Просто Блеск? Нет, не просто!

tchainka — 05.04.2025 Эх и нифига себе, полтора года здесь не была. Иногда, правда, вспоминала и думала - интересно, это что же должно случиться, чтобы я сюда вернулась? Какое событие меня настолько вштырит, достанет и/или допечет, что я открою эту чертову форму и начну пихать в нее буковки? Все-таки ЖЖ, хоть и жжив невзирая ни на что, не тот, что прежде. И знаете, оно таки случилось. То самое, ради чего.

Предыстория. 12 февраля 2025 года в ЖК "Парад планет", что находится в славном городе Королеве Московской области, завершилось голосование ОСС, одним из ключевых вопросов которого была смена управляющей компании ООО "Блеск-Сервис" на ООО "ДЖС-2030". Не то чтобы мы очень любили менять управляющие организации. Это занятие долгое, муторное и весьма непростое, тем более что в "Параде" около двух тысяч квартир, и у каждой по любому вопросу свое мнение, а то и два. Или три. Но, знаете, бывает. Помянутый выше "Блеск" занимался нашим домом настолько блестяще, что даже у самых мягких, инертных и пофигистичных жителей терпение истощилось. В учебниках, которые я читала в школе, такое положение вещей определялось словами "революционная ситуация".

Голосование проводилось честно и прозрачно, каждый бюллетень имел уникальный QR-код, никакие подписи не были подделаны. Это было, во-первых, не нужно, а во-вторых, мы прекрасно знали, что в любое даже самое мелкое нарушение УК, под которой зашатался мешок с деньгами, вцепится мертво и использует на тыщу процентов. В итоге решение поменять УК было принято большинством в 57% всех собственников, т.е. кворум набрался с запасом. Документы были успешно поданы в ГИС ЖКХ в установленный срок, и примерно через месяц, а именно 28 марта 2025 года, Госжилинспекция выдала ДЖС-2030 лицензию на управление домом с 1 апреля 2025 года.

Казалось бы, хэппи-энд? Да щаз.

Вечером 3 апреля 2025 года ЖК "Парад планет" подвергся странному нашествию. Какие-то люди, разбившись на небольшие группы, начали обход квартир. Причем стучались они не во все двери подряд, а сверялись с таблицей, где квартиры были отмечены разным цветом: какие-то красным, какие-то синим. Не знаю, в какой цвет они покрасили нас, но к нам почему-то не заходили. Собственникам предлагалось подписать вот такое заявление:



Обрабатывали людей по-разному и весьма изобретательно.

"Вы же не были на очной части собрания? - вкрадчиво спрашивали пришельцы. - Ну и подпишите". А человек и правда не стоял в толпе, собравшейся во дворе в первый день голосования. Ведь это как раз и означает, что он не был на "очной части", верно? И подписывал заявление о полном неучастии в голосовании.

Или же, например, собственника уверяли: "Нет, это не про недавнее, а было другое ОСС, об установке забора, вы участвовали?" Ну а как он мог участвовать, если "за забор" собрания не было? А бумажку прочитал второпях по диагонали или не прочитал вовсе. И подписал.

"Да кто вы вообще такие, - спрашивали жильцы, - откуда?" А много откуда, как выяснилось. Посетители представлялись то "сотрудниками УК" (и старой смещенной, и новоизбранной), то "волонтерами от администрации", то полицейскими, то и вовсе членами какого-то "народного фронта" (хорошо хоть не службой безопасности Сбербанка). Несмотря на отпор со стороны неравнодушных жильцов, эта команда все же сумела набрать при помощи этих махинаций какое-то количество подписей и удалилась. Жители обратились в полицию. Закончилась эта история около 10 часов вечера, напомним, 3 апреля. Ну то есть это мы думали, что закончилась. Щаз.

Дальше было вот что. На следующий рабочий день, 4 апреля, менее чем через 16 часов  после завершения рейда многофункциональных "сотрудников и волонтеров", является на свет решение Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области "об отказе во внесении изменений в лицензию". То есть, простыми понятными словами, министерство лишило лицензированную ГЖИ компанию права управлять домом. И вот на каких основаниях:

✔️Оказывается, "волонтеры" собрали 163 заявления собственников, не участвовавших в голосовании. Этих заявлений (в отличие от бюллетеней, размещенных в ГИС ЖКХ) никто никому не показал. А значит, никак не получится определить, кто в самом деле не голосовал, кто наивно поверил сказкам про "очную форму" и "забор", а чью подпись просто нарисовали без спросу. И был ли этот житель, подписавший бумагу, собственником или просто мимо проходил.
✔️Оказывается, документы в ГИС ЖКХ были размещены не на той вкладке. Я ту вкладку, между прочим, видела. Там технически нет никакой возможности положить хоть что-нибудь не туда. Но даже если предположить, что это выполнимо, как могла Госжилинспекция принять некорректно размещенные документы, да еще и выдать по ним положительное решение? Загадка.

У собственников помещений в "Параде планет" еще много вопросов. Например, на каком основании Министерство аннулирует ею же только что внесенные изменения в реестр, если этот механизм законами не предусмотрен? Такие вещи делаются через суд. И как удалось Министерству так быстро оценить подлинность подписей на 163 листках бумаги? Неужели все это из любви к законности и справедливости? На почве трудолюбия неисчерпаемого? Жертвенности и - особенно - бескорыстия?

Мы тут, честно говоря, уже предпоследний фалломорфизатор доломали решаючи. И послали за новым на маркет-плейс. И еще послали кучу заявлений и запросов в самые разные места и вообще всем миром, с привлечением специалистов, работаем над ситуацией. Так что этот пост здесь чисто на всякий случай. Едва ли он окажется той самой палкой, которая раз в год может выстрелить. Но - вдруг.

И кстати, я еще неделю назад понятия не имела, что у нас существует это вот министерство, Минчистоты Московской области. И с удовольствием прожила бы остаток дней без этого знания. Но теперь ничего не поделать. И я о нем знаю всякое (и должна с этим жить), и вы теперь тоже знаете.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Архив