Рабочие будни

otecsergiy — 12.11.2013 Стройка большого магазина по немного подходит к концу и для того чтобы получить акт ввода в эксплуатацию, нам понадобился технический план этого нового здания, а его делает только БТИ. На прошлой недели мы к ним обратились, они сделали ориентировочные замеры здания и выставили нам счет, от которого я был "немного" удивлен. Стоимость их работ составила 132.000 рублей и это не срочно, а в штатном режиме, а вот если по срочному, то тут коэффициент 2, то есть 260.000р.

Их работа заключается в том, чтобы с рулеткой провести замеры здания, перенести их в компьютер, внести все изменения в разные реестры, а также выдать нам на руки бумажную версию плана. Старое здание к которому мы делали пристройку, было чуть больше 2000кв.м, наша пристройка была ещё 550кв, в итоге площадь целого здания получилась около 3000 квадратных метров. Но тут есть нюанс, технический план старого помещения давно уже есть и вроде казалось бы, нужно обмерить только новую постройку и добавить эти размеры в уже имеющиеся, но... это так казалось, нужно мерить всё. При этом, если они сейчас всё измерят и выдадут технический план за эти сумасшедшие деньги, то если к этому зданию через год мы опять что-то решим пристроить, хотя бы 1 метр, то всю процедуру нужно проходить по новой и опять платить такие деньги.

В пятницу поехал в БТИ, решил сам уточнить эту цифру и спросить, можно ли её как-то уменьшить.





Приехал, а там обед, охранник (дедок за 60 лет) говорит - "приезжайте через час". Приехал через час, снова охранник, - "а вы по какому вопросу? У нас выдача и прием документов до обеда, приезжайте завтра". Уехал. Сделал звонок другу, так сказать - задействовал административный ресурс, тот позвонил начальнице, та сказала пусть приезжает. Приехал в третий раз, спрашиваю, - "почему так дорого?", а там фишки в том, что за непосредственное изготовление паспорта они берут 39.000р, а вот за обмерку помещения 93.000р. Я спросил, - "не много ли 93.000р за пол часа работы человека с рулеткой?" На что мне начальница сказала, что они работают по установленным тарифам и если мне что-то не нравится, то звоните в хххххххх (и тут можно вставлять по желанию, в областной БТИ, службу по тарифам и ценам, Москву, Путину и тд), в это время из глубины кабинета раздался какой-то посторонний голос, - "я не пол часа у вас ходила мерила, а 4..." и тут я понял, что торг тут не уместен и что по их мнению это не дорого :)

Из этого всего становится понятным, почему например строительство нового детского сада на 200 мест обходится в среднем по стране в 200 миллионов рублей. Например ориентировочная себестоимость строительства обычной пятиэтажки составляет 600$ за 1 кв.метр, то есть 20.000 рублей, которые потом перепродают всем желающим по 30.000р и выше, в зависимости от региона. Обычный детский сад - это строение не больше 2000кв. метров, то есть, даже если считать по цене готового жилья, с учетом уже заложенной прибыли, то он обойдется в 2млн $ или 60млн рублей. Можно сюда ещё добавить на планирование площадки, забор, горки и карусели, пусть даже ещё 10-20 млн, а вот всё остальное это "прибыль" чиновников и разных государственных структур, типа БТИ.

P\S
Цена услуг БТИ конечно же прямо или косвенно будет входить в стоимость каждого пучка петрушки продаваемого у меня на рынке.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив