Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.
![топ 100 блогов](/media/images/default.jpg)
В чем же дело? Давайте попробуем разобраться, а заодно и посмотрим, как устроен спальный район в Праге. Много фото, цены на коммуналку и проценты по ипотеке - полное погружение!
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-7a1757.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1430332/1430332_original.jpg)
2. Как и в прошлом году в Варшаве, в Праге мне посчастливилось остановиться в новостройке, а значит, у меня было много времени изучить обстановку и расспросить Влада(хозяина квартиры) - ху из ху. Виртуально вы уже выпили чашку кофе на балконе, пора прогуляться.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-c9619b.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1422268/1422268_original.jpg)
3. Лестничная площадка на три квартиры, дом сдан 5 лет назад, а внутри - первозданная чистота.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-c6cdfe.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1422565/1422565_original.jpg)
4. Пусть в доме всего 4 этажа - лифт имеется, так что мамы с колясками могут вздохнуть спокойно.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-05fc0b.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1422709/1422709_original.jpg)
5. Не важно в какой стране вы живете, но в подъезде всегда будет не безразличный сосед-любитель цветов, хотя, может это и не сосед? Этот вопрос я забыл уточнить.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-21b5d4.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1422987/1422987_original.jpg)
6. Все двери деревянные и прозрачные.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-b12a51.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1423273/1423273_original.jpg)
7. Дому, напомню - 5 лет!
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-ec017b.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1423447/1423447_original.jpg)
8. Безбарьерная среда.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-184e17.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1423747/1423747_original.jpg)
9. Вход в подъезд на уровне земли, все прозрачное - так и должно быть!
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-c3f7c1.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1424075/1424075_original.jpg)
10. Справа от входа в подъезд можно попасть на лестницу и спуститься в паркинг. Паркинг имеется под каждым домом, оплата включена в коммунальные платежи.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-5a6a80.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1424295/1424295_original.jpg)
11. Аккуратная доска объявлений. Русский язык присутствует, да и вообще, в этом микрорайоне много наших выходцев.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-cc4150.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1424596/1424596_original.jpg)
12. Дом и подъезд снаружи.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-307f7f.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1424776/1424776_original.jpg)
13. Домофон с фамилиями и аккуратные камешки вдоль стены по всему периметру дома.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-8c75ff.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1424976/1424976_original.jpg)
14. Общий план спереди.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-eeae83.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1425307/1425307_original.jpg)
15. И сазди.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-68ad9a.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1425549/1425549_original.jpg)
16. Чехи чем-то похожи на немцев: у них все такое тоже аккуратненькое и лаконичное.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-9a7323.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1425919/1425919_original.jpg)
17. Плиточка к плиточке, даже на сложных участках и переходах.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-4933d9.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1426037/1426037_original.jpg)
18. Мусор все утилизируют раздельно, даже русские жильцы скрупулезно вытрясают из пакета бумагу в контейнер для бумаги, а сам пакет в контейнер для пластика - чудеса!
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-f448d5.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1426245/1426245_original.jpg)
19. Перспектива на весь жилой сектор.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-a2becc.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1426619/1426619_original.jpg)
20. Пройдя чуть в сторону, можно посмотреть на соседние дома похожего формата.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-2c53c3.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1426910/1426910_original.jpg)
21. Выше пяти этажей домов я не увидел.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-0cbb78.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1427030/1427030_original.jpg)
22. Говорят, что в этом подъезде живет дочка Александра Друзя :)
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-c5eb6d.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1427406/1427406_original.jpg)
23. Красота в простоте.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-7f8863.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1427637/1427637_original.jpg)
24. Глаз просто радуется. Все очень ровненько!
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-53a43a.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1427967/1427967_original.jpg)
25. Без всяких понтов можно с пощью сетки и камней сделать круто!
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-e28f06.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1428223/1428223_original.jpg)
26. Максимум результата при минимальных вложениях.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-57a985.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1428388/1428388_original.jpg)
27. Есть дворы с формально отгороженной территорией.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-8fd733.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1428560/1428560_original.jpg)
28. А если вы живет на первом этаже - вам положен небольшой дворик вместо балкона.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-ab1ab5.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1428962/1428962_original.jpg)
29. На каждые 2-3 дома имеется своя детская площадка.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-30c4f6.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1429119/1429119_original.jpg)
30. Игрушки спокойно ночуют в песочнице.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-ac69c5.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1429357/1429357_original.jpg)
31. Вот такой вот классный район, не знаю, как в Москве, а вот в Минске таких домов единицы, и позиционируются они как суперЫлитное жилье для принцев и принцесс.
Самое волнующее - цены:
1. Метр стоил около 2к евро, что 5 лет назад, когда еще никто не слыхал про кризис, было вполне рыночной ценой, в Минске в захудалой панельке метр стоил 1300Е.
2. Коммуналка в среднем обходится в 140Е/месяц - это все + паркинг.
3. Ипотека для неграждан 5 лет назад - 5,5%, сейчас 3,5%, для местных и того меньше - 1,5%, в любом случае условия очень подъемные и выгодные.
Делайте выводы сами.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-d3a6be.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1430161/1430161_original.jpg)
32. Кто-то из вас сейчас скажет: да был я в той Праге - полно панелек, как у нас в Саратове/Ярославле/Минске и будет прав, только надо понимать, что это жилье из 80-ых, и оно все реновированно и выглядит вполне неплохо для своих лет.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-6b9ba7.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1429599/1429599_original.jpg)
33. К счастью, чехи давно прошли этап безликого крупнопанельного строительства, и новые районы выглядт совсем иначе, чем то, что мы привыкли представлять при словосочетании - спальный район. Снимайте жилье через Airbnb и проверяйте мои слова.(Регистрация по ссылке со скидкой в 20Е)
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-d5d97d.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/1429964/1429964_original.jpg)
Понятно, что такие дома строятся далеко не в центре, но при наличие автомобиля и/или метро - это совсем не проблема.
Что должно произойти, чтобы у нас такой формат вошел в норму, ладно, пусть хоть только отношение - не мусорить, не портить и правильно парковаться - разве это так сложно? Чуть-чуть аккуратности и правильного подхода - и вы проснетесь в европейской стране.
P.S. В Прагу долететь очень быстро и просто, особенно с Aviasales.
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-e9a7c4.jpg?from=http://pics.livejournal.com/letohin/pic/002gdebz)
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-1fa66b.jpg?from=http://pics.livejournal.com/letohin/pic/002ge072)
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-1aaa44.jpg?from=http://pics.livejournal.com/letohin/pic/002gfd16)
![Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги. Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.](/images/main/ray-dlya-russkih-ili-kak-ustroen-spalniy-rayon-pragi-319924.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/letohin/15022095/885761/885761_original.png)
|
</> |