рейтинг блогов

Нотариус рассказал, в каких случаях опасно дарить квартиры

топ 100 блогов alex_starnik11.11.2020 Вывеска нотариуса - РИА Новости, 1920, 11.11.2020

МОСКВА, 11 ноя - РИА Недвижимость. Дарение квартиры опасно в том случае, когда этой сделкой пытаются подменить другую: наследование (то есть составляют договор дарения вместо завещания), продажу или ренту, рассказала РИА Недвижимость нотариус Елена Образцова.

Дарить квартиру безопасно, если собственник не рассчитывает на получение дохода от своей недвижимости, не ждет помощи от одаряемого, полностью ему доверяет, и квартира не является единственным жильем собственника, уточнила Образцова.

"В остальных случаях, когда нет другой недвижимости в собственности дарителя, на подарок претендует малознакомое лицо или даритель (часто люди пенсионного возраста или нуждающиеся в уходе по состоянию здоровья), рассчитывает на помощь одаряемого, отчуждать имущество по договору дарения не рекомендуется", - подчеркнула она.

Лучше рассмотреть другие варианты, например, составить завещание и в зависимости от того, насколько добросовестно родственник или знакомый будет помогать собственнику квартиры, решить – дарить ему недвижимость или нет. Еще один, более надежный вариант – это договор ренты, добавила Образцова.

"Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, что исключает возможность введения в заблуждение и принуждения к подписанию договора", - отметила нотариус. По ее словам, преимущества договора ренты любого вида перед дарением в следующем: на квартиру накладывается обременение, которое в обязательном порядке регистрируется в Росреестре, и плательщик ренты не сможет продать или иным образом распорядиться квартирой без согласия гражданина-получателя ренты. Кроме того, получателя ренты нельзя принудительно выписать, он сможет спокойно проживать в своей квартире.

В случае заключения договора дарения важно понимать, что одаряемый получает имущество и права на него в полном объеме, то есть он может свободно распоряжаться квартирой и при желании выселить дарителя, продать квартиру, при этом, не оказав никакой материальной помощи бывшему собственнику жилья, заключила Образцова

Источник: https://realty.ria.ru/20201111/kvartira-1583911032.html

Оставить комментарий



Архив записей в блогах:
Сразу и без обиняков заявляю, что я против какого бы то ни было сепаратизма в РФ, так как на примере Чечни и некоторых других особенно возжелавших много суверенитета субъектов всё это проходилось с известным плачевным результатом. Но я считаю, что надо разобраться с прошлой национальной п ...
Умер еще один артист, из талантливой советской плеяды отличных (ну на советском конечно уровне, на мировом были хоть как-то известны единицы советских актеров и музыкантов) представителей своей профессии, в нужный момент, как один, вставших в строй подлецов. Я почему то всегда ...
Один мой знакомый на одном из проектов, где люди привыкли общаться через форумы и комментарии, придумал совершенно гениальную систему. Он помечает злоебучих троллей и флудеров галочкой. И после этого, все помеченные видят свои комментарии в общей дискуссии. И комментарии других троллей ...
Приглашаю на Фиксин-ТВ! Из-за поездки в Минск дата переносится на вторник, место и время остаются те же. В программе : - Треп о жизни; - Ответы на вопросы вебозрителей; - Игра на гитаре не планируется - время позднее; - Делайте ваши заказы; Канал здесь :  ...
Журнал "Русский репортёр" опубликовал статью , которая и выкладывается ниже. * * * Великий князь с мотором Чем занимаются особы царской крови Монархия в России пала 96 лет назад. Несмотря на наличие нескольких гипотетических претендентов на престол, всерьез никто царскую власть ...