Признаки плохого места

топ 100 блогов gre4ark15.01.2020
Признаки плохого места


Что такое город? На этот вопрос нет универсального ответа, каждый видит в этом что-то своё. Зато точно можно сказать, из чего город состоит. Все пространства можно поделить на 3 типа:

  • Общественное пространство — место, доступ к которому есть у каждого человека без какого-либо ценза: улицы, площади, парки, скверы, набережные и так далее.
  • Полуобщественное пространство — место общего пользования какого-то количества собственников, двор или подъезд вашего дома — как раз такой случай.
  • Частная территория — тут всё вроде понятно, владелец сам решает, кого и как впускать или не впускать.

Сегодня я постараюсь кратко объяснить, как выявить проблемы общественных пространств и зачем это вообще нужно.

Общественные пространства создаются и функционируют за счёт городского бюджета, который формируется в основном из налогов. Исходя из этого мы имеем два вызова:

  • Вложения должны приносить пользу обществу
  • Деньги имеют свойство кончаться, обычно их всегда мало

Поэтому при обустройстве места нужно не мыслить категориями старая/новая плитка, а думать о пользе места для всех: что новый сквер даст жителям, как реконструкция улицы отразится на бизнесе и так далее.

Признаки плохого места


Хорошее общественное пространство должно привлекать людей и делать жизнь лучше для максимально большого числа лиц. Хотя стоит быть реалистом, никогда не получится сделать место хорошим для 100% людей, но к этому нужно стремиться.

Признаки плохого места


В идеальной ситуации хорошее общественное пространство должно окупать вложения в себя за счёт увеличения бизнеса и налогов с них или девелоперских проектов вокруг облагороженного места. Это нужно, чтобы банально были деньги на улучшения следующих мест: вложили в одно, отбили, делаем следующее и так далее.

Признаки плохого места


Например, московский парк Горького окупает своё содержание за счёт бизнеса и акций на его территории — от этого все только выигрывают. Или знаменитый Хай-Лайн в Нью-Йорке: с момента своего создания он привлёк более 30 новых проектов в район Челси с 2009 года.

Признаки плохого места


Так как понять, что с местом что-то не так? Самый простой способ: посмотреть на людей или их отсутствие. 

  • Если место вымирает по будням или работает сезонно, то у вас проблемы.
  • Если на вашей новой набережной лишь одни пенсионеры — у вас проблемы.
  • Если на детской площадке лишь парни-подростки — у вас проблемы.
  • Если в вашем парке люди стараются не задерживаться — у вас проблемы.
  • Если по улицам ходят одни туристы, а местные жители избегают их — проблемы.

Иными слова, если людей в течение дня или времени года нет в вашем месте, или местом не пользуется какая-то социальная группа, то что-то было сделано не так. И когда я говорю про разные социальные группы, это включает мигрантов, подростков и даже бомжей — это тоже часть города, скрывая их от глаз, вы не решаете их и свои проблемы, а лишь усугубляете их.

Признаки плохого места


Более того, часто при благоустройстве пытаются найти решения, чтобы какие-то жители города не пользовались местом (привет наркоманам-проституткам-пьяницам-подросткам и так далее), но это играет против всех жителей города. Например, сделать хорошую улицу или площадь без скамеек нельзя, но именно против них иногда выступают люди — в итоге отдохнуть не сможет ни пенсионер с больными ногами, ни мама с ребёнком, ни турист с рюкзаком на спине. Или любовь к заборам вокруг фонтана или ёлкам отбивает желание оставаться в этом месте вообще у всех. В итоге деньги на создание и поддержание тратятся, а выхлопа нет. Это не дело.

Признаки плохого места


Универсального рецепта создания идеального общественного пространства не существует, всегда нужно смотреть на контекст места и запросы жителей. Более того, очень часто для создания хорошего места нужно заниматься градостроительством: повышать плотность вокруг места или, наоборот, снижать её.

Признаки плохого места


Многие урбанисты и архитекторы даже отмечают, что хорошее место — это не вопрос выбора цвета плитки или формы лавочек, а в первую очередь правильный процесс вовлечения и насыщения места. Есть лишь общие рекомендации и принципы, как не облажаться. О них я писал ранее здесь и здесь.

Признаки плохого места


Оставить комментарий



Архив записей в блогах:
Я не думал, что мой ЖЖ перерастет в настолько личное. Чтобы продолжить рассказывать историю о прокатном бизнесе, нужно было пояснить об отце и его детях. И вот, опубликовав статью про отжим у меня отеля и отношения с отцом, я начал получать комментарии, ради которых хочется жить и ...
Настроение что-то гадкое... Причина есть, конечно: ещё одни друзья потеряны, - и, похоже, навсегда. Нет, никто не умер, слава Богу. Просто поговорили. Приезжали в Нью-Йорк на днях люди из Питера. Не виделись много лет. В юности вместе ругали советскую власть, рассказывали анекдоты пр ...
Ни разу не слышал о том, чтобы когда-либо кто-то ел дождевых червей. Описаны неоднократные случаи, когда от голода люди ели кошек, собак и даже людей, я уже не говорю про омерзительных каракатиц и прочих морских гадов. Крестьянину их, вроде, и копать специально не надо было - весной, в ...
Господи! Для каких испытаний ты дал нам этих идиотов? Пограничникам передали экспериментальный передвижной блокпост, укомплектованный пулеметным вооружением. ФОТО Николаевский бронетанковый ремонтный завод, за счет собранных добровольных средств аграрных предпринимателей област ...
Проанализировал я тут жизню свою и получается, что отстаю я от всех событий на 9лет +-1 год. Т.е. по идее мне сейчас 23))) Повод задумаццо. С другой стороны - фартануло по жизни неплохо, но все же 10 лет проебанных что-то вгоняют в депрессию. Жду пока Маск на Марс начнет летать, от там ...