О плинтусе, ниже которого упали цены квартир в Москве

a-nalgin — 02.04.2016

Верьте - не верьте, но в столице уже можно купить трёхкомнатную квартиру примерно за пять миллионов рублей. И не в строящемся доме, а в готовом жилье. На вторичном рынке. Ещё совсем недавно и двушку за такие деньги было отыскать проблематично.

Всё познаётся в сравнении. Так давайте сравнивать.

Вот что выдал свежий поиск доступного жилья на вторичке российской столицы.

Продаётся 3-х комнатная квартира по адресу: ***. Общая площадь 58 м², жилая - 42 м², кухня 5 м². Санузел раздельный.



Балкон. 5 этаж 5-этажного дома. Квартира в собственности более 3-х лет. Два взрослых собственника.



Чистая, светлая квартира. Лёгкая альтернатива. Показ по договорённости.



Цена вопроса - 5,2 млн рублей.

А вот какой результат выдал другой поиск.

Тёплая, светлая, разносторонняя трёхкомнатная квартира расположена на 1-м высоком этаже кирпичного дома «сталинской» постройки с 3-х метровыми потолками. Подходит для проживания семейной пары.



Недавно сделан хороший ремонт (установлены евро-окна, сплит-системы, новые радиаторы, подвесные потолки, новые двери, новые сантехника и коммуникации, проведено кабельное TV, интернет, телефон). Колонка и стиральная машина размещены в ванной комнате.



Общая площадь 60 м², кухня 8 м². Санузел раздельный. Квартира в собственности более 3-х лет. Все документы готовы.



Цена вопроса - 5,3 млн руб.

Конечно, плохо, что продавцы даже в кризис не научились делать правильные фото своих квартир. Домашний хлам, неправильный свет, невыгодный ракурс - такие мелочи отсеивают потенциальных покупателей, которые сейчас вдруг стали очень привередливыми и разборчивыми.

Но подвох даже не в этом.

Первая квартира - действительно в пределах административных границ Москвы. Хотя и за МКАД, в Зеленограде (полчаса от «Речного вокзала»). Но московская прописка, столичные льготы, всё ещё приличный рынок труда, как бы ни стенали Оладухи, развитая социальная инфраструктура - всего этого не отнять. Впрочем, желающие могут найти подобные цены и в Новой Москве без особых сложностей.

А вот вторая квартира... Она в Волгограде. Тоже город-герой, тоже столица, тоже миллионник. Но всё же далеко не Москва. Там и с работой похуже, и социалка пожиже, и доходы у людей поскромнее. Коммунальная инфраструктура, кстати, тоже попроще - одно только забытое москвичами наличие газовой колонки в ванной комнате чего сто́ит!

Как вам такой мелкий штрих к грехопадению цены на московские метры?

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив