Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль

топ 100 блогов masterok19.03.2024 Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль
На фото Таймс Сквер в 1919 г.


А вы знаете, что здание One Times Square, на верхушке которого установлен знаменитый Новогодний шар, внутри пустое? И несмотря на это оно приносит колоссальную прибыль своим владельцам.

Как так вышло?


Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль


Когда в 1995 году Lehman Brothers приобрели One Times Square, они представили нового типа арендаторов: рекламодателей. Вместо того, чтобы сдавать офисы внутри 25-этажного здания, они начали переоборудовать фасад с помощью рекламных щитов. И оказалось, что это намного выгодней!


Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль


Итак, внутри здание пустовало, но между тем к 1997 году прибыль, полученная от сдачи его фасада в аренду, выросла на 400%. The New York Times сообщали: «Здание пустует, и, за исключением возможного тематического ресторана на его базе, оно, скорее всего, останется в основном пустым, продолжая служить всего лишь гигантским рекламным щитом».

Предсказание сбылось — спустя 16 лет в здании оказалась занятой всего часть первого этажа — там разместилась аптека Walgreens и офис Countdown Entertainment — компании, которая каждый год организовывает для жителей и гостей Нью-Йорка шоу с опускающимся Новогодним шаром, который, кстати, весь год хранится в One Times Square.


Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль


One Times Square изначально было построено на месте бывшего отеля Pabst для газеты New York Times, которая переехала в небоскреб в январе 1905 года. Владелец газеты, Адольф Окс, убедил город переименовать площадь, тогда известную как площадь Лонгакр, в честь газеты — так она и стала Таймс-сквер. Чтобы прорекламировать свою новую штаб-квартиру, Times провели на площади празднование Нового года — 1904-й приветствовали фейерверком, запущенным с крыши здания в полночь. Традиция прижилась и спустя 4 года Адольф Окс решил заменить фейерверк шаром, который с тех пор опускается каждый год в новогоднюю ночь.


Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль


Восемь лет спустя газета переехала в новое здание, 229 West 43rd Street, однако One Times Square по-прежнему оставалось собственностью Times.

6 ноября 1928 года возле основания здания была введена электронная новостная лента, известная как бюллетень «Мотограф» (в просторечии известный как «молния»). Там появлялись заголовки новостей. В первом заголовке на молнии было объявлено о победе Герберта Гувера на президентских выборах в этот день. А, например, вечером 14 августа 1945 года «молния» объявила многолюдной толпе на Таймс-сквер о капитуляции Японии во время Второй мировой войны.


Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль


После того как газетчики продали здание, оно стало «ходить по рукам», и, хоть все равно оставалось главным центром Таймс-сквер, все же утратило былую значимость. Со временем здание все ветшало и в итоге в 1992 году было объявлено банкротом. После чего, спустя три года, его купили Lehman Brothers.

The Wall Street Journal писали: в 90-х годах эту покупку называли безумной, не предполагая, насколько успешной она окажется. В 2012 году журналисты нашли документы, в которых указывается оценочная стоимость здания на данный момент — 495 миллионов долларов. Эта цифра особенно ошеломляющая по сравнению с 27,5 миллионами долларов, за которые Lehman Brothers купили здание в 1995 году.


Обсуждаем околополитические темы на моем канале "Гражданин на диване", а интересную и познавательную информацию читаем на канале "Таблетка для головы". Есть у меня еще канал с юморными ситуациями для настроения "Вот так бывает", подписывайтесь.


А вот тут мы с вами обсуждали дом-утюг Флэтайрон-билдинг (Flatiron Building)

Оставить комментарий

Архив записей в блогах:
Taken on November 30, 2022 Nikon D60 18.0-55.0 mm f/3.5-5.6 Winter in Riga. Der Winter in Riga :) ...
С юности от старших товарищей я узнал и свято верил, что "вино на пиво - диво", а "пиво на вино - говно"! Но почему даже при повышении градуса иногда так тяжко бывает утром после праздника жизни? Скажете, что дело в количестве и качестве продукта? Ха! Ничего подобного. Разные напитки, разн ...
Дорогие друзья !!! Позвольте от всей души поздравить Вас с прекрасным праздником Новым Годом!!! Я желаю всем здоровья, счастья, любви и благосостояния.  Пусть в Наступающем году Вам сопутствует только успех и удача во всех Ваших начинаниях. Пусть все планы осуществятся в самом ...
Без общей темы, просто небольшая подборка из приходящих рассылок. Скромно, но, блин, ...
Разглядываю сейчас одну девушку, типичная мажорка в самом плохом смысле слова. Ей около 20 лет, у нее массивный бюст порнозвезды, худое тело. Прославилась тем, что заставляла одногруппника рыгать в лицо своей сопернице, снимая это на видео, и тупейшими отвратительными статусами вконтакти ...