Почему в Тель-Авиве дорогие квартиры?

Я попробую вам объяснить!!! Представьте себе, что вы - хозяин овощной лавки и продаете огурцы. Нет, огурцы я не люблю. Представьте, что вы хозяин пивного бара и продаете пиво. Любителей пива, вроде меня, у вас - пруд пруди. Но пиво - оно разное бывает. И есть у вас поставщики, которые продают вам пиво по 10 шекелей за литр, а есть такие, которые продают пиво за 30 шекелей литр. Конечно, качество этих сортов тоже заметно отличается. Вот тут и начинается самое интересное. На продаже этого пива вы зарабатываете, скажем. 30%. То есть, продав литр дешевого пива, вы заработали 3 шекеля, а литр дорого принес вам 10 шекелей.
У любителей пива выхода нет - в этом городе вы единственный его продавец. И они будут его покупать по любой цене, либо уедут за пивом в другой город!
Вот и напрашивается вопрос - а какое пиво вы будете продавать? Ну конечно то, что дороже!!!!
Вот и тель-авивский муниципалитет продает землю только тем, кто будет строить дорогие квартиры. И хозяйничают на этом рынке Гинди, Хабас, Данкнер, Акиров и еже с ними. Дешевых квартир эти подрядчики не строят. Дешевые квартиры - это маленький налог, маленькая арнона, маленькие доходы. Дешевые квартиры не нужны не подрядчику, ни городу.
Они вам нужны?? А вы кому нужны?
|
</> |