Меряемся ипотеками

Как бы не верещала Мижгона и прочие экономические тупицы, насосавшие на квартиру, что ипотека - зло. Тем не менее, настоящие мужчины знают, что ипотека - это тот инструмент, который превращает Б.О.М.Ж. в полноценного члена общества.

Смешно в наших реалиях рассчитывать, что можно накопить и безопасно сохранить деньги на квартиру, или что можно всю жизнь арендовать.

Ни цивилизованного рынка депозитов, ни цивилизованного рынка аренды у нас нет, так что выход только в приобретении своих метров квадратных.

А сегодня мы сравним Мою ипотеку мою и ипотеку краснодарского пацака "Ненавижу 1С".

Вот моя скромная лачуга, кстати:

В списке предоставлены сравнения по параметрам, первое значение - мое, второе - Ненавижна.

Год покупки: август 2007 / август 2014

Цена: 2,8 млн / 7.6 млн

Внесено своих: 0.5 млн / 1.6 млн

Первая ипотека: да / нет, была в Краснодаре

Комнат: 2 / 3

Метры: 40 / 50

Комнаты: изолированные / изолированные и проходная

Банк: Абсолют / Втб 24

Ежемесячный платеж: 24 тр / 70 тр

Ставка: 12% / 12.15%

Расположение: МО, прямо у жд станции Кучино до Курской 30 минут на электричке / Ясенево до метро 1.2 км, на метро до центра 30 минут

Остаток долга: 1.4 млн / ?

Комнаты: 10 + 15 + кухня 8 / ?

Лифт: нет / ?

Срок: 25 лет / ?

Умом постичь необходимость траты 7 лямов за 50 метров вдали от метро понять не могу. Я, например, не езжу на автобусах, с детства хотел от этого избавиться. Только электричка и метро.

Ненавижн заплатил в 2.7 раза больше, чем я за сомнительное удовольствие жить на окраине Москвы. А вот в Подмосковье за эти деньги можно было бы взять гораздо более привлекательные варианты.

Ежемесячный платеж 70 - это за гранью добра и зла. Понятно, что у него работает жена, одному такую сумму вытягивать тяжело. У меня давно был принцип - на квартиру тратить не более 50% своего дохода. В последнее время я снизил платеж с 24 до 14, чтобы быстрее гасить потребкредиты, которых у меня на 0.5 млн.

Ну в общем, каждый выбирает то, что ему ближе.

Главное в ипотечной квартире - то что она своя и можно делать в ней че захочешь. Это вам не у бабок снимать без кошек и без детей, гыгыгы...

Для розжига также добавлю тему про ипотечную квартиру Волшебника.

Двушка в Алтуфьево, куплена в феврале 2012 года, цена 7.3 млн, 52 м2. 40% первоначальный взнос, накопил. Ипотека на 10 лет. Вторичка. Кухня 8.3. 1.6 км до метро. По делам бегала его жена - Карамелька.