рейтинг блогов

Продажа проблемной квартиры

топ 100 блогов severus07.06.2019Ликбез

Продажа проблемной квартиры

Продажа квартиры – занятие трудоемкое и может отнять массу времени и сил, что уж говорить о сложностях с реализацией проблемных квартир! Но есть способы ускорить продажу квартир с обременениями и при этом не продешевить со стоимостью.

Для быстрой продажи вам потребуется грамотно составить информативное объявление с фотографиями, узнать примерную стоимость аналогичных объектов недвижимости и правильно подготовить жилье для продажи. При встрече с покупателем нужно держаться уверенно, не подчеркивайте имеющиеся минусы, зато плюсы можете описывать яркими образами. После достижения устного соглашения берут задаток (в небольшом размере – около 5% от стоимости).

Если квартира с проблемами, продать ее будет сложнее в силу следующих факторов:

  • Покупателю придется самому проверять документы на жилье.
  • Может потребоваться согласие супруга на продажу.
  • Обычно их приобретают по заниженной цене.
  • Владельцем может оказаться недееспособное лицо.
  • Придется потратиться на услуги юриста для изучения истории квартиры и решения иных вопросов, связанных с продажей недвижимости.

Существует большое число видов проблемных квартир, и в каждом таком случае владельцы стараются отделаться от жилья как можно скорее. Причинами продажи может быть необходимость погашения заемщиком долга в банке за счет денег от совершения сделки, невыплата ипотечного кредита, решение владельца приобрести другую недвижимость.

Если продается квартира с зарегистрированным лицом, провести сделку будет сложнее – не каждый решится покупать жилье с людьми, претендующими на проживание в нем. Чтобы продать такую квартиру быстрее, необходимо выставить ее на рынке по стоимости ниже среднерыночной. Если прописанный человек выписывается по своему желанию – проблем нет. Но если это родственник или супруг, который отказывается добровольно выписываться? Тогда собственник может выписать гражданина по решению суда. Существуют категории граждан, которых выписывать нельзя.

Какие документы потребуются для продажи жилплощади в многоквартирном доме?

Необходимыми документами для совершения сделки продажи жилья являются паспорт собственника, выписка из домовой книги, кадастровый паспорт, справка БТИ, документальное подтверждение отсутствия задолженностей по квартплате и т. д.

Чтобы не тратить время на бесплодные поиски покупателя своей проблемной квартиры, вы можете обратиться по адресу: [email protected], где вас проконсультируют по всем вопросам продажи жилья с обременениями, долгами и пр.

Оставить комментарий



Архив записей в блогах:
Вчера закончила переделку большого участка, которым практически не занималась с момента основания, растения там жили сами по себе, бездумно, беспечно, да, можно сказать не жили а выживали как-то. Убрала все лишнее, проредила все загущенное, разделила и пересадила разросшееся, ...
Первый признак того, что природа женский переменчивый нрав на нетерпеливую мужскую настойчивость изменила, это аромат горячего ветра из степи. Возбуждает, бодрит, интригует легкой горчинкой и непоколебимой уверенностью, что свое то он получит; особый шарм вольного буйства, манящий женщин ...
По случаю надвигающегося дня всех женщин, отправили меня сегодня утром за ...
Приятели мои содомиты пригласили меня как-то на диспут. У содомитов же одно на уме, им однополые браки подавай. А больше всех против однополых браков протестует именно церковь, поскольку по старой памяти считает себя вправе браки освящать. По ...
Подведем итог вчерашнего опроса по поводу заочной ютуб-дуэли Золотов-Навальный. Результат нарисовался более чем однозначный, редко можно встретить такое единодушие. Если отбросить безразличных, то 92% респондентов высказалось в пользу нашего главного антикоррупционера и лишь 8% решили, ...