США захватили Мадуро 
Оха. Как разворовать городское ТВ и не попасть под УК? 
Без названия 
С новым годом, Фрэнк! 
ВЫСТРЕЛЫ В ДАЛЛАСЕ. ТИХИЙ АНТИАМЕРИКАНЕЦ 
ЖЖ: начало конца? 
А напоследок я скажу... 
Севастополь, июль 2024
17.12.2025 —
Прогулка по Изборску и окрестностям
Новейшая архитектура Москвы. № 259 Жилой квартал "Миро" (№ 10)
dmitry_sasin — 18.12.2025
№ 259 Жилой квартал "Миро" (№ 10)Архитектура: UNK Год создания: 2017
Адрес: ИЦ "Сколково", улица Зворыкина, 12-19
Из Справочника:
Как рассказывают архитекторы, в конкурсном задании на квартал было слишком много противоречий. С одной стороны, требовалась крайне высокая плотность застройки, с другой - панорамные окна и хорошие виды. Другие неразрешимые пары: отсутствие заборов и приватность территории; суперинновационность и достаточно маленький бюджет. Но конкурсы и проводятся, когда стандартные решения исчерпаны. Авторы проекта поняли, что основной ресурс, которого не хватает, - это земля. И она у них появилась! Во-первых, весь объём территории разделили на два уровня: общественный и приватный. Под приватным уровнем с террасами и газонами, сделанным как отдельные виллы, сделана общественная часть помещений, сблокированных подобно таунхаусам: гаражи, входная группа, кабинеты. Таким образом, в определённых "пятнах" участка земля использовалась несколько раз. Во-вторых, задействована часть уличного пространства: здания в проекте нависают над улицей и "выезжают" из приватных территорий, освобождая место для газона.
И в итоге получилось пространство, которое может похвастаться самыми разными комбинациями приватных и публичных зон. Например, все жители могут ходить по дорожкам на нижнем уровне. Предусмотрен бульвар и велодорожки. На центральной площади площади квартала "Миро" расположен общественный центр, где находятся управляющая компания, магазин и кафе для праздников, рядом - детская площадка. А вот верхний уровень - зелёные "острова" на высоте 2,3 метров, которые охватывают от 3 до 12 домовладений. Эти лужайки без заборов - для мини-комьюнити. Жильцы могут выделить свою террасу, а могут ходить по общей. Плюс у каждого домика есть собственная маленькая терраса с деревянным настилом, где можно хранить велосипед. А зелёная зона должна эксплуатироваться совместно.
Претендуя на получение сертификата энергоэффективности LEED, архитекторы проекта тоже сперва думали про деревянную облицовку. Но заменили её HPL-панелями под дерево: спрессованная под высоким давлением бумага, полученная в результате ресайклинга - это очень экологично и будет хорошо себя вести (и не стареть) в течение 30-40 лет.
"объём территории" - куда катится русский язык!
2. Примерно так укладывают селёдку в бочке или шпроты в банке. Но "не стреляйте в пианиста" - какое ТЗ, такой и результат, рекомендую не лениться и прочитать описание, чтобы понять суть вопроса.
3.
4.
5. Общественный центр, "Ратушная площадь" в миниатюре.
6.
Дальше цитаты с сайта авторов проекта. оттуда же картинки 2 и 7.
Проект был выбран в качестве победителя открытого конкурса на жилье района D2 «Технопарк». Жилой квартал расположен на территории ИЦ «Сколково» и предназначен для проживания преподавателей и студентов Сколтеха, сотрудников ключевых партнеров наукограда. В основе концепции лежит гармоничное сочетание комфортной городской среды и естественного природного ландшафта.
Исходя из заданной высокой плотности застройки, и желания минимизировать физические ограждения участков (заборы), общественная и частная зоны разграничены по уровням, за счет искусственного перепада рельефа. На нижнем уровне расположены встроенные в рельеф нежилые помещения, закольцованные проезды для электромобилей, велосипедные дорожки, внутренние бульвар с озеленением, малые архитектурные формы и детские площадки. Верхний уровень (искусственный рельеф) образует озелененную кровлю и частное придомовое пространство (террасы, сады и элементы благоустройства). Это решение позволяет значительно увеличить площадь зеленых насаждений.
7. Разблюдовка по уровням.
8. Дома состоят из двух основных частей: стилобат и нависающий объём. В стилобатной части, выполненной из железобетона, расположены входная группа, кабинет или спальня, техническое помещение, парковка, а также технический коридор. В нём располагаются все инженерные коммуникации. Такое решение позволяет избежать большого объёма земляных и бетонных работ во время строительства, повышает надёжность инженерных систем и улучшает удобство его дальнейшего обслуживания.
9. Второй и третий этажи представляет собой «Box», в котором расположены основные жилые помещения. Конструкция объёма представляет собой модульный пространственный железобетонный каркас с применением эффективного утеплителя, облицованный панелями различных декоративных отделок и использованием светопрозрачных конструкций. В квартале предусмотрены четыре типа жилых домов. В каждом из них предусмотрены двухсветные пространства. В отделке фасада применены четыре вида материалов: дерево, камень, штукатурка и фасадные панели на основе натуральной и переработанной древесины.
10. И как-то надо было ещё сделать так, чтобы не было окно в окно.
Сохранено
|
|
</> |
" style="float:left; margin: 0px 10px 10px 0px; border: 0px;" />
