Лучшие идеи подарков на Новый год для мужчины, который любит рыбалку 
Как сериалы про 80–90-е возвращают старые тренды в одежде 
Сериалы 
Посол США в Греции 
Original D&D, Башни и Баррикады, феодализм и всё-всё-всё (принципы старой школы) 
в музей ходила 
"Кровавая SS-Шлюха" Анастасия Энгельгардт и советский Маршал Гречко 
В мыслительном процессе Трампа снова произошел сбой. Ну прямо как сегодня в 
В поисках героя нашего времени
09.09.2024 —
Ответы на пятничные вопросы: Как сделать ремонт
Ответы на пятничные вопросы: Не могу распоряжаться наследством
malka_lorenz — 10.09.2024
Спасибо Вам огромное за Ваше время и участие!
Мой вопрос скорее бытовой. После смерти отца мне в
наследство досталась бо́льшая доля квартиры в крупным городе
Беларуси. Ме́ньшая доля досталась вдове отца. Я живу за границей
очень давно, гражданства Беларуси не имею. Свою долю в квартире
хочу продавать. Согласна также выкупить долю вдовы отца, но она не
хочет ни продавать свою долю мне, ни продавать всю квартиру
целиком.
Я пыталась выяснить, могу ли я продать свою долю без
согласия второго собственника. Кто-то из нотариусов говорит, что
продать без согласия второго собственника возможно, а кто-то
(большинство), что невозможно. Риэлтора, который бы согласен её
продавать, я ещё не нашла. Тот риэлтор, который сказал, что взялся
бы продавать, после моих настойчивых расспросов, как же это
возможно, исчез. Доверенность на все действия по моему имуществу я
оставила родственнице. Она согласна действовать, если я найду
риэлтора. Квартира приватизирована, изначально была бабушкина,
перешла отцу после её смерти. Жена его пришла в эту квартиру более
30 лет назад, оставив свою квартиру детям. В квартире сохранилась
вся мебель из прошлого, это квартира в которой я выросла. Женщине
этой можно было бы уйти к своим детям, у которых сейчас есть
несколько своих квартир, но никто её там не ждёт. Она хочет жить в
этой квартире до своей смерти, так ей удобно.
Я боюсь, что что моя доля как бы потеряется. Она моя только
теоретически. Я должна платить коммунальные услуги, а распоряжаться
ею не могу. Что, хотя это и незаконно, но постепенно туда вселятся
внуки этой женщины. Я конечно могу просить мою родственницу (за
плату) периодически туда подъезжать для проверки, но ей это не
очень удобно. Да и вполне возможно, что её туда не будут впускать.
Главное, что я в принципе не понимаю, что я могу сделать в этой
ситуации. Получается, что я как будто полностью завишу от желаний
этой женщины. У меня есть бо́льшая часть квартиры в центре, а
распоряжаться я ею не могу.
Малка, я была бы очень благодарна Вам за совет.
Я, конечно, очень рада, что вы доверяете моему мнению, но
все-таки с таким вопросом лучше идти на какой-нибудь юридический
форум, если уж вы не хотите обратиться за консультацией к
юристу.
Мне ничего не известно о том, как регулируют эту ситуацию
законы Республики Беларусь. В Российской Федерации, как мне
известно опять-таки очень приблизительно, дело обстоит следующим
образом.
Вы не можете заставить второго собственника продать вам его
долю. Но вы можете продать свою долю при условии, что второй
собственник не согласен (или не способен) ее у вас выкупить. То
есть вашу долю вы должны предложить купить второму собственнику,
причем в письменной форме и с датой (не знаю точно, как-то это
оформляется). Если второй собственник от сделки отказывается или
вообще не реагирует в течении какого-то (не знаю точно, 6 месяцев,
что ли) времени - об этом получается справка (письменный отказ или
как-то еще), и своей долей вы вправе распоряжаться как
хотите.
Еще раз - так обстоит дело в РФ. Если я в чем-то ошибаюсь,
пусть юристы меня поправят в комментах, я тоже, знаете, не Господь
Бог все знать, но у меня совсем недавно знакомая прошла этот квест
(там тоже была вдова отца вторым собственником) и преуспела.
У этой схемы есть один бесценный плюс. Если
Оставить комментарий
Популярные посты:
Предыдущие записи блогера :
Архив записей в блогах:
Если вы всё ещё не знаете, что вынести на память из самолёта, то это оно. Как вы пока не догадываетесь об устройстве дверей в космос из пассажирского салона Airbus-320 , немножко я вам уже показывал. Например, гениально были рассмотрены система аварийного открывания и ...
Двадцать лет назад, 19 декабря, на экраны вышел «Титаник» — фильм, который сейчас называют национальным достоянием США.
Если вы хотя бы раз смотрели эту картину, то наверняка помните трогательную сцену: корабль стремительно идет ко дну, коридоры заполняются водой, паникующие люди ...
Комрады, после событий сегодняшней ночи осознал надобность секреток на колесах и посему спешу обратиться к сообщникам за помощью - где (желательно Петра, Васька, центр) можно приобрести секретки и как их вообще выбирать ? Авто субару ...
Хехехей, друзья, братья и сестры! С днем России вас всех, с светлым праздником! Вчера в ЖЖ часто встречалась риторика: «А что для вас День России?», «А зачем вообще этот праздник?». А у меня есть ответ. Возможно само понятие «день независимости» для нас особо и не звучит. Все-таки в 90 ...
! Единственное, что соответствует: Ничего своего не имеют! Как я постоянно писала, все вечно воруют у СССР и России , а теперь, запретив, хотят даже Победу уворовать ! ...
