каких-то лесопосадок, полей, деревень... Сам микрорайон ничего, но ветер между новостройками дул такой, что слезились глаза. Вдобавок, над головой каждые полчаса пролетали самолеты.
Однако Москва. 200-метровый островок Москвы посреди Московской области. Во времена, когда Подольск еще не был Москвой.
Ненене, решили мы с женой. Только не в этом районе!
И через два дня приехали смотреть следующую квартиру.
Потому что, вы правы, нигде больше не было таких цен.

Цена
Огласно договору о переуступке прав собственности, ОАО "Штерн Цемент" (прости, Господи) уступило мне квартиру за 297,220 руб. По тем временам это и было $26500.


Кредит
Но у меня не было и $26500. Не хватало сущей мелочи, $14000:) Спасибо любимой (до сих пор) конторе. Суровый главбух выписал мне беспроцентный кредит. Было тяжко. В течение 20 месяцев из зарплаты в $1000 я $700 отдавал на погашение кредита. На оставшиеся $300 мы жили втроем с женой и дочкой. Но в своей квартире.

Квартира
Я мог бы сказать, что в квартире не было ничего, даже бетонной стяжки, но к тому времени я насмотрелся и на худшие варианты. В моей, по крайней мере, были стены, электрика и санитарный блок. Серьезное подспорье для того, у кого не оталось ни копейки на отделку.

Отделка
- Что, совсем без отделки? - спросил суровый главбух. - Как же ты это будешь поднимать?
- Справлюсь, - мужественно ответил я.
От дальней родственницы мне досталась квартира в Оренбурге. Ее срочно продали московским знакомым, родителей которых неудержимо тянуло на малую родину, за $7000.
Нанятая бригада из 3 белорусов брала за работу 50% от стоимости материалов. По материалам я уложился в $3000, за работу заплатил $1500.
Переезжать надо было срочно, так как коммендантша в общежитии ГЗ МГУ, при всей своей жадности, уже не могла нас покрывать. Ремонт сделали за 2 недели. Не идеально, но хорошо.
На оставшиеся $2500 я купил мебель. Телевизор подарили коллеги на новоселье.
Больше, чем с бригадой, мне повезло только с риэлтором.

Риэлтор
- Какой-нибудь МИАМ взял бы с вас 10% от стоимости квартиры, - сказал он. - Мы берем полтора.
Когда я привез ему залог в офис на Китай-Городе, он с моими же деньгами сбегал в ларек у метро (тогда у метро еще были ларьки) и купил клюквенной настойки и зефир в шоколаде, чтобы обмыть сделку.
Дай Бог ему здоровья. Жаль, визитка не сохранилась.

Переезд
Когда дочку, которая до этого видела только 8-метровую комнату и коридоры ГЗ, запустили в новую пустую квартиру площадью 77 кв.м., первые полчаса она носилась по комнатам и кричала: "АААААААА!"
У меня были похожие ощущения.

Вот примерно так, благодаря удачному стечению обстоятельств, я и приобрел свою первую квартиру.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив