"Метод Кудельман", запущен антикриз...

Темная фигура «схемы Долиной» — кто такая Полина Лурье

Полина Лурье стала известной на всю страну из-за того, что купила элитную недвижимость у Ларисы Долиной. Readovka решила выяснить, как жила девушка до того, как угодила в ловушку с квартирой и кто она такая. Лурье (в девичестве Филатова) — выпускница социологического факультета МГУ. Девушка успела пожить в разных уголках России: она снимала жилье в Пермском крае, Нижнем Новгороде, Крыму и Рязани. Жертва «эффекта Долиной» была замужем за своим коллегой, но пара развелась. Сейчас Полина воспитывает сына одна.

В Москве у девушки есть часть квартиры в районе Перово — там находится недвижимость площадью 88 кв м. В 2023 году Лурье снимала жилье в Донском районе, а в 2021 — комнату в квартире у станции метро Кузнецкий мост. Также в прошлом у нее был автомобиль Peugeot 308 2010 года, но сейчас Полина не владеет никакой машиной. Из-за такого скромного состояния возникает вопрос, откуда взялись ₽150 млн на квартиру Долиной? Финансовое положение Лурье обусловлено несколькими факторами.

Отец девушки — известный IT-специалист и бывший директор по разработке в международной корпорации. Экс-супруг и Лурье работали вместе в крупной компании в сфере IT. Во времена их брака у пары могли быть общие активы, которые после развода остались Полине. Лурье ушла из фирмы в 2023 году и создала ИП, которое связано с недвижимостью и компьютерным обеспечением. Кроме того, СМИ пишут, что девушке пришлось взять ипотеку, чтобы купить злополучную квартиру. Теперь Лурье намерена вернуть себе жилье или деньги. Она подала жалобу в Верховный суд, который в свою очередь запросил материалы дела для детального изучения.

Readovka

*****

Долина рассказала, что мошенники следили за ней и угрожали ей и членам ее семьи.

Почему я молчала все это долгое время? Потому что сначала я была в шоке. И я была в таком шоковом состоянии, что я не понимала, как мне жить дальше.

Она не комментировала ситуацию из-за подписки о неразглашении, но теперь запрет снят.

РИА Новости

Это что, попытка разжалобить публику? Так поздно уже, паровозик-то уже, того, уехал. 

*****

На сайте Верховного Суда появилась дата заседания по "делу Долиной" – 16 декабря.

2 декабря жалоба подана;
3 декабря дело истребовано;
4 декабря назначена дата заседания;

UPD. Важное дополнение по Долиной в преддверии ее выступления сегодня и заседания Верховного суда:

Сергей Саяпин, президент Гильдии риелторов Москвы: “Полина Лурье была на квартире и вносила задаток Долиной лично - это зафиксировано в решении суда. Второе: квартира экспонировалась несколько месяцев и никто её не покупал, поэтому то, что её купили - это рыночная цена. Именно Долина убедила Полину Лурье рассчитаться наличными - это есть в решении суда. Долина убедила сотрудников банка, что она рассылает эти деньги, потому что хочет организовать сеть концертов. Единственным человеком, кто кого-то обманул в этой сделке, является Лариса Долина - она обманула риелторов, покупателя, она обманула государство, потому что сама подавала заявление о госрегистрации”.

Zergulio

*****

Как защититься от "схемы Долиной" при покупке жилья, рассказали в ассоциации юристов России.

Покупателю необходимо проанализировать сам объект и цепочку перехода прав.

Покупатель заказывает расширенную выписку из ЕГРН, внимательно смотрит основания предыдущих переходов: приватизация, наследство, дарение, раздел имущества.

Повышенное внимание заслуживают квартиры с конфликтной семейной историей, где могли обделить наследников или детей, а также объекты с быстрыми последовательными сделками.

Покупателю нужно также изучить судебные базы и данные службы судебных приставов по продавцу, чтобы узнать, есть ли у него споры, банкротство и крупные долги.

Все действия по проверке объекта и продавца нужно документировать... Если спор все же дойдет до суда, такой пакет материалов показывает, что покупатель проявил осмотрительность и опирался на официальные данные, а не действовал вслепую.

РИА Новости

*****

Уголовный кодекс стоит дополнить понятием "психическое насилие" и признать его отягчающим обстоятельством, заявил ТАСС депутат Владимир Кошелев.

При этом, как он отметил, понятие необходимо расширить, включив действия в ходе сделки, где продавца вторичного жилья вводят в заблуждение мошенники.

*****

Регистрация в квартире Ларисы Долиной ее дочери и внучки не является препятствием для возможного решения в пользу Полины Лурье в деле о продаже спорной недвижимости. 

Такое мнение в беседе с ТАСС высказал адвокат Иван Миронов.

*****

Долина предложила возвращать Лурье деньги за квартиру в течение трех лет - адвокат покупательницы назвала "кабальными" такие условия мирового соглашения.

Покупательница отказалась. Также она, фактически не пользуясь квартирой, оплатила налог на имущество за 2024 год, который не платила Долина.

РИА Новости

*****

Долина предложила поэтапно вернуть покупательнице деньги за квартиру и заключить мировое соглашение — Лурье предложение отклонила.

По данным «Базы», после того как Верховный суд истребовал материалы дела по квартире в Хамовниках, купленной за 112 миллионов рублей, а в Сети начали «отменять» певицу, представители артистки вышли с предложением к Полине Лурье о мировом соглашении.

Предлагался поэтапный возврат всей суммы за квартиру. Но такой вариант истица сочла несправедливым и хочет защитить свои права в суде.

 (с)

*****

*****

*****

*****