Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.

letohin — 11.01.2016 У наших соотечественников есть одна забавная черта : у себя дома мы и мусор на лестничной клетке оставляем, и подъезды приходят в упадок через год со сдачи дома, и машины сроднились с газонами. Но стоит нам переехать жить в европейскую страну, так что вы, что вы: вот контейнер для пластика, а этот для бумаги, и после 20-00 не шумим, и машины под линеечку на парковке... вот такой парадокс!

В чем же дело? Давайте попробуем разобраться, а заодно и посмотрим, как устроен спальный район в Праге. Много фото, цены на коммуналку и проценты по ипотеке - полное погружение!






2. Как и в прошлом году в Варшаве, в Праге мне посчастливилось остановиться в новостройке, а значит, у меня было много времени изучить обстановку и расспросить Влада(хозяина квартиры) - ху из ху. Виртуально вы уже выпили чашку кофе на балконе, пора прогуляться.




3. Лестничная площадка на три квартиры, дом сдан 5 лет назад, а внутри - первозданная чистота.




4. Пусть в доме всего 4 этажа - лифт имеется, так что мамы с колясками могут вздохнуть спокойно.




5. Не важно в какой стране вы живете, но в подъезде всегда будет не безразличный сосед-любитель цветов, хотя, может это и не сосед? Этот вопрос я забыл уточнить.




6. Все двери деревянные и прозрачные.




7. Дому, напомню - 5 лет!




8. Безбарьерная среда.




9. Вход в подъезд на уровне земли, все прозрачное - так и должно быть!




10. Справа от входа в подъезд можно попасть на лестницу и спуститься в паркинг. Паркинг имеется под каждым домом, оплата включена в коммунальные платежи.




11. Аккуратная доска объявлений. Русский язык присутствует, да и вообще, в этом микрорайоне много наших выходцев.




12. Дом и подъезд снаружи.




13. Домофон с фамилиями и аккуратные камешки вдоль стены по всему периметру дома.




14. Общий план спереди.




15. И сазди.




16. Чехи чем-то похожи на немцев: у них все такое тоже аккуратненькое и лаконичное.




17. Плиточка к плиточке, даже на сложных участках и переходах.




18. Мусор все утилизируют раздельно, даже русские жильцы скрупулезно вытрясают из пакета бумагу в контейнер для бумаги, а сам пакет в контейнер для пластика - чудеса!




19. Перспектива на весь жилой сектор.




20. Пройдя чуть в сторону, можно посмотреть на соседние дома похожего формата.




21. Выше пяти этажей домов я не увидел.




22. Говорят, что в этом подъезде живет дочка Александра Друзя :)




23. Красота в простоте.




24. Глаз просто радуется. Все очень ровненько!




25. Без всяких понтов можно с пощью сетки и камней сделать круто!




26. Максимум результата при минимальных вложениях.




27. Есть дворы с формально отгороженной территорией.




28. А если вы живет на первом этаже - вам положен небольшой дворик вместо балкона.




29. На каждые 2-3 дома имеется своя детская площадка.




30. Игрушки спокойно ночуют в песочнице.



31. Вот такой вот классный район, не знаю, как в Москве, а вот в Минске таких домов единицы, и позиционируются они как суперЫлитное жилье для принцев и принцесс.

Самое волнующее - цены:

1. Метр стоил около 2к евро, что 5 лет назад, когда еще никто не слыхал про кризис, было вполне рыночной ценой, в Минске в захудалой панельке метр стоил 1300Е.
2. Коммуналка в среднем обходится в 140Е/месяц - это все + паркинг.
3. Ипотека для неграждан 5 лет назад - 5,5%, сейчас 3,5%, для местных и того меньше - 1,5%, в любом случае условия очень подъемные и выгодные.

Делайте выводы сами.




32. Кто-то из вас сейчас скажет: да был я в той Праге - полно панелек, как у нас в Саратове/Ярославле/Минске и будет прав, только надо понимать, что это жилье из 80-ых, и оно все реновированно и выглядит вполне неплохо для своих лет.




33. К счастью, чехи давно прошли этап безликого крупнопанельного строительства, и новые районы выглядт совсем иначе, чем то, что мы привыкли представлять при словосочетании - спальный район. Снимайте жилье через Airbnb и проверяйте мои слова.(Регистрация по ссылке со скидкой в 20Е)




Понятно, что такие дома строятся далеко не в центре, но при наличие автомобиля и/или метро - это совсем не проблема.

Что должно произойти, чтобы у нас такой формат вошел в норму, ладно, пусть хоть только отношение - не мусорить, не портить и правильно парковаться - разве это так сложно? Чуть-чуть аккуратности и правильного подхода - и вы проснетесь в европейской стране.


P.S. В Прагу долететь очень быстро и просто, особенно с Aviasales.




- я в интернете

Оставить комментарий

Популярные посты: