Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль

топ 100 блогов masterok19.03.2024 Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль
На фото Таймс Сквер в 1919 г.


А вы знаете, что здание One Times Square, на верхушке которого установлен знаменитый Новогодний шар, внутри пустое? И несмотря на это оно приносит колоссальную прибыль своим владельцам.

Как так вышло?


Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль


Когда в 1995 году Lehman Brothers приобрели One Times Square, они представили нового типа арендаторов: рекламодателей. Вместо того, чтобы сдавать офисы внутри 25-этажного здания, они начали переоборудовать фасад с помощью рекламных щитов. И оказалось, что это намного выгодней!


Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль


Итак, внутри здание пустовало, но между тем к 1997 году прибыль, полученная от сдачи его фасада в аренду, выросла на 400%. The New York Times сообщали: «Здание пустует, и, за исключением возможного тематического ресторана на его базе, оно, скорее всего, останется в основном пустым, продолжая служить всего лишь гигантским рекламным щитом».

Предсказание сбылось — спустя 16 лет в здании оказалась занятой всего часть первого этажа — там разместилась аптека Walgreens и офис Countdown Entertainment — компании, которая каждый год организовывает для жителей и гостей Нью-Йорка шоу с опускающимся Новогодним шаром, который, кстати, весь год хранится в One Times Square.


Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль


One Times Square изначально было построено на месте бывшего отеля Pabst для газеты New York Times, которая переехала в небоскреб в январе 1905 года. Владелец газеты, Адольф Окс, убедил город переименовать площадь, тогда известную как площадь Лонгакр, в честь газеты — так она и стала Таймс-сквер. Чтобы прорекламировать свою новую штаб-квартиру, Times провели на площади празднование Нового года — 1904-й приветствовали фейерверком, запущенным с крыши здания в полночь. Традиция прижилась и спустя 4 года Адольф Окс решил заменить фейерверк шаром, который с тех пор опускается каждый год в новогоднюю ночь.


Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль


Восемь лет спустя газета переехала в новое здание, 229 West 43rd Street, однако One Times Square по-прежнему оставалось собственностью Times.

6 ноября 1928 года возле основания здания была введена электронная новостная лента, известная как бюллетень «Мотограф» (в просторечии известный как «молния»). Там появлялись заголовки новостей. В первом заголовке на молнии было объявлено о победе Герберта Гувера на президентских выборах в этот день. А, например, вечером 14 августа 1945 года «молния» объявила многолюдной толпе на Таймс-сквер о капитуляции Японии во время Второй мировой войны.


Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль


После того как газетчики продали здание, оно стало «ходить по рукам», и, хоть все равно оставалось главным центром Таймс-сквер, все же утратило былую значимость. Со временем здание все ветшало и в итоге в 1992 году было объявлено банкротом. После чего, спустя три года, его купили Lehman Brothers.

The Wall Street Journal писали: в 90-х годах эту покупку называли безумной, не предполагая, насколько успешной она окажется. В 2012 году журналисты нашли документы, в которых указывается оценочная стоимость здания на данный момент — 495 миллионов долларов. Эта цифра особенно ошеломляющая по сравнению с 27,5 миллионами долларов, за которые Lehman Brothers купили здание в 1995 году.


Обсуждаем околополитические темы на моем канале "Гражданин на диване", а интересную и познавательную информацию читаем на канале "Таблетка для головы". Есть у меня еще канал с юморными ситуациями для настроения "Вот так бывает", подписывайтесь.


А вот тут мы с вами обсуждали дом-утюг Флэтайрон-билдинг (Flatiron Building)

Оставить комментарий

Архив записей в блогах:
Можно что угодно думать про Путина. Навальнята считают, что надо устроить майдан, как в Украине, устроить разруху и гражданскую войну, и тогда у каждого будут кружевные трусики. Достаточно чтобы ушёл Путин.  Либералы считают, что надо сдаться врагам, и тогда у них будет хамон и ...
В западные страны пришла ЖАРА, именно так, большими буквами. Причем без осадков. Франция, Испания, Британия, самая ужасная погода в Португалии. ЖАРА небывалая за последние 500 лет. Август тоже ожидается самым жарким. И хотя пишут, что это рекордная жара за последние 500 лет. ...
Оригинал взят у cielly в "Потому что не соврёт"(с). Сначала навеянное: Исхитрись-ка мне добыть То - Чаво - Не может быть! Запиши себе названье, Чтобы в спешке не забыть! А не выполнишь к утру - В порошок тебя сотру, Потому как твой карахтер Мне давно не по нутру! ...
Завезенный из Испании в Соединенное Королевство вид садовых слизней стремительно распространяется по территории страны и становится серьезной проблемой для британских фермеров и садоводов. Как передает сегодня ВВС, тревогу начали бить ...
В комментариях к предыдущей записи появились дивные, нажористые воробизнесмены! Я уже второй день утираю слёзы умиления, читая их. Один из предпринимателей, как выясняется , присосался к распилу военного бюджета - того самого, накоторый ...