Недвижимость на Кипре

puerrtto — 21.09.2012 Когда мне предложили написать статью о проектах застройщика элитной недвижимости Cybarco на Кипре, я попросил тайм-аут на пару дней. Дело в том, что, безусловно осознавая, что реклама это - гонорар, а гонорар - путь к новым путешествиям, я, тем не менее, всегда предпочитал ставить готовый текст. Так проще: поставил текст и фото от заказчика, поставил тег "Реклама" и все, совесть чиста. А здесь было сложнее, ибо речь шла об авторской статье от первого лица. То есть я сам должен рассказать о Кипре и о том, насколько мне самому видится покупка там элитного жилья оправданной. И ведь в чем парадокс: год назад я купил две вполне себе элитных квартиры, но не на Кипре, а в грузинском Батуми. Читатель может задать уместный вопрос: "Саша, ты сам не купил недвижимость на Кипре, а нас пытаешься убедить в том, что там хорошо?" И знаете что? Мой ответ будет звучать неожиданно: я бы может быть и купил жилье на Кипре, если бы не факт того, что я и так живу почти на Кипре, в 225 километрах от него. А если бы я жил где-то далеко, на просторах СНГ, то не исключаю, что выбрал бы отнюдь не  Батуми. Ниже расскажу детально, о чем речь -



Впервые я оказался на Кипре 13 лет назад, в 1999-ом, проездом из России на круиз, отправлявшийся из Лимассола в Египет и Израиль. Помните эти круизы из серии "Сокровища древнего Египта за один день" и "Святая земля за полдня"? Если не ошибаюсь, эти круизы существуют и сейчас. В ту пору на Кипре еще ставили такие въездные печати -



Прекрасно помню, как самолет заходил на посадку в Ларнаке снижаясь над синим-синим морем, помню проплывавшие за окном автобуса колоритные деревушки, монастыри на вершинах гор, апельсиновые плантации, а ближе к Лимассолу - стройные ряды гостиниц и вилл у моря. Я до поздней ночи гулял по старой части Лимассола. В тот момент у меня не было времени задержаться на острове чуть дольше, но общее ощущение было более чем приятным. В последующие годы я неоднократно бывал на Кипре, но сейчас предлагаю вернуться к разговору о недвижимости -

Кипрская элитная недвижимость

Честно говоря, когда заглянул на сайт Cebarco и увидел вот такую заставку, то первой мыслью было: "Ого, тут пахнет миллионами евро, явно не для простого смертного", а вторая мысль: "И как мне написать статью при таком раскладе?". Но потом я внимательнее изучил сайт, сделав выборку до 200 тысяч евро -




Безусловно, цены далеко не батумские, но это же Кипр, а не Грузия. Выражаясь проще, в Грузии я брал квартиры на перепродажу, просто бизнес, ибо считаю, что в развивающейся стране со временем начнут стремительно расти цены. А Кипр - это уже состоявшееся государство со стабильной экономикой, где встряски, перевороты и дефолты невозможны. Да простит меня рекламодатель, но я убежден, что инвестиция в кипрскую недвижимость не принесет вам через год-два эдакий многократный рост в цене. Кипр это спокойная и цивилизованная страна с мягким климатом и комфортной жизнью. Проще говоря, место для жизни, а не для вложений с целью перепродать через пару лет. Вот и ответ на вопрос "почему я купил квартиры в Грузии, а не на Кипре".

С другой стороны, возьмем в качестве примера один из упомянутых выше проектов, тот, что за 189 000 евро, в Лимассоле. Речь идет о более чем приличных аппартаментах площадью 79m² в центре Лимассола в 15 минутах ходьбы от городской крепости и в 20 минутах от моря. Да простят меня повторно рекламодатели, этот проект не совсем уж в историческом центре, а чуть-чуть в стороне от него (знаю этот район), что абсолютно картины не меняет -





Если сравнивать этот вариант со многоэтажкой в Москве, даже на ее окраине, то окажется, что здесь еще и крайне дешево. Сколько будет стоить квартира 79 метров площадью где-нибудь на м.Выхино? Под 10 миллионов рублей, если не больше. Можно возразить, так в Москве работа, семья, друзья и прочее. Вполне логично. Но мы просто сравниваем цены и качество жизни, не более того.

Можно привести в пример более дорогие проекты, расчитанные на людей более высокого достатка. Взять, к примеру, проект Akamas Bay, с виллами от 400m² жилой площади с бассейном и садом вокруг -





Подобные виллы, безусловно, не для всех. Миллион с лишним евро все же сумма. Хотя если молодая пара продаст две бабушкины "сталинки" внутри Садового, то, вероятно, сможет такую виллу купить. Но в целом, конечно же, это иной уровень. Здесь логичнее было бы адресовать вопрос людям солидного достатка, покупающим еще более дорогие дома где-то рядом с МКАДом. Один мой ЖЖ-приятель, в прошлом году ставший обладателем виллы в подмосковном местечке у озера, где проживают некоторые артисты эстрады, говорит: "Уезжаешь туда, запираются ворота и... словно ты не в России". На что я ему задал вопрос: "Ты заплатил 2 миллиона долларов за то, чтобы раз в неделю туда приезжать и ощущать себя за границей? Так уж не мучил бы себя и купил бы что-то более приличное ЗА границей". Что и говорить, вся эта элитность за забором и под охраной, на фоне стрессов и дефолтов, без теплого моря и колорита южной страны... Прям скажем, лично меня не привлекает абсолютно. Уж если есть деньги, то, полагаю, можно сделать жизнь действительно комфортной.

Транспорт и путешествия

На Кипр летают многочисленные европейские и азиатские лоукосты, что дает вам возможность за копейки летать по миру: EasyJet, Ryanair, Monarch, Aegean, Jet2, Wizzair, Etihad, Emirates, Gulf Air и другие.

О проектах Cybarco на Кипре:

http://www.cybarco.ru + о юридических тонкостях покупки кипрской недвижимости http://www.cybarco.ru/zhizn-na-kipre
http://http://www.youtube.com/user/CybarcoLtd
https://www.facebook.com/CybarcoRus
http://www.akamasbay.com/RUS/
http://www.limassolmarina.ru/

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив