Падальщик ритейла

fima_psuchopadt — 10.03.2011 Не ожидал, что доведется услышать всуе упоминание о "менеджере" Роме Никонорове (на фото) не в некрологах или еще какой смешной питерской хронике, косящей под деловую. Особенно после всех драматических событий на ниве заявляемых им девелоперских слияний и приобретений или рассказов об "открывании ногой дверей к Президенту".

Но юмор бывает еще более неожиданным...

То "Старт" объявляет о своих гигантских планах по покрытию России сетью гипермаркетов DIY, но сменив с осени 2008 года еще трех руководителей службы развития - ограничился арендой нескольких торговых площадей. Причем не в Питере, а в удаленных городах.

Потом громкие публикации о строительстве магазинов во всех районах города (один - с аквапарком, самая смешная шутка!), которые также разбились о неожиданные проблемы с освобождением земли от гаражей. И все эти два года не забывать говорить на каждом углу о развитии чуть ли не под "патронажем Кремля" и покупке сети "Метрика", которые тоже ожидаемо ничем не завершились.

Почему ограничивались арендой - тоже понятно. Потому что покупать площади и землю владельцы запретили. Бывает... Смешная сетка такая, но так как слежу по привычке за состоянием рынка земли и за сетями в Москве и Петербурге, то пропустить такое - невозможно.

А что "пропустить": сегодня было официально объявлено, что "Старт" приобрел сеть магазинов товаров для дома "Домовой". Такая мега-покупка, как может показаться студенту первых курсов неэкономического ВУЗа. А что на самом деле?

В реальной жизни эта сделка выглядит чуть менее грандиозно. В 2009 году Роман Никоноров заманил к себе на должность директора по развитию человека с такой же должности в том самом "Домовом". И от него узнал, что сеть эта, принадлежащая "Адаманту" и существующая на арендованных в своих же ТЦ площадях, решила отказаться от планов своего развития: не лучшая ситуация, масса причин. Вот и родилась идея покупки "Домового".

И все бы ничего, но "Домовой" уже давно подыскивал себе покупателя. Такой нашелся в лице Романа, через некоторое время расставшегося и с этим директором, а идейки его припомнив.

Что в итоге: "Адамант" продал своего "Домового", чему рад несказанно. Удачная ли это сделка? Сомнительно... Долю рынка не увеличивает, так что даже в питерских масштабах стать хоть как-то заметным на фоне "Максидома", Леруа Мерлен, К-Рауты и Касторамы "Старту" не получится.

Модели развития DIY на арендуемых площадях терпят крах по всей стране, что блестяще продемонстрировал "Санта-Хаус". Так что еще чуть потянуть время получится, а потом - схлопываться. Года полтора, не больше. Даже раньше, если "Адамант" поддавит арендной платой.

А самое что интересное: расположение магазинов теперь уже бывшего "Домового" недвусмысленно говорит о том, что все ранее задекларированные планы по строительству своих торговых центров "Старта" - это фикция. Потому как располагаются они неподалеку от тех участков, где планировалось строить (один из "Домовых" в Купчино вообще расположен рядом с гипермаркетом "Старта" - они друг другу там будут что-то пытаться продать?).

Что нас ждет еще нового на рынке ритейла в этом году? Хасис уходит с поста руководителя Х5, а значит можно предполагать, что в "Перетёрочке" и "Карусели" могут произойти и изменения. К лучшему если только, потому как хуже уже некуда.

Кроме того, есть мнения, что в самом начале Выборгского шоссе, справа по выезду из города, возможно строительство большого торгового молла. И если это - не слухи (а пока не верить опыту нет никакого повода), то для севера Выборгского перспективы вообще открываются радужные: новый торговый молл полностью отрежет покупательский трафик от Метрики с Лентой, расположенных слева и чуть дальше. А уж о Максидоме с Адамантовским монстром на КАД (так и не достроенном, по-моему) и говорить не приходится - к ним уже никто и не доедет-то.

ps. А толстомордая девочка с фотографии мне еще 20 тысяч рублей по решению суда должна за моральный вред. Прижал, наверное, на лекарства...

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив